让我们交物业费请先解决以下问题（请各位补充）

happy2die

1、小区门前（特别是权金城门前）乱停车的问题，以及小区内消防通道停车问题；
2、公用楼道的卫生问题，包括墙皮破损的修复、电梯间的卫生等；
3、地下室出租引起的外来人员过多及小区安全问题；

家有小淘气

同意

luxing0592

安全现在是最重要的：小区各色人等混杂，地下室出租，物业保安不闻不问
不知是不是因为安全问题，一些业主养了大型犬类，不用坏人来抢劫，光是大狗就把人吓死了

小蝴蝶

现在我觉得治安是咱小区第一重要的问题

飘雪香

厨房烟道串烟问题，记得刚入住的时候没有这个问题，现在是越来越严重了。

三林

物业又电话啦 说N年没交物业费啦 该谈谈啦

无声细雨

自行车库问题。我们每天都要把自行车推进屋里。物业不要总想如何赚钱，不解决业主实际困难。希望尽快解决！！！！！！！！！

松花江

电梯总是坏啊！平时没事，上下班不够用。
小区黑车，拉活的，多啊！平时没事，车多了堵。
电梯里的灯箱广告、地下室出租的租金等，应该冲抵物业费。

弯月

二区中心花园长期被大型犬类占据，从不见保安维持秩序

阿土仔

1、 合同中写的清楚，公摊面积，包括1楼物业用房。但是现在一楼普遍被出租或者出售。
2、 人防工程 地下室 被出租；
3、 门禁根本不管用。

皮皮妈

问题真多！！

我同事本来看上大成郡了，现在了解了一下彻底不敢买了

敌后武工队

真不好意思，昨天下班之前还想着这事，到家一忙给忘了

另外电梯里安装的商业广告牌的收入，是否应该冲抵咱们的物业费？
逆水行舟 发表于 2009-3-27 09:08

我觉得应该冲抵。
物业在年底应该公布收支情况明细。

逆水行舟

麻烦这位老兄提供一下合同的相关条款呗，我的合同现在不方便，谢谢啊。如果真是归他们所有和使用，那么这条格式条款是否合法?
我当时说“是否用的是广大业主的钱维持使用？”就是不清楚他们的根据才采用这么保守说 ...
wangphd 发表于 2009-3-27 03:00

真不好意思，昨天下班之前还想着这事，到家一忙给忘了

另外电梯里安装的商业广告牌的收入，是否应该冲抵咱们的物业费？

wangphd

我们应该仔细看购房合同，屋顶和外墙面是归谁所有的
逆水行舟 发表于 2009-3-26 16:41

麻烦这位老兄提供一下合同的相关条款呗，我的合同现在不方便，谢谢啊。如果真是归他们所有和使用，那么这条格式条款是否合法?
我当时说“是否用的是广大业主的钱维持使用？”就是不清楚他们的根据才采用这么保守说法的。
我想问：请他们提供相关证据证明：广告使用的电和维修费用不能从物业费中开销，请他们提供另外付账的证据！

wangphd

9# 逆水行舟


麻烦这位老兄提供一下合同的相关条款呗。如果真是归他们所有和使用，那么这条格式条款是否合法?
我当时说“是否用的是广大业主的钱维持使用？”就是不清楚他们的根据才采用这么保守说法的。
我想问：请他们提供相关证据证明：广告使用的电和维修费用不能从物业费中开销，请他们提供另外付账的证据！