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小区物业费中的保安费

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电梯直达

1^#

发表于 2008-10-13 11:15 |只看该作者 |正序浏览

我想请问一下大家保安费的收取理由是什么，保安包括些什么？门禁动不动保持常开状态，保安经常不在门口守着，骗子从大门随便出入，电梯摄像没有，这样的情况保安费我们应该交吗？

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灵感来袭

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5^#

发表于 2008-10-16 18:07 |只看该作者

坚决不能缴纳物业费，他们从我们小区中非物业项目中已经盈利不少了。
1、地下室出租，地下室大部分都是业主公摊面积，用于物业人员休息和存放自行车等，产权归全体业主所有，但物业非法进行了出租。
2、地面上的停车位收入，咱们小区内的停车位除了几个地下车库的产权为开发商，其余大部分产权是咱们大家所有的，物业只能从停车费中提取一定的管理费，其余部分用于冲抵物业费。
3、电梯内的广告，在政府的明文规定中电梯广告归全体业主所有，所以电梯广告的收益也应归咱们全体业主所有。
4、向小区内废品回收者收取的管理费。