万科•五号公社毗邻CBD商区东扩辐射核心，升值潜力巨大（转）

云鬼

万科•五号公社领据CBD商区东扩核心，是万科实力打造的CBD商区唯一的花园企业独栋，位于朝阳公园南500米，毗邻国贸，银泰中心，世贸天阶，绝对的CBD商区商务办公首选。

CBD东扩升温高端写字楼，万科花园办公独栋稀缺价值凸显


CBD板块一直是北京最热的商务焦点，随着CBD东扩区规划方案的落定，新CBD更是集万千宠爱于一身，区域楼市价格“一日千里”，升值潜力不可限量。同时，新CBD将为朝阳区产业发展提供更多的承载空间，这意味着区域内将会有更多的大企业进驻，将带动CBD东扩区高端写字楼市场需求上涨。

CBD东扩将补充和完善原CBD所缺乏的功能，加快推进北京迈入“世界城市”步伐。东扩区总面积约3平方公里，规划总建筑规模约700万平方米。在CBD现状基础上沿朝阳北路、通惠河向东扩展至东四环，将以商务设施为主导功能沿快速路、主干道等城市重要道路分布，延续原CBD“金十字”的布局模式，呈“一主一副”双“十字”格局。CBD东扩区将大力发展总部经济，吸引更多跨国公司设立地区总部、投资公司、研发中心和采购中心，带动会计、审计、评估、律师、信息咨询等中介服务业发展，使朝阳区成为国内外跨国公司和国际机构的集聚地，提高朝阳区综合服务能力，区域的商务环境将显著提升。

跨国公司等大企业的进驻对于高端写字楼的需求，特别是独栋办公楼的需求将得到进一步释放，新CBD规划也提出办公要向独栋发展，据了解，万科•五号公社是新CBD区域内唯一的独栋形式办公楼，稀缺价值明显，其依托于朝阳公园、团结湖公园和红领巾公园三大园合围的优质环境以及公园五号高端社区园林景观，使万科•五号公社享有花园办公独栋的美誉。

万科•五号公社是万科专为跨国公司、国有企业等大企业量身定制的花园独栋办公楼，紧邻CBD东扩区黄金“双十字”格局核心——西大望路，区位价值得天独厚。5.7米的层高loft灵动办公空间，每层独有露台，受CBD商圈、朝外商圈、燕莎商圈三大商圈辐射，商务办公氛围浓厚。凭借新CBD核心辐射区内的高度稀缺性、高抗风险能力和保值性受到众多有实力的投资者青睐。

同时，受CBD东扩区对区域交通、绿化等设施重点规划建设的利好影响，万科•五号公社独栋办公楼的软硬件设施也将得到进一步改善升级，据了解，政府即将投入用于道路、绿化等公共基础设施方面的建设资金高达70亿元，启动多条道路、过街天桥、地下通道等建设，正在修建中的地铁6号线将贯通朝阳北路，正好打通朝青板块的交通“命脉”，融合CBD现有的地铁1号线、10号线，未来区域内80%地区都将达到轨道交通站点500米覆盖的要求，便捷的轨道交通将为企业发展创造良好环境。

万科•五号公社独栋办公楼置身于CBD朝阳公园板块，高端人群积聚，商务办公需求旺盛，并且，CBD板块还是国际传媒聚居区，云集包括央视、人民日报、时代华纳等国际知名传媒机构和众多的新媒体公司、影视制作公司、广告会展公司等传媒产业。此外，CBD还将进一步完善金融服务、高档商务酒店、餐厅美食、休闲娱乐、国际图书店等商务配套，成熟的商务环境将为大企业的发展创造更为有利的条件。