北京住建委拟出新规：经适房禁止私自买卖

长老

政府政策一时一样。但是经适房这事只能认命，因为毕竟政府有十分之一产权。怪只怪自己买经适房。

monkey

转吧，变成商品房就没事了，现在不转将来更亏了！

七子饼

大家联合起来去抗议吧

光星子

七子饼 发表于 2013-2-16 08:11
大家联合起来去抗议吧

希望是老房老办法，不然就太不合理了。这两年的经适房都是7、8千一平，但周边商品房都在2万甚至3万以上。但2007年以前可不是这样，经适房和商品房价格差距不会超过3000

rebeccapu

总之经济适用房没有在政府指导价上调之前转商是非常错误的一件事。
现在转因为政府指导价升高，确实是得小20万了（100平左右的）。
如果有卖房打算的，其实可以咬牙转一下，将来可以把这部分钱加在房价里。

dzk

我只说一句心得：

今后再也不敢占“zf”的便宜了

今后再也不敢信“zf”的号召了

02年那会儿重兴园的房价3800呀，吉祥园的板楼也就4000出头。

当时只是觉得zf主导盖的房子，质量、交工都应该没风险，谁知道质量差不说，

还……，真实摊上大事了

没关系，咱挺着，不行换个房子，这房子留着租出去，就是不卖，zf没辙了吧

海伦

光星子 发表于 2013-2-14 16:15
盼着修地铁吧，等11号线通了，新城的位置还算不错了，这房就踏实住了，也不卖了。 ...

11号线？不是不修了吗？

海伦

光星子 发表于 2013-2-14 16:15
盼着修地铁吧，等11号线通了，新城的位置还算不错了，这房就踏实住了，也不卖了。 ...

11号线？不是不修了吗？

光星子

海伦 发表于 2013-2-17 09:59
11号线？不是不修了吗？

2020规划又重新规划进去了，2020年左右通车希望很大

光星子

rebeccapu 发表于 2013-2-16 16:52
总之经济适用房没有在政府指导价上调之前转商是非常错误的一件事。
现在转因为政府指导价升高，确实是得小2 ...

算了，不卖了，就凑合住着吧，实在不行就租出去呗。将来地铁一通，就更不能卖了。反正这房即使转了商，也卖不出价儿，比周边还是低几千

冬哥

过十几年再让开发商拆了，没过户的，会不会更亏。

monkey

rebeccapu 发表于 2013-2-16 16:52
总之经济适用房没有在政府指导价上调之前转商是非常错误的一件事。
现在转因为政府指导价升高，确实是得小2 ...

不是不想转，而是星园被耽误了三年，起个大早，赶个晚集，到现在需要白白多掏１０来万，我也纠结到底转不转

笑傲江湖

也正纽结呢。。。。。闹心

runyin

真实摊上大事了

monkey

光星子 发表于 2013-2-17 14:58
算了，不卖了，就凑合住着吧，实在不行就租出去呗。将来地铁一通，就更不能卖了。反正这房即使转了商，也 ...

如果你的话变成现实，房价只会越来越高，将来万一要卖，价格就不是２０万了，可能需要30/40/50万，到那时还不是更加后悔？！转了商就和丫政府没有关系了，就不受丫控制了。丫提高房价，丫限制买卖限制出租都和我无关。被丫坑了一次，不能一而再再而三了。同意的举手。