我想请教物业，关于停车管理

懒猴

目前，小区内停车场都加了地锁，分给了个人，我想请问的是：这样做对于小区管理的好处在哪里，在哪些方面提高了物业管理水平？我想是不是增加了物业的收入，以后可以不用我们再交物业费了？如果是这样，我可以考虑支持！

小区道路两边到处停满了车辆，这是以前没加地锁时没有见过的现象，我想请教物业，如果哪栋楼失火了，或者哪家有需急救的病人，消防车或急救车能否顺利到达现场？物业是否已经有这方面的预案？毕竟人命关天，你们在收钱的时候，想过业主的生命吗？
作为业主，我想大家都希望生活在一个整洁、安全的小区里，这几天电视里不断地对老城区内胡同里乱停车影响安全的事情进行报道，我想我们大家也不想花了这么多钱，享受的是生活在胡同里的待遇吧？如果哪天真要出点事，物业你们认为能够承担的起责任吗？
以上是我的一点想法，也许是杞人忧天，但愿物业所作的一切都是在为我们业主考虑。在这里，恳请物业给我一个解释，好让我和大家放下心来，也使大家能对你们的良苦用心有一个充分了解，避免误会。谢谢。

tiger

更没必要伤了和气。如果都是业主，都应该有共同的利益，很明显物业难咎其职，业主没必要使用粗俗的语句相互谩骂，否则违背了开辟这个专区的初衷。

长安主人

我认为存在两方面问题:
一是物业管理存在重大失误,光收钱不管理,收的钱哪去了?\"隐性收入\"是否应公布收入\\支出!我们不能容忍腐败,更不能容忍用广大业主的钱腐败!!!
二是我们业主的素质不一.因此我认为不必责怪一些人的不理解,确实有人乱停车,或一下占两车位,或边上明明有地却停到别人车位上.举个列子,大家知道日3,冬3一楼都有私家车库,前些日子冬3楼6门高层一业主把车停在一车库前,人家回来后把车停在他的车后.晚上10点多他们有六七个人(好象喝了不少酒)下来砸人家门,要人家给他挪车,还质问人家为什么一开始叫门不给开,人家说睡觉了,他竟然说人家不该睡,还要打人家,保安来了他又骂保安.11点左右他们才勉强道歉走人.而他们停的另一辆车在车场就占了两个车位.
目前重要的
一是物业如何加强管理,
二是业主要自觉,要团结.

肉肉儿

每天清晨看到小区内，到处是横七竖八的乱停乱放的车辆，再看看近一半的有锁车位内没有车辆（有些已买了车锁的车主嫌麻烦，根本不停在已买车位内），感到一片茫然，物业买车缩挣钱了，小区内的环境却差多了。建议将全部车锁拆除，小区内应有保安引导车主们停车。合理利用有限的空间。

剑影

希望停车的人注意一下邻里的感受。

飞鱼

jXX，你Y有病把！你Y小时侯摔过把？！话都TM不会说，不了解情况就别说！

藤条

最初由 jeffery 发布
[B]我想知道车位锁的钥匙在谁手里，如车位尚未租出，则不应锁。如已租出，承租人不用（本无车或鸠占鹊巢），就麻烦了。大家看怎么办？ [/B]

我倒是同意这个意见，让物业把买车位的业主公布一下！在车位锁上都贴上楼号房号，让我们自己来认认怎样？:em06:

小草

像jeffery这样的，最好的办法就是甭搭理他，他爱说什莫，说什莫。就是别接他的话。因为他思维混乱，不是正常人！:em25:

排骨鱼

我强烈建议这家伙却参加个什么逻辑培训班之类的再来说话

导游迷

最初由 carriekj 发布
[B]我一直怀疑jeffery的身份何立场，从他的发言一点没看出是居住在的业主！
对物业的管理毫无怨言，经常批评小区的住户，而认为物业的服务没有什莫问题。
若不信，可以查查此人以前的发言。 [/B]

费了30分钟看了jeffery的所有的帖子，两个感觉：要么有些上年纪：挺倔听不进去别人的客观分析和言论；要么就是大成的员工。直觉是不想与jeffery讨论问题，立场和逻辑都不是太清楚，搞不清是不是物业的隐形代言人！
http://www.caxc.net/modules.php? ... tid=22443#post22443

大红果

J 同学你犯了一个根本错误:你家属于你,你可以装门并锁牢了.但车位不是属于你的,你装锁!那就是强占!

国家有规定,只有地下车位才可以出售!你爱锁也好,闲着不用也好,都是您的自由!
但是, 地上车位即使你多交了那点你以为的\"固定车位\"费,这车位也不属于你!明白吗?同学!

所以这地上的\"固定车位\"当然就成为众矢之的!何况还是在不明不白的情况下,一小部分业主抢先占了\"便宜\".

这里面的始做蛹者就是物业!没有他们发这神经,大家都交150元一月,流动使用车位,绝不会造成现在这样的局面,车子满院子都是,就跟汽车修理厂似的!

这东东寿命绝不会长,姑且预言在此!!!!!!!

jeffery

不知懒猴是否有车？是否缴了全年车位费？如果是这样，你当然要求自己的权益得到保障。好比自己家要装门一样。

懒猴

jeffery同学，我只想请教一个简单问题：你认为物业加地锁有利于物业管理吗？加地锁对我们业主有什么好处？我想你一定有独到的见解。

scan

jeffery 是不是不大了解冬日楼的情况？

现在的问题，某些业主要负一定的责任，物业要负管理责任，一点也不矛盾。这里是与物业交流讨论区，在讨论物业的责任，jeffery 认为大家的说话又何不妥？

jeffery 对业主有看法，可以开帖讨论，不要影响我们讨论物业问题，OK？