房价看来真下不来 转一篇好文章

小扫把

应该是内行写的, 深入简出.  
http://bj.bbs.house.sina.com.cn/thread-5591604-1.html

可就是有一点不明白, 外资难道也对老百姓普通商品房也感兴趣吗?  像远洋沁山水这样的房子 没见到几个老外买呀?

博文妈妈

我个人感觉，房价要进入新的时代了，
就是要开始真正的价格分化了，
有些区域的价格也许可能降低一些，有些区域的反而要进入快速上升的阶段！

boy77

应该是内行写的, 深入简出.  
http://bj.bbs.house.sina.com.cn/thread-5591604-1.html

可就是有一点不明白, 外资难道也对老百姓普通商品房也感兴趣吗?  像远洋沁山水这样的房子 没见到几个老外买呀? ...
小扫把 发表于 2010-9-30 10:07

这是个非常复杂的问题

一个很简单的解释是，投资房地产不等于直接买房子

资本就像从高处倾泻下来的水，只要有势差就会流，不拦着一定会填满每道缝隙

小扫把

ls是说, 外资投资了开发商了吗?  难怪开发商这么有钱!!!

zhangwei0331

这个文章早就有了，房价涨我认为主要的原因是政府花钱太多，政府花钱得有来源，来源之一是增发货币，增发货币流向了房地产，来源之二是高价卖地。
我想等地卖得差不多了，房产税会来的，房产税的名义是为了广大人民的利益，为了降房价，呵呵。
要讲房价，要么这个政府倒，要么民主了，政府开支受纳税人约束。

森林精灵

远洋沁山水，我数了一下，22层有6层亮灯，入住率27%。说明有钱人靠买房投资的很多，如果继续下去，相信北京的规模再扩大一倍都满足不了投资客的胃口。房价早就失控，如果不改变参考定价的模式，早晚出事。

casey

我个人感觉，房价要进入新的时代了，
就是要开始真正的价格分化了，
有些区域的价格也许可能降低一些，有些区域的反而要进入快速上升的阶段！
博文妈妈 发表于 2010-9-30 10:15

支持！

琪琪妈

看了,觉得说得有道理。但很担心,真如文章所言,中国经济是否还能稳定发展,主要取决于政府在受到某些国家各种方式挤压下,能不能坚持人民币不升值。老百姓们对中国房价、中国经济根本没有支配权，只能接受现状，尽可能打探消息，避免自己成为牺牲品。可以说现在是老百姓在看政府是否有骨气，是否值得信赖。希望政府能不辜负大家的信赖。