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物权法草案四审稿

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电梯直达

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发表于 2005-10-23 09:20 |只看该作者 |正序浏览

建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示归个人的除外。建筑区划内的物业服务用房，属于业主共有。

车库的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，属于业主共有。

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冷玉沉音

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发表于 2005-10-24 12:23 |只看该作者

律师说法
人防办无权随意使用
汉卓律师事务所律师秦兵认为，该防空地下室应算业主投资建设，使用权应属业主所有。其用途被法律限定为人防工程后，管理权属海淀区人防办，但该管理权是有边界的。在不是由法律更改其用途的情况下，如果人防工程被改变了用途，人防办就不再有管理权。同时，即使在和平时期，包括人防办在内的任何人和机构都不能将其随意使用。

http://www.jdunion.com/caxc/read.php?tid=24420

聊作无益之事，以遣有涯之生