新闻每日发－－各说各话

美人鱼

现在又出现高
空置率，，

有加深了
住房供不应求的矛盾，，

萝卜皮

今后房价还会稳中有升，但幅度会很小。

因为土地是稀缺资源，地价由政府控制，现在政府在把地价逐步抬高，那房价还是水涨船高。

美人鱼

受中国加息影响 美元兑人民币28日开盘走低

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http://finance.sina.com.cn 2006年04月28日 10:09 世华财讯

　　受美元走软和中国加息影响，美元兑人民币28日开低。

　　综合外电4月28日报道，美元兑人民币在询价交易市场28日开盘走低，报人民币8.0140元，前收盘报8.0161元。美元/人民币追随前夜美元兑其他主要货币的疲软走势，还受到中国调高贷款利率影响。

　　驻上海的交易员说，公司选择动用他们的美元储蓄来满足现金需求，而不是借入人民币。他补充说，这可能给美元带来下行压力。交易员说，美元/人民币可能波动于人民币8.01-8.0170元的区间，可能再下跌一点。

美人鱼

是的，

最近政府抬高地价，

这只能会加在房价上，

美人鱼

调息等于政府替开发商涨了房价

美人鱼

专家：加息将抑制投资过热 缓解房价过快增长

美人鱼

新房贷40万元20年房贷每月多还60多元

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http://finance.sina.com.cn 2006年04月28日 10:46 海峡都市报

　　经计算发现，此次调息对购房者的支出影响不太大，属于能接受的范围。

　　洪岚经理计算说，对于购买第一套住房的，以一笔期限为20年的20万元房贷为例，如按等额本息的方式还款，调整后每月应支付本息1404.28元，调整前为1376.68元，每月多还27.6元。

　　而对于非第一套住房购买者来说，同样是办理20万20年贷款，采用同样的还款方式，适用的利率就是基准利率了。调整后要还1478.22元，调整前应还1446.74元，每月多还31.48元。

　　以1万元商业贷款等额本息还款法为例，采用最低优惠利率，若还款时间为20年，每月多还1.38元，一共多还331.23元利息。如果贷款额为50万，每月多还69元，20年多还利息16561.5元；如按没打折的基准利率计算，1万元20年期的商贷每月多还1.57元，一共多还377.76元的利息。50万元贷款每月多还78.7元，20年一共多还18888元。

　　以一笔40万元20年期的贷款为例，如果按照基准利率计算，提高利率以前为6.12%，每月还款2893.48元；提高后利率为6.39%，每月还款2956.45元，每月多还62.97元。如果按照商业银行优惠利率计算，即在贷款基准利率上向下调动10%。调整前利率为5.508%，每月还款2753.36元；调整后利率为5.751%，每月还款为2808.56元，每月多还55.2元。

　　总体来说，还款时间越短，贷款数额越少，利息的差额就越小；等额本金还款法比等额本息还款法多支出的利息要少。

饺子

萝卜现实中也炒股么？

美人鱼

不知道，

西夏名猪

今年要投资银行股，最近涨得很厉害。。。

美人鱼

是啊，

不过，

懒得跟他们玩儿了，，，

美人鱼

雷曼兄弟：中国加息将导致双重利好

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http://finance.sina.com.cn 2006年04月28日 09:10 世华财讯

　　雷曼兄弟称，中国加息举措导致双重利好，并称，加息不大可能对经济造成重大影响。

　　综合外电4月28日报道，雷曼兄弟表示，中国政府上调贷款利率从两个方面形成利好：中国央行已经开始对经济体内的多余流动资金作出回应，而这已经导致多个行业出现投资过热及存在引发价格泡沫的风险；另一方面，中国央行选择更为有效的市场工具，而不是行政措施，因为后者已经在管理经济方面失去有效性。

　　加息不大可能对经济造成重大影响，雷曼兄弟坚持2006年国内生产总值增长9.5%的预期；加息应导致贷款增长的温和放缓，但可能同时鼓励热钱的流入，这将导致人民币处于升值压力之下。加息之后可能会有更多的紧缩措施，但雷曼兄弟认为中国政府不想让经济增长大幅放缓。

美人鱼

刘纪鹏：将对房价起到有效的抑制作用

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http://finance.sina.com.cn 2006年04月27日 19:36 新浪财经

　　



首都经贸大学教授刘纪鹏(资料图片)
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　　新浪财经讯 来自央行的消息称，从2006年4月28日起金融机构贷款基准利率上调。金融机构一年期贷款基准利率上调0.27个百分点，由现行的5.58%提高到5.85%。其他各档次贷款利率也相应调整。金融机构存款利率保持不变。

　　对此，著名经济学家刘纪鹏向新浪财经表示，对于目前国内经济的过热现象，政府动用货币政策进行宏观调控，是一种进步。相对于行政调控而言，调整贷款基准利率的方法更符合市场经济的规范，是一个很好的事情，充分表明了政府对宏观经济调控的艺术。

　　刘纪鹏认为，此次提高金融机构贷款基准利率，很可能是新一轮加息周期的开始。但加息作为一种十分“有效”的调控方式和政策信号，在运用时需十分慎重，毕竟，极其微小的变动都会对社会生产和人民生活产生深远的影响。就一般规律而言，加息也并不是一次性的，多次连续的提升是必然的趋势。

　此次货币政策调控，刘纪鹏认为对房地产市场影响最大。他认为，全国范围内房价居高不下甚至持续上涨，是经济投资过热的重要因素和表现之一，金融机构贷款基准利率的提高，必将对目前的高房价起到有效的抑制作用。(步卒)

   易宪容：利率上调是遏制经济过热的最好工具

   对于央行这样一个决定，我拍手称快。近段时间来，国内经济的固定资产投资过热、银行信贷快速扩张、房地产投资过热减少、房地产价格迅速上升成了目前中央最为关注的大事……[全文][评论]

美人鱼

JP摩根：中国加息需要人民币升值才能发挥作用

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http://finance.sina.com.cn 2006年04月28日 08:54 世华财讯

　　JP摩根称，中国加息需要人民币升值才能发挥作用，现预计中国基准贷款利率将在06年第四季度升至6%，07年第一季度末升至6.2%。

　　综合外电4月28日报道，JP摩根表示，加息但同时并未允许人民币加大升值力度将推动更多的资本流入人民币资产，从而进一步刺激外汇储备的增长，并且导致更难于控制国内货币供应上升速度。

　　它现预计中国基准贷款利率将在今年第四季度升至6%，2007年第一季度末为6.2%（现为5.85%）。同时建议中国政府加快人民币升值步伐，进一步开放资本项目，以便多余流动资金能够有渠道流出国内市场。

美人鱼

教育部部长周济详解应试教育为何愈演愈烈  
 
  2006年04月28日 07:54 中国青年报 字体：大 中 小
  教育部部长周济今天在此间表示，目前应试教育倾向仍未从整体上得到改变，学生课业负担过重的现象未能得到有效扭转。

 
  
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周济今天向全国人大常委会作关于普及义务教育和实施素质教育的工作报告时说，教育发展不均衡、办学行为不规范等问题，在某种程度上助长了应试教育之风。

“一些制约素质教育推进的体制性障碍尚未消除。”周济详细解释了应试教育愈演愈烈的原因。

长期以来，城乡二元结构和现实差别不断扩大，使得人们能通过高学历改变命运的愿望十分强烈，导致学生分流不畅，使中考和高考竞争不断升温，甚至导致升学竞争不断前移。加上一个独生子女往往承担着几代人的希望，家长望子成龙心理加重，从幼儿园阶段就开始为孩子增加大量的课外辅导班、兴趣班、家教等课程，使孩子“不输在起跑线上”。

周济指出，作为素质教育具体实施者，一些校长、教师准备不足，对剧烈的经济社会变化以及给学生带来的影响，缺乏足够的应对能力。在方方面面的压力和现有考试评价的导向下，学校和教师处于两难的境地。更有甚者，有些学校和教师为了追求升学率，把学生大量的精力和时间消耗在反复练习、死记硬背上，提高考试做题的熟练程度和精细程度。

一些地方政府习惯于用升学率评价当地教育工作和学校办学水平，实际上形成了片面追求升学率的奖惩机制，极大加重了学校和校长、教师的负担。社会舆论热衷于炒作“高考状元”和升学率，在一定程度上导致出现“学校减负、家长加负”的现象。结果是“火”了市场，累了家长，苦了孩子，扰乱了正常的教育教学秩序。

周济表示，在一些片面追求升学率的地方，学校往往采取靠拼时间、拼精力，随意延长学生的学习时间和教师工作时间的“非常规”管理措施。这些学校不认真执行国家的课程计划，过早地结束或敷衍非考试课程，热衷于大量制售复习资料、节假日办班补课、频繁组织考试等违背教育规律、加重学生负担的做法。

“这些行为明显违背国家教育法律法规和有关政策，却由于各级教育行政管理部门依法行政和管理不到位，在一些地方没有得到及时的制止和有效的纠正。”周济说。

与愈演愈烈的“应试教育”相比，国家推进素质教育的步伐依然显得很艰难。“目前，素质教育的推进还仅仅局限于教育行政部门和学校，尚未形成全社会共同参与的政策体制。”周济说。

他表示，目前还缺乏明确的实施素质教育的责任体系和规范要求，对地方各级政府、教育行政部门、学校、校长和教师而言，也缺乏必要的考核机制和表彰激励机制。就教育内部而言，尽管教育行政部门推进课程改革的力度较大，但与之配套的考试评价机制和教师培养培训还未跟上，尤其是综合素质评价机制等措施还不尽完善。

此外，人们对考试之外的评价缺乏认可，有些措施在当今条件下也难确保公平公正，客观上形成了对高考制度的过于依赖，强化了考试的选拔功能和竞争性。“这些都增加了推进素质教育的难度。”周济说。

周济指出，从不同学段看，素质教育在小学阶段效果比较明显，而离高考、中考越近，实施素质教育的环境就越严峻，进展难度就越大。“全面推进素质教育从整体来说依然步履艰难，任重道远。”他说。