星圆最新进展,星圆5号楼准备明天和后天签约,两天签90多户!!大家讨论一下注意事项!!

sunjun

星圆最新进展,星圆5号楼准备明天和后天签约,两天签90多户!!大家讨论一下注意事项!!

是不是大家也都接到通知了??

然然

哦？有86％的得房率？请问谁知道像我们这个房子使用面积怎么算？套内建筑面积113.27平米，建筑面积131.54平米。是用哪个数除以1.333？ [s:19]  [s:19]  [s:19]

为而不争

下面是引用然然于2006-04-24 11:07发表的:
我是星5的，周六去签约了，首付款要求必须>=30％，他们准确的告诉一个零头，整数部分可以自己存的比她告诉的高，零数部分不能变。
我们的D户型也变小了，原来订房协议上签的是133.05平方米，现在建筑面积变成了131.54平米，套内建筑面积是：113.27平米，分摊了18.27平米。
按套内面积计算房价：4587.12元/平米。
交房日期是：2007-06-30

呵呵, 跟我的一样

mingde

得房率=套内建筑面积113.27平米/建筑面积131.54平米=86%

爽死了.

然然

下面是引用姜太公于2006-04-24 11:49发表的:
这个面积挺好的,因为大于140平米就要交百分之3的契税了.

啥意思？为什么大于140平米就交3％契税？小于140平米不用交吗？ [s:19]  [s:19]

xxy666

下面是引用姜太公于2006-04-24 11:49发表的:


首先恭喜你.
面积并不是变小了,而是当时的预测面积误差,房子的长宽都没变,这个面积挺好的,因为大于140平米就要交百分之3的契税了,我好羡慕你,现在我感觉116平米的房有点小了,当时太保守.现在后悔也晚矣.

116平米要是两居可不小啊！！！
[s:19]

沁心雅筑

恭喜啊，然然，真高兴星5签约了。星2如果也这么快就好了，呵呵

xxy666

下面是引用姜太公于2006-04-24 11:49发表的:


首先恭喜你.
面积并不是变小了,而是当时的预测面积误差,房子的长宽都没变,这个面积挺好的,因为大于140平米就要交百分之3的契税了,我好羡慕你,现在我感觉116平米的房有点小了,当时太保守.现在后悔也晚矣.

116平米是几居室啊？？？

姜太公

下面是引用然然于2006-04-24 11:07发表的:
我是星5的，周六去签约了，首付款要求必须>=30％，他们准确的告诉一个零头，整数部分可以自己存的比她告诉的高，零数部分不能变。
我们的D户型也变小了，原来订房协议上签的是133.05平方米，现在建筑面积变成了131.54平米，套内建筑面积是：113.27平米，分摊了18.27平米。
按套内面积计算房价：4587.12元/平米。
交房日期是：2007-06-30

首先恭喜你.
面积并不是变小了,而是当时的预测面积误差,房子的长宽都没变,这个面积挺好的,因为大于140平米就要交百分之3的契税了,我好羡慕你,现在我感觉116平米的房有点小了,当时太保守.现在后悔也晚矣.

然然

我是星5的，周六去签约了，首付款要求必须>=30％，他们准确的告诉一个零头，整数部分可以自己存的比她告诉的高，零数部分不能变。
我们的D户型也变小了，原来订房协议上签的是133.05平方米，现在建筑面积变成了131.54平米，套内建筑面积是：113.27平米，分摊了18.27平米。
按套内面积计算房价：4587.12元/平米。
交房日期是：2007-06-30

姜太公

严重关注中

皮皮

星三签约的交房日期是什么时间？

xxy666

“敢”！！！

xxy666

下面是引用hxn_zj于2006-04-21 18:15发表的:
没什么好讨论的（带着章）。

我是星三的，签的时候根本不让改（包括加条款），让你看一遍就盖章签字，我是认认真真看的。（签之前要知道是这样，我看都不看了。）

?????????? 好大的胆子！！！居然连看都不看条约就敢签合同？？？！！！如果条约上写着让你交完房钱就走人，房子跟你没关系了！你也感签约？？？！！！不让改的原因是不是条约是建委统一制定的合约范本！！！？？？

[s:19]