CAXC经济适用房我心中的痛

台海两岸

没什么可后悔的。
住在哪，每天都要面对在那所出现的各种问题，慢慢解决吧。

燕小乙

原帖由 泊漂 于 2007-10-16 11:46 发表
心态要平和，珍惜自己的选择，毕竟这个选择是你自己的选的，不是别人，不属于别人。对与错，成于败都无所谓
我当初选择新城的理由就是地理位置好，价格我当时能承受。现在无愿无悔，以后也一样。

我也想心态平和。我去日本，新加坡，人家也有ZF廉价房，也是有限产权。不过，人家是提前明示了的。那向咱们这事后出个法规的？要是提前说，我再选是我自己的事情。可现在不是这样呀？新规出台后，恐怕会影响新城的房价，投资的人不会买新城的房，（因为不能出租，再卖也受限制）。新城的业主，特别是想改善居住条件的人，不得不花高价买商品房（政府不会给你补贴的），而你的新城房必须卖回政府，价格政府说了算。这公平吗？
所以，现在选择新城的人就只有一直住下去。新城的业主们大部分是年轻人，许多人的孩子还小，你们看看子女教育论坛吧。五一小学要托人花钱上，近20个班，一班40多孩子。能有一半进十一学校初中已经很不错了，关键是十一初中除了试验班外，普通班很一般，将来能否上十一高中根本没把握。所以，家住新城最无法接受的是孩子将来的竞争压力问题。等到那时，您还会踏踏实实选择居住新城吗？我原来也想住一辈子算了，可新城的子女教育让人担忧，想换房，又出这政策，心态能平和吗？

[ 本帖最后由 mcbxl 于 2007-10-17 10:08 编辑 ]

数码宝贝

原来不是说老房老办法;新房新办法吗?难道近日政策又变了?

但买新城二手房的人员资格一直是我的疑问(是否需要审批表?即使通过中介).如果真如楼主所言——必须要有审批表的，那么今后卖出时的确存在一定难度了。

燕小乙

原帖由 数码宝贝 于 2007-10-16 14:04 发表
原来不是说老房老办法;新房新办法吗?难道近日政策又变了?

但买新城二手房的人员资格一直是我的疑问(是否需要审批表?即使通过中介).如果真如楼主所言——必须要有审批表的，那么今后卖出时的确存在一定难度了。

北京的政策没明确，杭州可是一刀切。
我家孩子小，原来的想法是：其他的房价涨吧，与我无关。我可以给孩子选个其他的好学校（如中关村），能买那里的房最好，贵的话就在学校附近租房，大不了把新城房租出去，这样成本也不大。可是，现在好学校附近的房要租住，新城房却不能出租，你说郁闷不郁闷！

caroline

不太明白为什么不能出租。

飞檐

如果私下协议一个价钱，落到合同上一个价钱，是否就可以减少一些费用的支出呢

八亩堰

新城出租房挺多的,怎么控制

八亩堰

原帖由 mcbxl 于 2007-10-16 09:13 发表
当初买CAXC时，那时人还不多。从众多项目里选他，是因为性价比高。当时我们看过世纪城，6500左右，新城才3950。觉得当时占个便宜。可现在，亏大了。
世纪城现在2万一平，业主子女免费上人大附小，看看人家的地理位置 ...

世纪城晴雪园86平,210万,14层的2层

八亩堰

每平米2.4万

冬哥

老话:撑死胆大的,饿死胆小的.
该怎么生活,还怎么生活.
该反应,呼应的,还反应,呼应.
地下室出租房人员的身份问题,公安都闹不明白.
哪个政府部门会挑头出来,干预老百姓的生活?
公安,法院,还是房地产部门(好象没有执法授权)?
收了房子不得去房地产部门睡觉去.

bflower

我后悔的是怎么没卖200平的板楼，事实南料

huangyan3015

世纪城不是都可以上人大附小的，以前是万泉小学，后来搬走了，于是人大附小进来了。

楼主可以看看政风热线，很多世纪城的业主正因为他们的孩子不能上人大附小打官司呢。据说是万泉小学遗留的问题。

大胡子

原帖由 八亩堰 于 2007-10-16 20:30 发表
新城出租房挺多的,怎么控制

好像有个经济适用房出租举报电话，一经查实，几倍于租金的罚款。

心静

新出的政策里对出租也有规定,搞不好再来个ZF收回,就更亏了

[ 本帖最后由 yrlx 于 2007-10-18 08:47 编辑 ]