成立业主委员会的好处

逆水行舟

闻朋友小区，05年开始入住，07年筹备，08年成立业主委员会，在不更换物业公司的情况下，经过谈判，物业费降低11%，并将公共维修金的5%存为一年定期，其余的95%存为5年定期，这些利息（包括本金）都是业主的共同财产。
我们的公共维修基金是不是存的活期啊？
长安新城经济房这边50万平米，公共维修基金共计3950万元！巨款啊！

逆水行舟

原帖由 豹子 于 2008-7-11 09:20 发表
你算的没问题，建委和光大银行勾结，所有公基金都存放在光大银行，这比大钱，根本在5年内不可能动，光大银行却给活期利息，实在是太恶劣了。所以，很多小区成立业委会后，第一件事就是把公基金转到其它银行，这样可以 ...

是可以存到其他银行的，比如招行

豹子

你算的没问题，建委和光大银行勾结，所有公基金都存放在光大银行，这比大钱，根本在5年内不可能动，光大银行却给活期利息，实在是太恶劣了。所以，很多小区成立业委会后，第一件事就是把公基金转到其它银行，这样可以根据业主的意愿存成1年，3年，或5年期限的。后来好像是转走这么多的公基金，对光大银行是个很大的损失，他们后来也给1年期的利息了。

逆水行舟

我算的有问题吗？
50万平米乘3950元/平米=197500万元
公共维修基金按房屋售价的2%提取：197500万元乘2%=3950万元
这些钱是我们全体业主共同拥有的！