市政府的政策朝令夕改，对经济适用房又下手了！！！

晓雨

真是毫无诚信可言.
儿子明年上学,本来打算把房子卖掉,换到海淀区,
这下计划全被打乱了

心静

ZF强买要按什么价格呢,低于市价也要卖给他们吗?

八亩堰

网上搜索不到，麻烦搂主提供一下

鱼翅捞饭

如果仅仅因为不卖房就默认ZF的朝令夕改，在态度上是明显有失公允的
ZF的朝令夕改践踏的是所有已经买了经济适用房（老房）业主的权利，
而不仅仅只是践踏了要卖房的业主的权利，
所以不卖房就跟自己无关的说法不成立。

[ 本帖最后由 鱼翅捞饭 于 2008-4-14 17:03 编辑 ]

燕小乙

同意地主的观点！
5年后，先补10％的出让金，转商再说，踏实，省得又有新政策！

rebeccapu

原帖由 剑影 于 2008-4-14 13:23 发表
五年后出售经适房，取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年上市交易的，就应补交土地收益等价款。新房出售补交金额，根据原来购买经适房时的价格和出售时同地段房屋状况基本相似的普通商品房价差的70%确定；老房出售时 ...

我怎么觉得满五年出售经济适用房的政策跟以前一样啊
还是补缴10％的土地出让金吧？
冬园已经满五年了吧

心静

冬园应该不满5年吧,但愿满5年后能顺利转商!

　　

[ 本帖最后由 yrlx 于 2008-4-14 17:37 编辑 ]

长老

政府说话的确像放屁一样。但是对于经济实用房，我觉得还是严格控制得好，如果我设计的话，经济适用房连车位都不应该有。当年不是那么多有钱人买经济适用房，有的甚至一买几套，今天房价也不会长得这么厉害。

似曾相识

这个这个政策已经出台一段时间了，几个星期前在报纸上见过，政策一出，经济适用房价格明显下降，经济房的房价是周围同等条件商品房的80％基本可以出售
而且据说以后所有房子未住满五年出售都交总价18％的税，好高啊！
政府那开发商没办法就整老百姓了

大胡子

生活就是这么苦难，几千年了，这就是你老百姓的生活，认了吧.............

燕小乙

原帖由 rebeccapu 于 2008-4-14 17:26 发表

我怎么觉得满五年出售经济适用房的政策跟以前一样啊
还是补缴10％的土地出让金吧？
冬园已经满五年了吧

除了日一，没有满5年的。
建议满5年转商，省得又有对经济适用房新的政策！
又想起我原来的帖子，这房子不转商住这不塌实呀。
我们已经错过了一次买商品房的机会，不能再错了。

绝对小天使

哈哈等儿子上小学俺也换房到海淀哈，希望那时政策不要改变

[ 本帖最后由 绝对小天使 于 2008-4-15 08:54 编辑 ]

popo

难怪新城最近着急卖经济房的这么多呀，看来是越来越不好卖了

乱云飞渡

政策怎么能说变就变呀，政府的威信在哪里？

左都御史

我认为，如果每次政府的政策只对政策公布日之后买房的人有效（比如2006年1月1日出了新政策，这个日期之前买房的仍然按旧政策实施），那么朝令夕改也没关系。
不知道现在是否是这样的情况。