请懂法律的同志看看

djs

  我觉得应该取消物业管理。
物业的职能：保安，卫生，维修全都可以请相关的专业公司或人员去干，象修暖气修有线找物业还不是给支出去，保安公司相对独立同物业关系不大，卫生绿化更可以单独雇人，干吗要单花钱养物业人员？如果大家请一个信得过的人来管理这些协调的事（有偿），足以。
不知法律上是否行的通？

摆平

不必须，不只能 [s:26]

djs

是否一个小区必须要有一个物业公司来配套服务？是否一个大的社区只能由一个物业公司服务？
就像我们家并没有要请管家，是否必须给配个管家？

摆平

下面是引用djs111于2004-12-06 14:33发表的请懂法律的同志看看:
  我觉得应该取消物业管理。
物业的职能：保安，卫生，维修全都可以请相关的专业公司或人员去干，象修暖气修有线找物业还不是给支出去，保安公司相对独立同物业关系不大，卫生绿化更可以单独雇人，干吗要单花钱养物业人员？如果大家请一个信得过的人来管理这些协调的事（有偿），足以。
不知法律上是否行的通？

更正你的一个用词：应该叫物业服务而不是物业管理，我国的《物业管理条例》用词本来就错了，请问：物业怎么会有管理权呢？就像我们家的保姆，她有管理权吗？她当然也有自己的对等权利，但不是管理权。

摆平

其实，物业就相当于那个“信得过的人”，服务的专业化已经是大趋势，先进的物业公司都是那么做了——包出去。个人要做那个“信得过的人”也要成立一个物业公司，哪怕只有三四个人。本来物业就是带有公益性的保本微利经营的。业主委员会（大会）有权在市场上选择那个“信得过的人”——物业公司。

[s:15]