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楼主: 行者

今日（8月5日）业委会备案成功

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rebeccapu

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发表于 2013-8-7 15:28 |只看该作者

想问一下：备案成功是不是意味着业主委员会的地位得到了法律的认可？

爱是恒久忍耐，又有恩慈；爱是不嫉妒，不自夸，不张狂，不作害羞的事，不求自己的益处，不轻易发怒，不计算人的恶，不喜欢不义，只喜欢真理；凡事包容，凡事相信，凡事盼望，凡事忍耐。

我爱咖啡

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发表于 2013-8-7 15:58 |只看该作者

crystaly998

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发表于 2013-8-7 17:39 |只看该作者

特地上来看一下进展，真高兴。新城是我们自己的家，我们有信心、有耐心让自己的家越来越好。

菩提本非树，明镜亦非台,本来无一物，何处染尘埃

goal

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发表于 2013-8-7 21:31 |只看该作者

感谢筹备组和志愿者的辛苦付出。从无到有，激浊扬清，期待越来越好的新城！

行者

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发表于 2013-8-8 10:41 |只看该作者

rebeccapu 发表于 2013-8-7 15:28
想问一下：备案成功是不是意味着业主委员会的地位得到了法律的认可？

理论上，全国人大常委会法工委和国务院法制办在解读《物权法》和《物业管理条例》条文时有简单明了的解释：业主委员会是作为业主团体的组织机构，属于业主大会的执行机构，是基于业主团体的意思自行设立的，属于业主自治的范畴。业委会备案与否，并不影响业委会的成立。备案仅是为了行业管理的需要（房地产行政主管部门对业委会的监督、指导、管理和服务）所履行的手续。
实践上，非经备案的业委会因无法刻章导致无法对外行使职权。