有没有林栖园的邻居，进来聊聊！！（ 群号8037759)

无为

林栖园对面又开始施工了,是什么东东?
宝马 发表于 2009-8-5 15:25

停车楼

apan

提醒：
家有老人带孩子在一号楼西侧玩时注意，有人从武警院那边往这边仍啤酒瓶子。太可恶了。
前几天我们家儿子在那边玩，有人仍一个啤酒瓶子过来，就在自行车棚前边，太危险了。
我今天找过了物业。让物业与他们联系。
太恶劣了这种行为，严重谴责。

kebeir

还有这种事？太过分了！

liuxd63

林栖园对面又开始施工了,是什么东东?
宝马 发表于 2009-8-5 15:25

据说是将停车楼的地基用土填上。

kebeir

游玩归来，上几张照片

zhaoxm

等照片

菲菲

那天夜里2点多了,有个男的跟保安大呼小叫的是哪儿来的神精病呀,把我家孩子吓醒了，3点多才睡着，后来不知谁家报警了警察来了他跑了。这物业都得罪什么人了怎么大夜里老有吵架的。

疯狂的石头

今天听说，人防、居委会、物业与部分业主协商地下室出租的事，人防一直坚持出租合法，想蒙骗业主地下室准备放葡萄酒，希望业主代表一定仔细思考，请教有关的法律顾问，不要上当。
    地下室出租必须满足一定的条件，方能出租；林栖园的人防地下室目前肯定没有满足出租的要求，第二，人防和物业肯定与他们有交易，建议与物业交流一次，说明厉害关系；同时积极相应居委会的要求，尽快成立业委会，方便维权。

bessie

北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理规范

水瓶座

8月10日下午民防组织进行了有关林栖园小区人防地下室问题对话。参加人有民防负责开发的关所长、冯处长；永定路街道刘主任；居委会从书记；大成物业陈经理；林栖项目万经理，宋经理；承租人朱经理；业主代表5人。
对话概要内容：
民防：根据北京市法规人防地下室产权人为民防局，平时开发利用是合法的，租下后进行装修开发，但因业主反对停工，所以组织对话。
承租人：租下地下室装修盖车棚投入很多现业主阻拦无法使用，现考虑不住人作库房放红酒，尽量不扰民。
物业：现小区并无业委会，业主大会并不是正式组织。
街道：地下室住人确实容易有安全问题，有小区外来人员比业主还多。
业主代表：业主们反对出租是怕扰民影响小区生活环境，我们不敢承诺什么因无业主授权但可以将各方意见转告业主。如果承租人有什么想法可以直接召集业主们沟通，我们尊重多数业主的意见，或等业委会成立后再讨论这个问题。
会上各方提出了一些想法：1 地下室在小区外另开门，民防说不能改变现结构。2 将地下室地下全部或部分改成业主活动场所。租金来源？ 或仍有吵闹扰民问题。3 业主直接租下来做储藏室。一次性补偿装修费用，以后每年付租金。业主能否承受?是否同意？4 就按现在承包人说的作库房将扰民大幅减少。最怕现在谈的很好但实际启用后效果不好但已成事实。
情况预测：1.可能会拖下去。2.对话实际是打招呼承租人很快就会启用入住。
代表们有从单位请假回来有女代表将孩子放在邻居家，整谈了一下午舌剑唇枪筋疲力尽，但事关全体业主利益还得请大家表示态度以后怎么办。

zhaoxm

水瓶座费了不少心，辛苦了， 我们其他人都能做些什么呢？

bessie

我觉得既然他们这么匆忙找业主说这事，这事就不会像他们说的那么合理合法，我们要团结起来努力斗争，必要的时候咱们可以请专家律师，否则小区将再无宁日。。。

宝马

大家多想办法,找政策依据等条件来阻止地下室出租.

kebeir

我认为虽然阻止入住是比较困难的，但是从对方的角度来说，他们认为想强行入住也是很困难的。因为最后那个承租方说了，把装修费给他，他撤出。我觉得要大家一起来行动，不能总让水瓶座一人操心，这种事，只凭一个人肯定是不行的。或者我们现在就找律师来咨询，新城有很多邻居都是律师，可以委托他们来做。

我个人坚决反对地下室以任何形式出租。如果要用，可以用作小区内部的活动室，孩子的游戏室。

阿龙918

水平座和各位邻居辛苦了，咱们和所有业主是站在一起的，相信群众的力量，必要的时候我们大家召开一个业主大会也可以。
还是坚决反对出租，Kebeir说的对，必要时可以走法律途径。目前，大家看是否在一起碰一下。