市政府的政策朝令夕改，对经济适用房又下手了！！！

地主

已经和人谈好价格，准备把新城的房子出售，但到建委已不给过户了！告知新出政策：五年内不能出售，不管老房新房，五年后出售同等价格它们要优先回购，并且收你售出房价的10％！！
四年前和朋友同时购房，因为她不能买经济适用房就买了远洋山水的房，比我们每平米高70多元。两月前已经卖了14000每平。
而我们购买经适房的不但不能无条件卖房，价格还不如商品房．还要受政府的管制．
０５年前的政策是够两年的，补３％的差价款，就可变成商品房．当时房产还没涨这么高．
０５年又出新政策，五年内可卖给有资格的人，五年后可上市，交１０％的溢价．
现在又出政策五年内不能卖了．要卖先看它们能不能买，人家看上眼了，你谁也别卖，只能卖给它！强买强卖！！
这样的政策对咱们来说：显失公平！当年都是花真金白银买的．现在却成了它们案板上的肉了！任它们宰割！
商品房它没招！控制不住！就只能对我们这样真正的老百姓下手了！
谁叫你没钱买商品房呢？
谁叫你以为政府给你点优惠你就感恩戴德以为它能靠的住呢！
谁叫你以为北京政府会为北京人着想偏向你呢！

猪猪侠

如果我办证时补全土地出让金,是不是就不是经济适用房了,经济适用房只是少个土地出让金,

木木妈

是啊

casey

原帖由 渔夫布线 于 2008-4-16 21:46 发表
政府政策朝令夕改，出尔反尔，不讲信用，是对国家经济最大的破坏，一个百姓投资、做事没有信心、把握的社会，是难以让经济健康持续发展的

同意,顶.

渔夫布线

政府政策朝令夕改，出尔反尔，不讲信用，是对国家经济最大的破坏，一个百姓投资、做事没有信心、把握的社会，是难以让经济健康持续发展的

长老

今天收到的消息，以4月8日为分界线，老房老办法，新房新办法。

可可豆

记得5年是以房产证上的或契税上的日期为起点日计算？
难道又变了？

七碗茶

原帖由 鱼翅捞饭 于 2008-4-14 16:59 发表
如果仅仅因为不卖房就默认ZF的朝令夕改，在态度上是明显有失公允的
ZF的朝令夕改践踏的是所有已经买了经济适用房（老房）业主的权利，
而不仅仅只是践踏了要卖房的业主的权利，
所以不卖房就跟自己无关的说法不成 ...

同意

飞得更高

1：想出手、抵押贷款的同学
   可以考虑及早的转商，以盘活资产。5年是以房产证上的日期为起点日计算
2：没钱折腾的同学
   守株待兔，zf 有严打的时候，就一定会有大赦的时候。因为在管理的过程中，ZF也不知道怎么就叫度数合适，也是在摸着石头过河。

   新城的房子，单说户型还是不错的。其他的先不说，所以，忍还是可以忍的。
   就是这物业费，啥时可以让我打心眼里想交呀？
   跟物业说过1万8千回了，取消地下室出租，我立刻交物业费，我真不想欠人钱
   物业说：我们收不回来物业费只好出租地下室。
   屁话！
   我第一年物业费就交了，可你们在我收房的第一天就开始出租地下室了

燕小乙

原帖由 boy77 于 2008-4-15 11:59 发表
这套房子我活着就不卖
爱什么政策什么政策
当年就可以预见到现在这种局面

有银子了再买套房子
能骗到经适房还搞
反正就是不卖

房地产投资、股票
这些对我没意义
咱就没这脑筋，也没这命，也没这心理素质 ...

你太乐观了，呵呵。
也许你很有钱，可以再买房子，现在买房怎么也要200万左右呀。关键是，你想再买房，还要不能用原来买经适房的名字，用配偶子女的也不行。如果再面临贷款的话，会很麻烦。否则，ZF会收回你的经适房。

boy77

这套房子我活着就不卖
爱什么政策什么政策
当年就可以预见到现在这种局面

有银子了再买套房子
能骗到经适房还搞
反正就是不卖

房地产投资、股票
这些对我没意义
咱就没这脑筋，也没这命，也没这心理素质

还是骗点擅长骗的钱
慢慢改善生活吧

卷心虫

居然还有人相信Z F？

燕小乙

原帖由 rebeccapu 于 2008-4-15 11:15 发表

我住在冬二，记得非常清楚：是非典那年春节后办的入住，拿到了钥匙，3月开始装修的，应该是满五年了吧？
这个理解正确吗？

和入住时间无关。楼上的理解正确。

晓雨

原帖由 rebeccapu 于 2008-4-15 11:15 发表

我住在冬二，记得非常清楚：是非典那年春节后办的入住，拿到了钥匙，3月开始装修的，应该是满五年了吧？
这个理解正确吗？

以房产证或契税的日期为准.我也是冬二.房产证和契税好象都是04年2月的.

[ 本帖最后由 晓雨 于 2008-4-15 11:22 编辑 ]