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2007年物业费

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电梯直达

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发表于 2007-3-28 19:17 |只看该作者 |正序浏览

又要收物业费了，物业应该明示出收费项目和金额。

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跳跳虎

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发表于 2007-6-22 17:05 |只看该作者

支持楼上的

童年

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新手上路

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发表于 2007-4-3 13:29 |只看该作者

物业先按照业主的意见整改后在商讨物业费的问题。强烈建议修改合同。

强烈建议修改合同，现在的物业合同根本不具有可行性，真的很难看出是这么大的物业公司作出的，实在没有专业水准。
本人对合同有以下一些看法大家可以推敲推敲：
1、将物业和业主的权利义务明细化。
2、将物业收费项目明细化。
3、将物业费得使用明细化，使用限制明细化。
4、合同双方违约责任明细化。
5、对于物业违约的罚则明细化。
6、建议物业费改为每季末付，并应明确物业违约后不及时改正业主有权拒付物业费，不承担违约责任。
7、每季末物业应公示物业费使用情况，并根据业主委员会提出的意见公示针对意见的反应情况说明书。
8、建议建立物业违约基金。

说明：对于合同的制定，我国合同法规定，订立合同应经当事人双方协商在各方真实意思表示下自愿订立。
针对大家比较集中的意见，基本上是以上这些，大家还有什么意见也可以添加，大家是有物业权的，希望大家为了自己的利益，为了自己的生存环境努力维权，不要为了省事让业主内部四分五裂。