“经转商”办理流程

天空的眼泪

13# 慧慧
转她以后她成年后不能再买了！不再买房转谁都无所谓，如还想买房就转父母吧！

天空的眼泪

14# 棒子面
在“网签”的表上有一项要填买卖双方的交易价格要大写的，这个价格就是这个公式算出来的，5098是税务局定出来经适房的价格是个标准，如果你是买卖当然是你们协商的价格来写，如果只为变更房子性质当然用最低的标准，这样缴的税最少啊！这个公式算出来的金额也是二中第3项要缴的钱数，不知道解释的明白吗？

迪迪妈妈

那转成父母的，要是离婚，另一方亏大发了。

慧慧

15# rebeccapu

慧慧

16# 天空的眼泪


夫妻之间转的话，有什么利弊？就俺的能力肯定买不起现在的商品房了，所以我们这辈就这套房子了，有必要转吗？

Ares

我觉得有必要,因为不转永远是保障性住房,以后继承都是个问题,以后再转基准价一定会越来越高

绝对小天使

必须满5年才能转吗

迪迪妈妈

如果不转，
1、继承是个问题；
2、满70年后，商品房交很少的钱可以继续承租土地，而经济适用房可能要交一大笔钱；或者干脆不让你续租。

天空的眼泪

20# 慧慧
自己住没必要花几万税钱去转，想出租和出售最好转

天空的眼泪

18# 迪迪妈妈

。。。。。。。。。。。这个就是问题应该去法院咨询，我解答不了。

慧慧

要补交的税费是每平方米补5068元吗？那不是要几十万？？

天空的眼泪

我的帖子又进行了修改，这次不会错了

棒子面

按照政策长安新城的房是不是不能同名转

天空的眼泪

28# 棒子面
政策没有规定长安新城不能同名转，而是丰台建委规定丰台的经适房不能！

lo_ho

转给直系亲属可以退税！