物业管理公司的职责：予以制止、批评教育、责令恢复原状、赔偿损失

在水一方

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那些花儿

城市新建住宅管理办法
第十四条　房地产产权人和使用人违反本办法规定，有下列行为之一的，由物业管理公司予以制止、批评教育、责令恢复原状、赔偿损失；

　　（一）擅自改变小区内土地用途的；

　　（二）擅自改变房屋、配套设施的用途、结构、外观，毁损设施、设备，危及房屋安全的；

　　（三）私搭乱建，乱停乱放车辆，在房屋共用部位乱堆乱放，随意占用、破坏绿化、污染环境、影响住宅小区景观，噪声扰民的；