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业委会业主座谈会通知

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发表于 2013-12-27 11:48 |只看该作者 |正序浏览
业委会12月27日会议通知:
12月27日晚7点半居委会会议室举行业主代表座谈会。诚挚邀请热心业主和志愿者参会!业委会请到一位小区事务专家,由于专家时间关系,刚刚确定了座谈时间。此次通知有些匆忙,请各位业主理解。

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发表于 2013-12-29 14:01 |只看该作者
听课还是有收获,下一次是下周五(2014.01.03)晚,请业委会尽早通知各位业主;
要保护自己的权益,就需要学习,希望业主们多来一些。

现将本人于12.27晚听课的简要记录(比较零乱,请见谅)发布如下,仅供参考:

邵里庭老师 (协助品阁小区--第一个成立业委会)---相关内容可以上网搜

业主们要和居委会合作
掌握事实:规划书;峻工图;销售许可(最重要,却不容易拿到)

业主共有不可分割(如停车)
公共设施、公有设备……
219号文等建委文件有明确,物业管理政策汇编---关于物业的

人数过半;面积过半--投票通过需要
(开发商也可能是业主)

物业公司只有执行的义务

前期合同-->业委会成立以后:物业服务管理合同
(截止到目前)包干制……(追溯以前的收益不行,由于97年文件规定<公共收益弥补物业费不足>)
-->以后:酬金制,建立共管账户
生活不可能像你想象得那么好,但也不会像你想象得那么糟。我觉得人的脆弱和坚强都超乎自己的想象。有时,我可能脆弱得一句话就泪流满面,有时,也发现自己咬着牙
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