对新城保温层不满意想自己重做的同志请看这里

河马

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妞妞豆

挺好的帖子，怎么这么快就沉了呢？
帮忙顶一下！

山不转水转

专家建议：买房子最好买外保温的

   “我家的墙是软的。那天，不小心被柜子撞了一下，凹进去一块。房子装修的时候，许多地方都裂了。质量太差了。”楚女士向有关部门投诉房屋质量问题。房屋开裂其实不一定是施工质量差，这可能与住宅做的节能方式有关，上述的这种情况可能是由于采用的内保温。游广才解释说，内保温是节能建筑设计初期开始用的。因为在房子墙内铺保温材料，无论从造价还是技术上都比较经济。但是，内保温也很快暴露了一些缺点。内保温是把发泡聚苯板贴在外墙以内，外面仅有一层薄的沙浆和涂料。在装修时，容易开裂、脱落。时间久了，涂料和沙浆还哗啦啦往下掉。此外，墙的拐角处做不了，留下一个缺口。别的地方即便做的再好，冷热气体还是“有缝可钻”，造成效率比较低。通常外保温用4cm的发泡聚苯板就够了，而内保温要用6～7cm。

   外保温就完全克服了这些弊端，在保温层外面除了涂沙浆，还要加网，非常稳固、持久。外面是用涂料还是墙面砖，甚至大理石材都可以，丝毫不影响美观。室内装修再也不用小心翼翼，可以随心所欲设计。这样的房子住起来也更加舒适、耐用。不过，外保温在价格上要稍稍偏高，仅算材料价格，达到节能50%%的标准，内保温材料每平方米的市场价格是60元左右，外保温材料是每平方米90元左右。游广才说：“但这基本不会影响房价。对于卖到几千、甚至上万元每平米的房子来说，购买者根本感觉不到差别。”出于为消费者考虑，北京近两年提倡用外保温，现在已达到60%—70%，内保温将逐渐淡出市场。“买房子最好买外保温的。”他建议说。

山不转水转

采用施工技术简单但保温效果差的内保温技术：
     内保温是将保温层放在室内的一侧，从建筑热工角度上看，内保温有很多缺点，主要是热桥散热问题。做个形象的比喻就好比冬天在身上只穿了件坎肩，穿坎肩的时候上肢和头都露在外面，保温效果当然差得多。


　　内保温相当只给建筑穿坎肩，热桥不但会降低局部温度，也会使建筑内部整体温度下降。有的居民在冬季抱怨室内温度过低，认为是暖气烧的不足，其实，如果建筑保温没有做好，暖气再足也没有用。


　　另外，采用施工简单的内保温，外墙与保温层之间还会产生结水现象，保温材料受潮后将影响建筑的使用寿命。


　　

棋盘

我见过一户人家把自己的内墙都贴上了石膏板，还把暖气改成中央空调，大家可以考虑一下。

金毛主人

下面是引用棋盘于2005-10-12 16:12发表的:
我见过一户人家把自己的内墙都贴上了石膏板，还把暖气改成中央空调，大家可以考虑一下。

中央空调的维护很重要，也有点麻烦

妞妞豆

是不是新城的1-5期都是内保温层呀？已经入主的业主们是怎么处理的呢？

费尔丁

是呀！已入住的新城用户是怎么解决内保温带来的麻烦的呢？大家都来说说吧

棋盘

所有的内保温墙都贴了布，但保温墙上不能挂重物，要挂也可以，要用电锤打眼致水泥层，再上膨胀螺栓。安空调，窗帘杆时非常麻烦

顺风扯旗

不能做到外墙，搬家收拾东西太麻烦了，也后悔当初没有重做保温墙。

费尔丁

http://www.hg8888.com/chanpin/ban/b04.htm
       我给上边这家公司打过电话了，可惜他们厂家的施工队只对团体进行保温层施工，一般不对散户。不过厂家说买完保温材料，装修起来并不麻烦，按照产品说明交给装修队来做就ok了！装完后保温效果好，墙体不开裂，还可以起到隔音的作用，比新城装的所谓“保温层”强多了！价钱大概是60元每平米，包括施工中需要的所有配件。准备明年看一下房子的情况，做好了准备重做保温层的打算！  [s:25]

向左走

星园的业主们对保温墙有什么好的想法吗？

crystaly998

另外不愿意的同志建议做墙基布

向左走

墙基布是往墙上贴的那层布吗？听说贴了也不能保证墙不开裂，重做是不是工程量太大了点，还得花不少钱。头疼！