有没有林栖园的邻居，进来聊聊！！（ 群号8037759)

liuecho

加油，自己的权利一定要维护

绿箩的叶子

看到大家的热情，真是太感动了！
今晚通知一下我们单元的邻居们！贡献自己的力量！
加油！明天准时参加！

leno

明天要加班，参加不了了，回头补签名

qljs

我也记得地下室是公摊的。收房时我详细问过。二号楼公摊得比一号楼多。譬如建筑面积130平米的房子，一号楼套内面积有120平米，二号楼大概只有112平米。中间差的8平米就是地下室的公摊。

qpaz303

明天有事,回来补签.

水瓶座

重新编辑的意见书,请大家出谋划策!

意见书

尊敬的丰台区人民政府：
        我们是丰台区大成路28号院(长安新城林栖园小区)的业主。林栖园小区是大成开发集团开发的封闭管理商品房住宅小区，小区共有两栋楼204户,2006年竣工投入使用。目前,小区物业由"北京大成物业管理有限公司"（以下简称大成物业）负责小区物业管理。
        入住以来，小区总体和谐稳定。近期，大成物业在未征求业主的情况下开始对2号楼地下一层人防工程和地下室进行改造，改造成近百间格间，据悉将作为对外出租的出租房使用。出租房建成后，届时会有大量社会外来人员进入小区，直接侵犯业主的公有空间和合法权益，并对小区的环境、居住质量造成重大影响，同时给小区的消防、治安、居住安全等带来极大的潜在危害。对此事，全体业主表示强烈反对，多次与物业交涉呼吁停工但物业仍坚持施工。
        为了维护自身的合法权益，许多业主分别向丰台区人防局、卢沟桥街道以及有关居委会反应情况，有关部门在现场发现施工现场存有安全隐患，责令物业停工，但物业至今未给业主有明确的交待。广大业主对大成物业无视业主合法权益的行为十分愤慨，已经行动起来开展维权行动。
        在此，我们林栖园小区的全体业主集体向政府请愿，请求政府高度重视此事，以维护广大人民群众的根本利益为出发点，充分发挥政府职能，指定相关部门深入调查和帮助协调处理此事，坚决制止所有损害业主合法权益的行为。
        感谢政府的支持与帮助！
       
       
林栖园全体业主
二○○九年三月

amoebaqf

全力支持！明天上午有事不能参加了，回来补签。

海子

3月13日晚8点，大傻夫妇、水瓶座、阿龙、无为夫妇、宝马和比邻等热心邻居齐聚袜子秘书家（感谢袜子夫妇提供活动场地及干果茶水^O^），共同商讨小区2号楼地下室物业改建出租问题，大家集思广益、各抒己见，就周六上午11点在小区门口进行宣传、签名等维权活动以及成立长安新城林栖园业主委员会有关事宜进行了周密的策划和详细布置，并在此向林栖园各位业主发出号召：

1、强烈反对并抵制大成物业将小区2号楼用于人防的地下室改建并进行出租；
2、为了林栖园全体业主的切身利益，为了我们生活家园的美好未来，成立林栖园业委会势在必行；
3、呼吁全体业主团结起来，集智共谋，以业委会为核心与大成物业共同协商解决此事；
4、正所谓有钱出钱、有力出力，也许你由于各种困难与顾虑无钱无力，请签下你宝贵的名字（业主名字），授予业委会代表全体业主进行谈判的权利；
5、更多后续安排请时常关注单元门口通知及网上最新进展！

能想到的就这么多了，欢迎补充！

大傻

业主大会发言稿

各位邻居：
大家好，我是林栖园1号楼5单元的业主，今天，我们召集大家，是想就小区地下室出租和筹备成立业主委员会的事情向大家征求一下意见。
自2006年12月份入住以来，虽然对小区环境，物业管理，人车分流等诸多问题也有不满意，但总体说来，我们在林栖园小区生活的也算安居乐业。但不久的将来，我们这种平静而祥和的生活将会被打破，因为近期，大成物业在未征求业主的情况下，开始对2号楼地下一层人防工程的地下室进行改造，改造成110余间小房间，据悉，这些房间将作为对外出租的出租房使用。
据我们了解，2单元地下室，1-5单元产权属于丰台人防，6-7单元是业主公摊产权属于业主 ，根据人防管理规定，丰台人防对地下室有管理和使用的权力 。大成物业与2008年10月向丰台人防提出申请，租下人防地下室，人防与2008年12月批复同意租给大成物业，具体租金多少不得而知 。 大成物业与年后装修改造了地下1-5单元，并加装了水房，厕所等,将于近期出租给某酒楼作为员工宿舍。
出租房建成后，届时会有大量社会外来人员进入小区，直接侵犯业主的公有空间和合法权益，并对小区的环境、居住质量造成重大影响，同时给小区的消防、治安、居住安全、用水、用电等诸多方面带来极大的潜在危害。租住地下室的人员良莠不齐，必定增加小区不安全因素，必定增加小区不文明现象。我们的小区总共只有204户，而现在一下子直接就进来110户，这个危害和隐患是不言而喻的 。远的不多说，现在2单元的油漆味道就是一个证明。经济适用房那边因为地下室出租的问题惹出了多少麻烦，闹出了多少意见，我们都是有目共睹的。所以我们要坚决的反对地下室出租。
我们的计划是：
1、
召集业主大会，请业主在反对地下室出租的意见函上签字，最好请房产证上的户主签名
2、
将我们的意见和签名递交给政府相关部门，请求给予合理的解决方案。
3、
同时，为了我们业主将来能够有合理的途径向物业公司反映小区管理方面存在的其他问题，我们计划成立林栖园的业主委员会，请同意的业主在成立业主委员会的意见书上签字，并自愿报名成为小区业主委员会志愿者
就成立业主委员会的事情，我们已经请示了居委会，居委会表示支持，而且，由于林栖园是独立的，封闭的小区，是可以脱离长安新城大小区，成立林栖园自己小区的业委会的。我相信，成立业主委员会后，我们的小区将更加安定和谐。但由于成立业主委员会要走相应的程序，所以今天我们登记的只是一个同意成立业主委员会的登记表，为了后期进一步加强业主委员会的办事效率和办事能力，我们也征集自愿加入筹备业主委员会的志愿者。
我们也只是一个普通的业主，我们能代表的只是我们自己的一户，为了能够引起政府部门的更加重视，我们必须团结起来，共同的向党和政府反映我们的心声。从法律和维护我们自己权益的角度出发，我们需要各位业主的积极参与。海淀区博德雅园的业主也就同样的问题反映给了海淀区政府，海淀区人防局停止了地下室的出租。而且，由于我们的一位业主向市长信箱写信反映了此事，近期丰台区人防局已经要求了地下室工程暂停，虽然丰台人防还没有禁止地下室出租，但这说明党和政府还是关心我们的，我们要对我们的行动充满信心。我相信在我们共同努力下，一定能够妥善处理此事。
为了我们的业主共同的利益，我们的许多业主付出许多的个人的时间、精力、金钱，例如水瓶座，多次向政府的诸多部门反映此事，丰台人防局终于作出暂停施工的决定。袜子妹妹前晚在寒风中到各个单元粘贴业主大会通知，昨晚，我们7-8个业主在袜子家开会研究到11点，整理材料到凌晨2点。我相信，有我们这些热心的业主的不计个人得失的付出，有我们全体业主的积极参与，地下室出租的事情一定能够妥善解决。
我们这次会议的召开，也得到了居委会的同意和认可，居委会领导本来是要参加今天的大会的，但临时有事耽误了。本着和平对话的原则，我们也邀请了物业参加。
当然我们几个人的能力也有限，我们希望所有的业主在积极参与的同时，能够给我们提出更加合理的建议和意见，让我们为了了我们共同的家园  “拒绝空谈，开始行动”！

                                             林栖园几位热心的业主



2009-3-14

大傻

关于反对林栖园地下室出租的意见函

丰台区人民政府：
     我们是丰台区大成路28号院(长安新城林栖园小区)的业主。林栖园小区是大成开发集团开发的封闭管理商品房住宅小区，小区共有两栋楼204户, 2006年竣工投入使用。目前小区物业由"北京大成物业管理有限公司"（以下简称大成物业）负责小区物业管理。
     入住以来，小区总体和谐稳定，小区居民安居乐业。但近期，大成物业在未征求业主的情况下开始对2号楼地下一层人防工程的地下室进行改造，改造成110余间小房间，据悉将作为对外出租的出租房使用。出租房建成后，届时会有大量社会外来人员进入小区，直接侵犯业主的公有空间和合法权益，并对小区的环境、居住质量造成重大影响，同时给小区的消防、治安、居住安全等带来极大的潜在危害。对此事，全体业主表示强烈反对，多次与物业交涉呼吁停工但物业仍坚持施工。
     为了维护自身的合法权益，许多业主分别向丰台区人防局、卢沟桥街道以及有关居委会反应情况，有关部门在现场发现施工现场存有安全隐患，责令物业停工，但物业至今未给业主有明确的交待。广大业主对大成物业无视业主合法权益的行为十分愤慨，已经行动起来开展维权行动。
    在此，我们林栖园小区的全体业主集体向政府请愿，请求政府高度重视此事，以维护广大人民群众的根本利益为出发点，充分发挥政府职能，指定相关部门深入调查和帮助协调处理此事，坚决制止所有损害业主合法权益的行为。我们相信，在党和政府的领导下一定能够妥善处理此事。
    感谢政府的支持与帮助！
        

        
                                       林栖园全体业主
                                       二○○九年三月





反对林栖园地下室出租的业主签名表(1号楼-1单元）

楼门号        姓名        电话        备注
1-1-101                       
1-1-102                       
1-1-103                       
1-1-201                       
1-1-202                       
1-1-203                       
1-1-301                       
1-1-302                       
1-1-303                       
1-1-401                       
1-1-402                       
1-1-403                       
1-1-501                       
1-1-502                       
1-1-503                       
1-1-601                       
1-1-602                       
1-1-603                       




反对林栖园地下室出租的业主签名表(1号楼-2单元）

楼门号        姓名        电话        备注
1-2-101                       
1-2-102                       
1-2-201                       
1-2-202                       
1-2-301                       
1-2-302                       
1-2-401                       
1-2-402                       
1-2-501                       
1-2-502                       
1-2-601                       
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反对林栖园地下室出租的业主签名表(1号楼-3单元）

楼门号        姓名        电话        备注
1-3-101                       
1-3-102                       
1-3-201                       
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反对林栖园地下室出租的业主签名表(1号楼-4单元）

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1-4-101                       
1-4-102                       
1-4-201                       
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反对林栖园地下室出租的业主签名表(1号楼-5单元）

楼门号        姓名        电话        备注
1-5-101                       
1-5-102                       
1-5-201                       
1-5-202                       
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1-5-501                       
1-5-502                       
1-5-601                       
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反对林栖园地下室出租的业主签名表(1号楼-6单元）

楼门号        姓名        电话        备注
1-6-101                       
1-6-102                       
1-6-201                       
1-6-202                       
1-6-301                       
1-6-302                       
1-6-401                       
1-6-402                       
1-6-501                       
1-6-502                       
1-6-601                       
1-6-602                       





反对林栖园地下室出租的业主签名表(1号楼-7单元）

楼门号        姓名        电话        备注
1-7-101                       
1-7-102                       
1-7-201                       
1-7-202                       
1-7-301                       
1-7-302                       
1-7-401                       
1-7-402                       
1-7-501                       
1-7-502                       
1-7-601                       
1-7-602                       





反对林栖园地下室出租的业主签名表(1号楼-8单元）

楼门号        姓名        电话        备注
1-8-101                       
1-8-102                       
1-8-201                       
1-8-202                       
1-8-301                       
1-8-302                       
1-8-401                       
1-8-402                       
1-8-501                       
1-8-502                       
1-8-601                       
1-8-602                       





反对林栖园地下室出租的业主签名表(1号楼-9单元）

楼门号        姓名        电话        备注
1-9-101                       
1-9-102                       
1-9-103                       
1-9-201                       
1-9-202                       
1-9-203                       
1-9-301                       
1-9-302                       
1-9-303                       
1-9-401                       
1-9-402                       
1-9-403                       
1-9-501                       
1-9-502                       
1-9-503                       
1-9-601                       
1-9-602                       
1-9-603                       

反对林栖园地下室出租的业主签名表(2号楼-1单元）

楼门号        姓名        电话        备注
2-1-101                       
2-1-102                       
2-1-201                       
2-1-202                       
2-1-301                       
2-1-302                       
2-1-401                       
2-1-402                       
2-1-501                       
2-1-502                       
2-1-601                       
2-1-602                       












反对林栖园地下室出租的业主签名表(2号楼-2单元）

楼门号        姓名        电话        备注
2-2-101                       
2-2-102                       
2-2-201                       
2-2-202                       
2-2-301                       
2-2-302                       
2-2-401                       
2-2-402                       
2-2-501                       
2-2-502                       
2-2-601                       
2-2-602                       





反对林栖园地下室出租的业主签名表(2号楼-3单元）

楼门号        姓名        电话        备注
2-3-101                       
2-3-102                       
2-3-201                       
2-3-202                       
2-3-301                       
2-3-302                       
2-3-401                       
2-3-402                       
2-3-501                       
2-3-502                       
2-3-601                       
2-3-602                       





反对林栖园地下室出租的业主签名表(2号楼-4单元）

楼门号        姓名        电话        备注
2-4-101                       
2-4-102                       
2-4-201                       
2-4-202                       
2-4-301                       
2-4-302                       
2-4-401                       
2-4-402                       
2-4-501                       
2-4-502                       
2-4-601                       
2-4-602                       





反对林栖园地下室出租的业主签名表(2号楼-5单元）

楼门号        姓名        电话        备注
2-5-101                       
2-5-102                       
2-5-201                       
2-5-202                       
2-5-301                       
2-5-302                       
2-5-401                       
2-5-402                       
2-5-501                       
2-5-502                       
2-5-601                       
2-5-602                       





反对林栖园地下室出租的业主签名表(2号楼-6单元）

楼门号        姓名        电话        备注
2-6-101                       
2-6-102                       
2-6-201                       
2-6-202                       
2-6-301                       
2-6-302                       
2-6-401                       
2-6-402                       
2-6-501                       
2-6-502                       
2-6-601                       
2-6-602                       





反对林栖园地下室出租的业主签名表(2号楼-7单元）

楼门号        姓名        电话        备注
2-7-101                       
2-7-102                       
2-7-201                       
2-7-202                       
2-7-301                       
2-7-302                       
2-7-401                       
2-7-402                       
2-7-501                       
2-7-502                       
2-7-601                       
2-7-602

大傻

林栖园业委会筹备志愿者报名表

序号	姓名	楼牌号	年龄	性别	电话	特长/所自愿从事岗位
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
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25
26
27
28

水瓶座

大傻兄辛苦了，昨天会开得很晚，回家后又准备了以上大量文件，还自费定制购买了横幅等，是我们业主的好带头人。

另一双红袜子

大傻辛苦了！
海子的号召可以写成大字报长期贴在小区显眼处
有这么多热心的群众，咱就不信这事办不成！
顶！

依山

1-2-201      现在家里没人，等到周二补签一下，或者谁帮我代签一下。

另一双红袜子

1-2-201      现在家里没人，等到周二补签一下，或者谁帮我代签一下。
nccc 发表于 2009-3-14 09:49

会后会由联系人到未签名的业主家去征集签名，到时候你再签：）