业委会关于停车问题的征求意见书

仰望蓝天

千子圆圆 发表于 2013-10-17 09:03
电话号码是多少，哪个部门投诉的，我也去投诉去。大家要团结哈！

我打的96310

长老

sunxia 发表于 2013-10-17 15:38
同意，投票决定的最公平

谁说投票最公平？举个例子，有人提出让您给每个业主发100元钱，组织全体业主投票，估计赞同的肯定超过半数，那您觉得公平吗？

sunxia

长老 发表于 2013-10-17 15:52
谁说投票最公平？举个例子，有人提出让您给每个业主发100元钱，组织全体业主投票，估计赞同的肯定超过半 ...

您有停车位吧，别激动，现在投票不投票咱们说了不算，只是发发牢骚，他们也不会采纳咱们业主的意见......

yydbb

这个事基本无解，讨论也是白讨论。业委会把精力多放在清理地下室，这是打响第一炮最好的地方。

模影

96310，大家团结起来一人投诉一次！
支持业委会！

森林精灵

长老 发表于 2013-10-17 15:52
谁说投票最公平？举个例子，有人提出让您给每个业主发100元钱，组织全体业主投票，估计赞同的肯定超过半 ...

投票是对有商量余地的问题或有选择性问题进行表决的过程。

二区一号楼

顶业委会！

tiger

以前的立体车库改成超市发，这个既成事实对春园的业主是不可估量的损失。

从市规划委的数据看，目前这块土地还未变更使用用途（规划证号：2003规建字1536号 建筑面积：5173平米），也就是说超市发的建设是不是违规建设，完全有得一查。

孩他爹

喜马拉雅玛雅人 发表于 2013-10-17 17:58
我认为业委会是不是按下面步骤来运作比较好呢：
第1件事是招标新物业。与新物业签约时，业委会要有绝对话语 ...

部分同意，但是要改变以前的车位分配方式实在是太难了，现实的是将门口乱停车的和私车的治理治理。这个物业和车位管理应该是可以做到的，现在是根本就不管。

我爱咖啡

车辆进出口的设计是基于为业主考虑吗？还是仅仅为了方便他们收费

长老

sunxia 发表于 2013-10-17 16:19
您有停车位吧，别激动，现在投票不投票咱们说了不算，只是发发牢骚，他们也不会采纳咱们业主的意见...... ...

认识我的都知道我没有停车位，尽管如此我也不希望通过投票的方式解决，结果只有一种，业主之间出现矛盾，而且很可能这部分业主联合起来拒绝交出车位，到时他们会和物业站在一起，因为物业能保住他们的车位。

爱吃水果

tiger 发表于 2013-10-17 17:44
以前的立体车库改成超市发，这个既成事实对春园的业主是不可估量的损失。

从市规划委的数据看，目前这块土 ...

支持

crystaly998

业委会成立后工作真的很多，首先根据大家意见制订解决待解决问题的顺序，会不会好点儿。
我觉得，1、与现物业就物业费收费和使用情况沟通，争取公布出来
                2、解决地下室出租问题
                3、解决停车问题
当然这几个问题说实话都挺难的。

小宝妈妈

春园出去的话要么绕到正门，要么冷夏园，明明是出门向西，绕行正门还得等2个红绿灯，费时不说，路还窄。

长安新城业委会

对于小区停车收费纠纷：
政策依据：
依据北京市国土房管物【2004】663号《北京市居住小区机动车停车管理办法》第三条、1．遵守本市停车行业经营管理服务的有关政策规定和业主大会的决议、物业管理服务合同及业主（临时）公约等；2．应制定切实可行的停车管理方案，方案应包括停车管理方的职责、停车位的管理分配方案、发生紧急情况的处置预案等；3．有专人对进出停车场的车辆进行登记，进门发放停车凭证，出门查验停车凭证后放行；4．维护小区停车秩序，指定停车区域，保证车辆停放整齐，行使通畅；5．24小时专人看管停车场或采用电子监控手段进行不间断监视，劝阻、制止损害停放车辆的行为，采取防范措施，防止车辆丢失；6．保证交通设施处于正常使用状态。
第七条、凡利用业主共用场地施划的停车位，任何单位和个人不得出售。建设单位拥有车场、车库所有权的，应优先出售或出租给业主；建设单位、停车管理单位在未满足本居住小区内业主停车需求前，不得将车位出售、出租给其他单位或个人。小区车位难以满足业主停车需要的，停车管理单位应当结合实际情况，采取措施提高现有车位利用率。