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北京的房地产啊，你什么时候才会崩盘呢?

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爱玩征途

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战无不胜

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电梯直达

1^#

发表于 2008-7-24 10:05 |只看该作者 |正序浏览

昨天的手机报，想必很多TX都看过了。里面有这样一条消息：
统计部门22日公布，上半年北京四环内房价均价18398元/平方米，四环至五环房价16409元/平方米，五环至六环房价9825元/平方米，六环以外的房价也达到7760元/平方米（新华网）。
看完后，不由得发自内心的感叹，房地产开发商和强盗有什么区别呢？北京的房地产啊，你什么时候才会崩盘呢?

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维稳淡定

温柔的耗紫

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20^#

发表于 2008-7-30 17:49 |只看该作者

快了，现在正在内部讨论银行先倒还是房地产商先倒，他们排定了顺序马上就崩

广告有风险，入行需谨慎

逆水行舟

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新手上路

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19^#

发表于 2008-7-30 13:50 |只看该作者

关注中

爱玩征途

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战无不胜

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18^#

发表于 2008-7-30 13:02 |只看该作者

原帖由 天地一沙鸥 于 2008-7-30 10:45 发表

您搞错了吧？

美国财政已经为两房作担保了，中国ZF购买的两房债券赚大了........
这可不是“帮美国ZF共同承担次贷危机带来的损失（换句话说，美国人的损失中国人来抗）”。

两房债券本来风险和收益相对较高 ...

我没有搞错，如果您认为美国政府的3000亿美金就可以扭转总价值5.2万亿美金的两房和12万亿美金的美国房贷危机，那我不知道该说什么好了。两房危机是否因为美国政府的这些举措就化险为夷了，迄今包括美国政府和各大金融机构都不敢说yes。不仅如此，“两房危机”其实是美国金融危机的一部分。一次金融危机的周期会持续好几年，不会因为政府投入几千亿美金，公布一些限制政策就能过去的。美国最长的经济危机长达10年，这次会有多长，谁也说不清。因此，持有美国债券，特别是两房债券的各国政府现阶段纷纷在抛售美国债券，有意思的是只有中国、中国香港和另外一个政府在“抄底"。当然，没准儿真理就掌握在少数人的手里，在世界一片喊“逃”的时候，中国人杀进去，结果大赚。至少，现在没有任何迹象表明中国会大赚，倒是大赔的概率非常高。

现在两房的风险非常大，在美国政府公布并在国会通过救“房”措施后，美林说过这样的话：“损失在三个月后可能会开始慢慢显现出来”。美国两大智库之一也在最近的报告中预测美国明年的房价还会下降10%-15%。因此，美国房市的危机很可能只是刚刚开始。也许短期来看，中国可以舒口气，3个月后怎么办？一年后呢？即便两房最终不会破产，甚至被美国政府国有化，但是50%以上甚至更高的亏损，也就是上千亿美金的亏损，中国政府如何面对呢？

维稳淡定