关于秋元北面开门事宜（请置顶）

乙萱

请问物业，新城大门往里移的规划是开始就这样设计的，还是后来更改的。物业费的共摊面积包括这里吗？

剑客

作为封闭式的小区，以及售楼时的设计图和宣传图纸看，现在的日园的门只是临时门，实际是日一楼前的东西道路往西直达大门，同样秋园的最北道路也直达北大门，北边就这一个门；等小区整体完工后只有东西南北四个大门，护栏围墙将整个小区围护起来，当然不是现在的那种护栏，开发商是钻空子了：绿色人文化小区为不阻碍视线的围栏，好开发上就给把上部的2/3去掉了，呵呵，节约的成本可就不止2/3啦。而现在物业将本来是大门的建筑及土地出售、出租了出去，那当然就把本来应畅通的道路封闭啦，想进出你不绕道就只有翻护栏了，所以现在的一区和二区成了两个独立的区域，造就了一批高来高去的武林百姓。嘿嘿，也多亏开发商考虑的周到，提前就把护栏将了高度，减少了跨越的难度系数，既方便了年轻人也照顾了老人和小孩，而且还关掉了红外线探测器，免得对大家的身体造成损害。哈哈哈哈。。。。。  
这里在补充一点：一区和二去的保安是各自为政的，一区（西部）是物业自己招募的保安（据说基本都是就地转的），二区是由保安公司提供的保安，接受保安公司的监督。

听水流

物业同志，你们现在天天在催交物业费，其实我们业主不是不想交，物业为我们社区做工作，我们当然应该付费，这是理所应当的，可是很多问题业主提出好久了，没有回复，我们又没有办法制约物业，所以才会采取这种下下策来解决问题，请不要再打电话崔交物业费了，我想你把我们提出的几个重要问题解决，我们业主会主动上门去交物业费的，大家都是讲理的人，将心比心，你为我们着想，我们自然会为你们物业着想。
现在最主要的问题：
1、秋园北面开门
2、门禁系统落实
3、对马路的护栏加高或启用你们所说的。。。。。。（好象是什么红外线装制，虽然我不知道这个东西你们还会不会用）

wuye

各位业主您好，经过我们与开发商长时间的协调，最终决定在秋一楼北侧增设一个供行人出入的出口。希望能给您的出行提供便利。

sail

欢迎，第一件实事落实了，只是不知道是什么样的方案，安全性如何。麻烦你们再跟开发商商量一下把护栏加高吧，不会难看还安全，也减少了你们的管理负担。说实在的满北京也找不出护栏这么矮的小区，跟开放没啥区别，谈何封闭管理。要知道这里不是什么世外桃源，真出了事，你们也麻烦不是。

萝卜猪

谢谢wuye做出第一件重大的、有人性的、符合新奥运新北京精神的、意义深远的事情。今后一定要再接再厉。

jamesli

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[B]谢谢wuye做出第一件重大的、有人性的、符合新奥运新北京精神的、意义深远的事情。今后一定要再接再厉。 [/B]

不用这么欢呼吧？！还是先看看吧，开门难道仅仅是开一个门吗？？对无业的方针，听其言的兴趣已经没有了，重要的是观其行，如果一年给你解决一个问题，你还会欢呼吗？警醒啊！到交无业费的时候了，怎么也得有点表现吧，筹码是一定要有的，大小无碍，总之，事情开始办了，至于什么时候办完、办多少件，还要视乎“长时间”的定义，对于业主门来说最中心的、最值得欢呼的、最值得重视的事情，关心业主大会，那才是我们解决问题的最有力的办法，我们自己的家园我们自己做不了主，你还期望有什么问题可以圆满解决吗

豌豆公主

好不容易等到关于开北门的答复，不知何时能付诸实践呢？不会又让我们等一年吧！业主是宽容的，但忍耐是有限的。

石破天

物业只管收钱，哪里还有空去考虑别的，更何况开个门又要增加人呢。这种物业
只有业主委员会成立后才能制他。

jamesli

前面已经说过了，7月份是秋1楼交无业费的日子，所以又是发通知说开门，又是临时打开一个缺口以供方便通行，但是呢，怎么样，你交费也好不交费也好，过了交费期限，封你个没商量！不知道他们从秋1楼收走了多少大元，也不知道有多少野猪委曲求全，反正，没有达到他们开门的心理要求，于是，门就用不着再开了，任你喊杀声震天，人家岿然不动，悠哉游哉的修炮楼，开饭馆儿，大把大把的钞票照样进腰包！可怜新城善良的野猪们，笔洙口罚、苦口婆心的期待良心发现，期待会为新城的野猪们做做好事，到头来发觉：十五的月亮依旧圆，门前的栅栏仍需翻！可恨！可叹！可怜！

方枪枪

我顶，顶顶顶顶顶顶顶
我秋四的就坚决不交物业费:em25: :mad: :em24: :em24: :mad: :em25:

听水流

呜呜呜。。。。那几天秋园开了个小口，门禁系统也起用了，我还觉得物业做得努力还挺多，一高兴就把物业费交了，刚交完，小门就又关了，我家那个单元的门禁系统的大门也坏了，真是郁闷啊。。。。。:mad:

k700c

我现在跨栏比刘翔还溜呢，多亏了长安新城给了我锻炼的机会。说起秋一的单元门真是挺烦的，房本来就临街，又是矮栅栏，单元门还关不上，给物业反映多次无果，所以什么时候门修好了，我什么时候考虑交物业费。

一休

呵呵，以前在秋2前面开的那个小门儿是给阿拉黑开的，为了方便他们的员工到地下室睡觉，于是物业正好做了个顺水人情，告诉各位您的反映我们给您解决了，嘿嘿，以前俺们跟客户抹稀泥也常用这手法，一点儿都不高明，但有时还挺有效，嘿嘿，大家千万不要自作多情呀，其实根本就没您各位什么事，可见物业的领导，水平真是有限嘿嘿。
俺好像见过物业的领导，那个小女生看着就像一位在饮食娱乐方面比较在行的管理人员，也许通过她的努力能把门口的韩国馆子们开的像模像样，也许能把售楼处旁边的碧海蓝天搞的更加繁荣昌盛，可是管物业公司也许有点儿难为她了，所以我对物业的员工们并没什么意见，有的时候也好有点儿同情。
好啦，现在不管怎么样秋一楼北边终于开了口了，不过显然不是物业同志们开的，也许是捡破烂的，也许是装修的，不过不管怎么样，谢谢了哥们儿！

排骨鱼

顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶顶