愿意为成立业委会出力的邻居，请继续报名!

jeffery

我倒觉得，业委会需要有能力更要有牺牲精神的领袖人物。看了这么多贴子，没人不是为自己呼喊，当个人利益与其它业主（多数）发生冲突时，该谁牺牲？应了那句话：锥子扎在别人身上不疼。都是这样的人，业主大会能开得成吗？

jeffery

没有业主大会（股东会），业委会（经理班子）是非法的。你不妨搞个方案，怎么把车管好。看可行不可行。总之，要在为小区办实事中树立威信。

jeffery

居委会要学刘备“三顾茅庐“请能人出山了。要明白，业委会最终要在业主中产生，不能玩”空降“。而现在小区有能力有牺牲精神的人尚未显现呀。

jeffery

业委会是业主自治组织（业主大会）的执行机构，它的权力来自业主授权。要让业主支持，业委会成员不仅要德才兼备，也要有胆。正确行使业主大会授予的权力，起码保证小区秩序。

清晨

支持。

蹬三轮的

1、要以具有选择物业公司的权力为前提成立业委会，不然绝对会成为受物业领导的办事处，或者物业不理的皮包委员会。这可能会面对人身攻击的危险，所以要注意保密，要争取政府中有良知人员的协助。

2、先以非正式业主聚会的方式调查小区目前急需解决的问题，不是网上统计，要实地考察。总结出由于业主利益不统一、资金不足而暂时无法解决的问题。对于现阶段可以解决但物业就是不解决的问题，提出更换物业后比较具体的设想，研究业委会成立并更换物业后能改善多少，若无法更换物业能改善多少。如果没有明确的纲领，不能让群众看见潜在的好处，则无法调动群众的积极性。

3、业委会要代表业主选择物业，就要提出业委会成立后选择物业的方式。也为会有时候还要代表业主与房屋维修，电信，电梯等部门打交道。在公开业委会成立的消息之前，想方设法获取这些信息，并且注意保密。以免业委会成立后，我们所聘的物业公司被”阉割功能“。

4、在吸纳业主进行筹备讨论的时候，那些对小区物业很满意的或者讨论离题的业主，要充分考虑其可能与物业或开发商有千万缕关系的可能性。避免组织从内部被瓦解，或者被敌人掌握动向。

胆小鬼

同意扣局的意见，俺愿意做力所能及的事，报名2个。

福星高照

地主

报名!!

greete2

kele

有需要找我！

[ 本帖最后由 kele 于 2008-10-22 17:08 编辑 ]

鱼鱼~

同意扣局的意见，如果工作内容更加明细，可能更好招揽，因为这样邻居就可以发挥各自的专长了！



报名~

ramble888

报名，但时间不一定太多。

雯雯妈

咱小区成立业委会为啥这么难!我觉得成立业委会仅靠业主不行，政府行政部门如不协调，很难顺利成立，牵涉的部门多，尤其是现物业、开发商什么的，各自的利益不同嘛！说到底，物业不是为人民服务，他们以赚取业主的利益为他们的利益，这样的小区怎么能管理好！

小南瓜

没有一个强有力的带头人，业主委员会很难成立。