不作为的物业和奇葩二货邻居

小南瓜

平心而论，我有过2次车停在停车场被损坏的经历，一次是在羽泉医院，一次是我们公司楼下，基本都是完全不管，人家表示收的钱只是一个占位费而已。
所以咱们的停车公司还有保险，有点超出我的预期，真的。

不给车证的那个邻居有点奇葩……

小扫把

车证上面是他自己的车牌号， 你拿去了和物业交涉。想必物业就是另外一个说法了吧。

菲菲

leno

邻居，真没想到你好意思在小区论坛发帖！

1、我就一个车位，不是什么囤积车位的，因为暂时不住新城，本着帮助邻居的想法，才原价转租给你，本来说好了一个月转一次租金给我，你们没过两天就自作主张变成两个月一转，说实在的，这点钱我真的懒的和你们计较，不过不代表我对你们的做法没意见。

2、你们要求我帮忙的，不是简单的让我把我的车证拿过去，而是要我配合你们和物业，先把我的车位证改成你们家车的车位证，然后你们再拿着有你车牌号的车位证去找保险公司理赔。你们不能实际做一套，然后跑到小区论坛说另外一套来搏取大家同情吧？我后来给物业打电话强调的，就是物业坚决不能在我不同意的情况下，把我家的车位证变成你们家的车位证，我做的有错吗？物业做的有错吗？

3、你们有什么证据证明你们的车是在这个车位被撞坏的？说句不好听的，如果你们的车是在别的地方被撞坏的，我有什么责任和义务来配合你调换车证去骗取保险公司的赔偿。鉴于你们之前自作主张变更转账方式的做法，我没有任何证据来支撑自己相信你们的诚信和为人，这种情况下，我的风险谁来保障？

4、本来我确实是想帮你们的，可邻居你自己回忆回忆你自己在电话里的语气，好像帮你们是我欠你们似的，再看看你到论坛上来不分青红皂白的撒泼态度，我还真是欣慰当时没帮你是做对了。

5、那个车位，我是坚决不会再拿来帮助任何其他邻居了，别说原价转租，就算是加一倍，我也不租了，我们家的车也要停，你家车千万别再停在那了。

香槟

leno 发表于 2015-8-23 16:37
邻居，真没想到你好意思在小区论坛发帖！

1、我就一个车位，不是什么囤积车位的，因为暂时不住新城，本着 ...

剧情转得太快......

长老

如果存在要将车位证更改车牌号的事，而楼主刻意隐瞒，那就是楼主的问题了。
这件事给双方都是个教训，以后不要再转租车位了。如果不需要车位就将车位退回，让车位流动起来。有人说把车位租出去是为了帮邻居，这点不认可，以前也有好心的邻居在论坛上告诉大家自己的车位暂时不用，让其他邻居免费使用，这才是真正的帮忙。

zuozuo

leno 发表于 2015-8-23 16:37
邻居，真没想到你好意思在小区论坛发帖！

1、我就一个车位，不是什么囤积车位的，因为暂时不住新城，本着 ...

车位这么紧张，谁也不会把自家车位改为别人家的，尤其是不熟悉的租车位的人，毕竟以后自己也还得用，一家最多只给一个车位吧，囤积车位我想是做不到的，而且原价暂时出租，本身就说明车位主人没有牟利的想法！

森林精灵

leno 发表于 2015-8-23 16:37
邻居，真没想到你好意思在小区论坛发帖！

1、我就一个车位，不是什么囤积车位的，因为暂时不住新城，本着 ...

我觉得楼主蒙受的损失，无法的到赔偿才是关键。而主要问题出在物业管理不善，多一事不如少一事，少一事不如无事，只知坐地收钱造成的。

hierro

同意长老13楼的说法
虽然我每每抢电话卡抢不过他

雨季

森林精灵 发表于 2015-8-24 09:27
首先，你自认为不以营利为目的，可是你收的租金就是盈利，这个和大家一直在讨论顺风车的话题是一个道理。 ...

车位紧张，在不增加租金的情况转让车位，是善意转让，是值得称赞的!

长老

hierro 发表于 2015-8-24 10:42
同意长老13楼的说法
虽然我每每抢电话卡抢不过他

抢电话卡也得罪人啊。

xjtu_leaf

我觉得是很多因素造成现状的。我也有惨痛的教训，说说我的看法。
1.车位人出租车位，就需要对承租人付出对应义务。我觉得这个和是否获利没有太大关系；我想承租人还不至于在其他地方造成车损，差这点钱来找物业吧。我们要善意去看待一切。至于义务怎么承担，我觉得可以做什么再看细节；
2.当前车位管理单位给车位上了保险，但是必须是车位所有人在车位上车损，不是车位所有人不赔。这个是车位管理单位的霸王条款，和两位邻居没有关系。即使您去把车证换了，也是从换的那天开始起负责，从前的不算。所以，负责任的讲，如果想租别人的车位，请换证，这样权益才有保障。要不就得走法律途径。
3.说说小区的车位，我觉得本质问题是固定车位造成的。因为固定了，纠纷少了。但是，大家搬家了，谁也不差这点钱，都不想退车位，为了自己方便就留着车位。这客观造成了小区内有非常多的人在转租，也给大家造成了安全隐患。
客观上讲这些承租的邻居是出于帮忙，给其他邻居带来了方便。但是如果我们换位思维，可能都希望搬走的邻居把车位腾出来。但是这些需要大家一起出力，慢慢来规范。或者消除固定车位，统一管理，适当增加临时车位。
在此建议大家别争了，以前的事情是处理不了的。至于车位，我想如果大批量的都空着了，是不是就有人重视可以解决问题的理由了？
一通乱写，不对的地方大家海涵，不是为了争论，只是说说看法。

hierro

长老 发表于 2015-8-24 11:02
抢电话卡也得罪人啊。

湛蓝天空

leno 发表于 2015-8-23 16:37
邻居，真没想到你好意思在小区论坛发帖！

1、我就一个车位，不是什么囤积车位的，因为暂时不住新城，本着 ...

我支持你的说法，叫唤的欢的人不见得就是受委屈者，我不同意一些人的看法，难道把闲置的车位原价租出去算谋利益？只是不浪费而已，就像咱们为了孩子租房上学，难道自己的房子就得空着，我没那麽大的经济能力。再说过户的风险有多大，难道你把房子租给别人，为了能让他家孩子上片区内小学你把房子过户给他？我没这个勇气，你也不值得我信任。

长老

湛蓝天空 发表于 2015-8-25 11:08
我支持你的说法，叫唤的欢的人不见得就是受委屈者，我不同意一些人的看法，难道把闲置的车位原价租出去算 ...

车位和房子不同，车位是公有的，房子是私有的。而且政策性住房规定也是不允许出租的。