关于物业费，拟与物业公司商谈。请管理员置顶保留！

导游迷

:mad: :mad: :mad: 顶！顶！顶！

eugene

美好的家园也需要一个有责任心的物业，有责任心的物业需要全体业主的监督。我们并非不交物业费，而是要交合理的物业费，物有所值的物业费。我想应当就以下几点与物业开诚布公地谈判：
1. 双方严格按照2003年9月1日开始实施的《物业管理条例》商谈物业合同；
2. 要求解决以下具体问题：
a. 停车场问题：停车费应当归属全体业主；占道设置停车位要有说法，因为那都是我们的公摊面积；
b. 地下室出租问题：地下室出租给谁了？怎么保证小区安全？租金应归属全体业主所有。
c. 治安问题：小区经常丢失自行车。单元门锁老坏，很长时间每人修。
d. 公共活动场所问题：日三和冬三前面规划的花园还是一片垃圾，何时有我们的呼吸空间？尚不知这些面积是否早已进入公摊。

希望与各位邻居共同努力，为我们赢得一个美好的家园。
我的Email：eugene2000@sina.com

燕小乙

支持

NBA

1.自行车乱放；
2.楼门损坏，安全受到很大影响；
3.围墙护栏需要加高；
4.需要对小区进出人员严格实行出入证管理，现在太乱，特别是捡垃圾的；
5.^^

dulyr@vip.sina.com

:em19: :em19: :em24:

荷青青

我非常非常支持以与物业谈判物业费的事，几乎每个人都对物业有大堆意见，但很多重复，而且给人的感觉是一盘散沙。所以真心希望有有领导组织才能的业主站出来组织大家马上行动，将物业的种种不合格之处列出详细清单。与他们谈判起来有理有据，如果我们仅凭个人抵抗不交物业费，很可能会被告上法庭并输掉官司。

人到中年

其实做为业主，相信大家都希望得到一个良好的物业服务，毕竟大家辛辛苦苦挣点钱买套房子也不容易，可是现在物业水平简直太差了，我以前租住的十几年前的老小区，其物业水平都比咱们这儿好很多，长安新城的物业太业余了，住在这儿和住在平房里的社区感觉差不了多少。一点儿安全感都没有，春节期间我们家在花园里的东西几次被偷，虽然都是不值钱的东西，可是感觉很让人害怕，我现在每天睡觉之前都要先检查各屋的窗户和门是否锁好，否则会一晚上做恶梦。

人到中年

对了，我的邮箱是linling2920@sina.com.cn，有什么事也可以联系一下。

aniu

强烈支持，希望有人组织一下。
aniuchen@sohu.com

燕小乙

我们一定要团结。

阿飞非

同意我的邮件地址： afeijade@yahoo.com.cn

导游迷

我现在倒有个想法：物业费是国家规定的，交是履行义务。但交多少？交给谁？应该有个说法！

youhuazhang

就是不交物业费！！！
去年一年由于种种原因我没有住在这里，凭什么要交！！！
:em24: :em24: :em24:

石头

我交物业费，不能赖帐。
前提条件是：1、门禁系统正常使用。
           2、进出使用通行证。
           3、物业尽职尽责，杜绝跳围栏现向。
           4、秋园的路灯亮起。
           5、汽车、自行车不再随意停放。
做到以上五条，欢迎物业就可以来我家收租子了。
做不到免谈。

麻辣鸡丝

力争换掉物业，我对他们是没有什么信心了！！！