不作为的物业和奇葩二货邻居

湛蓝天空

长老 发表于 2015-8-25 11:19
车位和房子不同，车位是公有的，房子是私有的。而且政策性住房规定也是不允许出租的。 ...

也许经济价值观不同，长安新城的车位情况摆在那呢，自己不用的暂时原价出租是可以理解的，毕竟还解决了一个停车的问题。再说政策不允许的多了，长安新城出租房子的也多了，每个人都有自己的实际问题，您可能没有遇到孩子上学远被迫租房和出租的情况吧，谁不想住在自己的房子里呀，但为了孩子那只能是奢望了。。。。。。再说楼主违反口头约定的事，那就不讲信誉呀，而且发帖子发泄，在车位主人出来澄清后没有下文了，就是知道理亏呀，不然怎么不吭声了呢

长老

湛蓝天空 发表于 2015-8-25 13:46
也许经济价值观不同，长安新城的车位情况摆在那呢，自己不用的暂时原价出租是可以理解的，毕竟还解决了一 ...

我只是说车位转租的问题，并不代表我赞成楼主的做法。对于个体来说，别车位原价转租对双方都有益处，但是对整体来说弊大于利。很多管理规范的小区都是车位一部分固定，一部分不固定，固定的车位也不允许转租。

leno

长老 发表于 2015-8-25 17:27
我只是说车位转租的问题，并不代表我赞成楼主的做法。对于个体来说，别车位原价转租对双方都有益处，但是 ...

你说的好理想化，我是不理解为什么你不支持转租，在车位极度紧张的情况下，我想不明白，本来可以转租的车位非得不允许它转租，最终会给谁带来好处？背后的逻辑是什么？不过不管怎么样，我确实不会再租了，还是自用对我自己而言比较省心一点，至于其他没车位的邻居没车位乱停，我也只能呵呵，爱莫能助了。

铁皮柜

leno 发表于 2015-8-25 20:57
你说的好理想化，我是不理解为什么你不支持转租，在车位极度紧张的情况下，我想不明白，本来可以转租的车 ...

个人认为，目前的环境下，原件转租很值得称赞现阶段没有理想化的社会。

懒得起

通过原来车位主人的叙述和楼主帖子标题对原车位主人的定义，似乎让我们看到了什么……

菲菲

leno 发表于 2015-8-23 16:37
邻居，真没想到你好意思在小区论坛发帖！

1、我就一个车位，不是什么囤积车位的，因为暂时不住新城，本着 ...

一直没上论坛，今天才看见你的回复。
1.要把车牌号换成我的一开始我并不知道，所有的事情弄完了就差你这个环节了物业才告诉我。第一次给你打电话的时候我还不知道要改车位证的事，只是跟你说借证，你当时一口回绝，而且后来是物业给你打的电话说花10块工本费改一下复印一张给保险公司，马上就给改回来。有物业监督你怕什么，他敢改成我的就不改回来了可能吗？你干吗？你那么厉害物业哪敢呀。
2.你说我在别的地方把车刮了在物业修，您想象力可真丰富，我用得着吗，我车有保险好吗，早知道这样我去4S点修比这省事多了，我还不用掏一分钱。
3.对我是改成2个月给你打一次款，我是觉得一个月一次太麻烦，这也能说明我人品有问题？？？我从没赖账不给你吧？
4.你把车位没加钱租给我我也一直非常感谢你，这个我在电话里也表示了，后来态度的问题一个巴掌拍不响，我是求你帮我办事我态度可能不好吗，至于后来态度有点急大家想想也知道为什么，你当时什么态度就不用我说了。
5.这事到此为止吧，我的损失我自己也承担了。别的邻居也长个心眼还是去4S店吧，求别人不如靠自己。

菲菲

湛蓝天空 发表于 2015-8-25 13:46
也许经济价值观不同，长安新城的车位情况摆在那呢，自己不用的暂时原价出租是可以理解的，毕竟还解决了一 ...

我没什么理亏的，只是不常上论坛没看见他的回复，在双方都还不知道要换车位证只说借用一下复印件就行，他就已经一口回绝不借。你要澄清就把事说全了，别只说对你有利的部分。

菲菲

一口月

leno 发表于 2015-8-23 16:37
邻居，真没想到你好意思在小区论坛发帖！

1、我就一个车位，不是什么囤积车位的，因为暂时不住新城，本着 ...

你家车位租给我吧？绝对不给您添麻烦，加点钱都行

左都御史

在我看来，这个事件，三方都没有什么大错，但是值得引以为鉴。
首先，说车位承租人，该不该转租车位，在这个帖子里有争论，我个人对于原价转租是支持并点赞的。车位证的问题不帮忙我认为无可指责。这件事做了可能会有两方面的风险，一是车位所有权风险。我绝对的相信楼主没有这个心思，但并不是你没有害人之心，别人就绝不应该对此有所防范。信任绝不是靠大家住在一个小区就能建立起来的。第二是法律风险，严格的来说这是骗保行为，在楼主和物业看来风险一定很低，可是在承租人看来，即使很低的风险也是没有必要冒的。所以我认为承租人如果帮了这个忙，说明他宅心仁厚，是个大好人；不帮，也是本分，无可指责。

再说楼主，我相信楼主一开始一定不知道也没想到停车证需要改名字，如果知道，我想他可能会作其他的考虑，至少在和承租人沟通后再行动。问题就在这儿，楼主已经被逼到这个份上，只差这一步没有别的办法了。我可以假想如果楼主是在行动之前被承租人拒绝帮忙的话，要容易接受的多。但楼主在发这个帖子的时候有故意隐瞒改名字的情节之嫌。我想大多数人都明白这个情节的重要，是个足够引起剧情反转的情节。

最后说物业，物业其实也没有大错，毕竟买了保险，也积极配合报销，最后因为承租人不帮忙才没办成。但我觉得物业没能提前告知保险报销需要车位所有人本人的车，这是最大的问题，“没想到”不能作为物业的理由，至少是工作失误。物业应该提前想到这些风险并告知。

宝宝妈

为楼上鼓鼓掌   

这件事就到此结束吧  

不快乐的事说出来    邻里之间有个借鉴就行了  

问号多

如果没记错，去年元旦前就有一个长贴，并且跨年后还热了一段时间，也是和车位相关的问题

leno

菲菲邻居：

1、一开始是你老公给我打的电话，没说要换车证的事，只说要用下我的车位证，所以我虽然有些犹豫，但碍于邻居情面，大致是倾向帮助你们的，我并没有回绝你们啊，你可以问你老公，如果你们第一次找我的时候，我就直接回绝，你们怎么会给我再打一次电话？后来你们第二次给我打电话的时候，才跟我说要更换车证，我觉得风险太大，是没同意啊，然后你就巴拉巴拉的，什么都是邻居啦，什么你至于吗之类的话，喋喋不休的，我当时在开车啊，我都说了不同意了，你还没个挂电话的意思，喋喋不休的说邻居你怎么这样啊，所以我只好直接挂了电话。

2、你说物业把我家车位改成你家车证，不敢不给我改回来，这话我根本不信，只要利益够大，什么都有可能。

3、你说你月付改成两个月一付，你是没欠钱，你是不麻烦了，可你这是自作主张，你根本没提前跟我商量啊，我同意了吗？提前商量，这不是起码的礼节吗？

4、8月份在论坛上吵了一阵，这事本来就过去了，没想到，11月您又来折腾。8月吵过之后到现在这段时间，您老人家租金也不交给我了，还大大方方的还把车继续停在我家车位上，我都看着呢啊。我想一个月租金也没多少钱，也都是邻居，你家没车位也挺不容易的，所以又发了善心没赶你车走。可你咋又来论坛折腾呢？

5、世界上人与人真是不同，没法强求。

菲菲

leno 发表于 2015-11-4 17:04
菲菲邻居：

1、一开始是你老公给我打的电话，没说要换车证的事，只说要用下我的车位证，所以我虽然有些犹 ...

就是这么个事，物业给定损的那点钱跟本不够我修车的，最后找的朋友，算了也不想再说什么了，就像楼上说的帮不帮忙是你的权利，毕竟你把车位转租给我是给我们解决了停车的问题，到此为止吧，就像你说的人与人真是不同没法强求，各有各的理说不清楚。

磐石

如果是在事发后更改车证信息，用来领取保险金，可能涉及骗保吧。当然物业给车位保险的条款是非常重要的首要条件