谁愿意牵头组织业委会

boy77

谁愿意牵头组织业委会？

方晴

听说有所谓的业主代表。。。偶尔代表业主们开会和表决

卡布奇诺

拉着幸福跑

业委会肯定要组织的，社区越来越大，就需要筹备建设业委会，我们的权益是需要维护与申诉的，国家给我权利而不去争取，实在是可惜啊，需要团结起来！

远山

好像大家都不热情啊

卡布奇诺

支持童年,我活动算我一个.

卡布奇诺

现在人和人之间的信任太少了,所以不太好组织.

卡布奇诺

我想业委会应该是这样的,十个人左右的组织,一个组长,二个副组长,七个委员.有一个聚会的厂所,对于业主的要求,和物业现存的意见及时汇总,并组织各种方式进行活动\谈判或其他.有个专门的信箱,并有一个能够发布告示的地方.网上也要有,但上网的人太少了.

童年

建议组成网上业主委员会和实际业主委员会共同参与，
强烈建议修改合同，现在的物业合同根本不具有可行性，真的很难看出是这么大的物业公司作出的，实在没有专业水准。
本人对合同有以下一些看法大家可以推敲推敲：
1、将物业和业主的权利义务明细化。
2、将物业收费项目明细化。
3、将物业费得使用明细化，使用限制明细化。
4、合同双方违约责任明细化。
5、对于物业违约的罚则明细化。
6、建议物业费改为每季末付，并应明确物业违约后不及时改正业主有权拒付物业费，不承担违约责任。
7、每季末物业应公示物业费使用情况，并根据业主委员会提出的意见公示针对意见的反应情况说明书。
8、建议建立物业违约基金。

说明：对于合同的制定，我国合同法规定，订立合同应经当事人双方协商在各方真实意思表示下自愿订立。
针对大家比较集中的意见，基本上是以上这些，大家还有什么意见也可以添加，大家是有物业权的，希望大家为了自己的利益，为了自己的生存环境努力维权，不要为了省事让业主内部四分五裂。

爱吃水果

没有下文了吗,筹备委员会呢

jiwenjie

有什么要求吗？

sparkling

如果不知道舒可心，可以百度一下。

sparkling

要是小区里有个向舒可心那样的人就好了。我的同事住在太阳园，他们冬天是集体供暖的，刚开始的 物业收物业费，自己成立业委会后采暖费都不用交了。关键是有一群愿意为大家服务的人，否则我们将永远都受制于人。
任重道远啊！

河马

中华龙哪里去了，是个热心人，能力好像也挺强的

小凡