有没有林栖园的邻居，进来聊聊！！（ 群号8037759)

春晓

我从老家回来了，谢谢大家的祝福。

大傻辛苦了！明天上午把钱直接给你吧。

天涯若比邻

1号楼的同学们不要偷懒啊，验完房回来给我们讲讲感受和注意事项！！

宝来宝来

内什么，宝来组团啦，看看有没有需要的，走过路过不要错过啊！
经过我的考察，准备用以下公司的以下产品，下面作详细说明，有需要的同志尽快与我联系。
1.  智联改电，明线25，暗盒45（不含盒），端口、网口260，以上价格5户可打8折。
2.  地康改水，33.6/米，地康PPR管，保险公司保50年。
3.  海尔橱柜，国产板材、台面85折，五户82折。
有想选以上产品的猪猪尽快联系我，因我交房后立即开工，所以要尽快哦！   13810522653

石头族

没有收好的同志吗？说说情况先，大概要用时多久

绿箩的叶子

后天就收房了！
收房需要带的工具，不知百万家园带的全不全：
　　a)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道
　　b)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓
　　c)1只塞尺--用于测裂缝的宽度
　　d)1只5米卷尺--用于测量房子的净高
　　e)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
　　f)1只计算器---用于计算数据
　　g)1只水笔--用于签字
　　h)1把扫帚--用于打扫室内卫生
　　i)1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先
　　　封闭下水管道。
还有：
    j）乒乓球： 厕所、厨房、阳台地面的“去水”是否顺畅很重要。先把乒乓球放在地面，若乒乓球顺势滚到地漏处，那就very－good了；轻推一下能过去的，也算合格；要是乒乓球到处乱跑，甚至倒着走，你该知道问题出在哪里了吧。同时，乒乓球还能检查窗台是否水平，如今流行飘窗，窗台又大又漂亮，但内窗台一定要平，乒乓球若在上面滚动的话，即不合格。此外，许多楼盘交楼时送橱柜、衣柜。这些成品柜子若装得不平，日后柜门就容易关不严、关不上，这些地方在验楼时都可用乒乓球细查。
     k)化妆镜： 借助化妆镜，可看清楚眼睛“够不着”的地方。验收木门时，大多数业主只是检查门的开合是否顺当，锁的质量，门框、面板的手工等，但门扇的底边却很难验得到。这时候，化妆镜就大显身手了！把镜子平放在门扇下，底下的情况就可用这“第三只眼”。
    l)插页式文件夹： 收楼时，发展商要移交的票据、证书、资料一大摞：纳税单据、各种收楼费用的凭证、各种产品的保修卡、入住手册、物管合同、押金收据……这些资料一定要妥善放好，遗失了其中一份就很麻烦。买个40页以上的插页式文件夹则很妥当，收一份文件放好一份，签收单正好当资料目录。

[ 本帖最后由 绿箩的叶子 于 2006-12-25 11:18 编辑 ]

绿箩的叶子

验房前应要求开发商出示《建设工程质量认定证书》，索取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》（简称"三书一证一表"），还有各种相关验收表格，如《住户验房交接表》、《验收意见表》等。只有证件齐全了，才能签署入住单。
不知是不是这样的？

石头族

太专业了，看晕了都

绿箩的叶子

,网上搜的！

apan

今天有验房的同学,请介绍一下经验,我到现在还是不太清楚到底有多少程序,那些关键的步骤容易出现问题等,明天能有备而战.

天涯若比邻

估计要等到晚上了，各位才能怀着激动的心情给我们描述一下，希望都是开心的激动！！

坚果猫

明天收房，是百万家园的人就会在现场吗？还是和谁打电话联系？？

天涯若比邻

应该是在场

坚果猫

就是的就是的，希望我们的房子没有任何问题 。等着今天收房同学的好消息了

春晓

我回来了，钥匙拿到了。
我家房子大问题没有，细节上有些小毛病。
刚才看到绿萝找的资料，验房因为没水，所以水路没有验。
百万的工程师带着验房的整个流程很快，一会就完了。
大傻写的很详细，我就不多说了。

还有，小区的路和绿化都还没有做好，据说今天的路面都是昨天晚上赶工弄出来的。
不知道开发商这么着急赶工以后会不会有问题。

[ 本帖最后由 春晓 于 2006-12-25 16:20 编辑 ]

大傻

验房第一贴：上午9：00到物业处办理入完入住手续，办理的过程比较简单，按照一字排开的流程，签字，交钱，再签字，再交钱。。。拿单子。去1号楼的1单元门洞，跟物业的人一起拿钥匙进入自己的房间。开始对房屋质量开始检验。幸好有百万家园的人在，所以我就负责在后面跟着记录就行，具体验什么，什么叫合格，俺也不懂。最后找出了一些问题，还好问题都不大。签字后拿钥匙，呵呵！理论上，今晚我就可以住在我的屋里面了哦！！

有些细心的邻居还照相了，等他们晚些发图片上来吧，我当时由于太忙，没时间照相。有几个问题要说一下：

1、参加集体收房的邻居，你们拿到钥匙后给百万家园的张主任打电话（13693139358），他们3个人这3天都在我们的楼盘，但不知道具体在那个房间，给他电话他会安排人的。

2、总体来说，房屋质量还是可以的，张主任给我家验房的后，给的评价是“质量对得起价格”。

3、目前水气还未通，这些在验收单上可以注明“未验”。电已经通了。

4、今天实在不好意思，由于安排不妥，没有帮助龙井验收，我表示歉意！！

5、再忍两天，你们就都可以见到了！哈哈！多么好的新年礼物啊