小区还有没有人管了？？？？？？？？？？？？？

华容道

刚从物业部回来，以下照片都是刚刚拍到的，到底怎么才能动我们业主自己的大修基金给我们维修，看看这张表上漏水的也不少，物业公司那个楼管说这只是其中一部分，还有很多都没报，业委会说只要有一个房间的顶子是漏的，全楼就维修。请问业委会的领导，那个维修单子都签字了，为什么还不通知我们？？？那我们就他妈的该倒霉是吗？能管事儿的都没啦？刚装修的房子漏这样，谁天天能生活 在这房子里，住了7年就他妈都变成后娘养的了，没人管了-------啊啊啊啊啊啊啊啊啊，物业公司干不了赶紧走，业委会没人管赶紧散伙。上我们家来啦选票时候都说的好着呢，现在办不了事儿，还闹内讧，都他妈撤了滚蛋吧。

华容道

华容道

华容道

华容道

小雪小雪

你这是顶楼吗？他们先不给修，你试试做个防盗窗+雨搭试试呢。

yolanda88

我家比你吓人多了，墙皮都没了。搬进来就漏，就是房子的质量问题，根本就不是需要花大修基金的事，就是开发商偷工减料，不过每年投拆都没用，后来自己安了一个防盗栏和雨棚，自救了，现在不漏了

小辛

这个和屋顶漏雨没什么关系吧？
这应该是窗户附近的外墙往里渗水吧，特别是下大雨时，在刮大风，正好雨水全浇在墙面上的时候。

如果是外墙渗雨，就要修屋顶，好像有点脚疼医头的意思，物业的能力真的不能恭维。

幻影

看图的情况和屋顶防水无关吧，物业拿什么公共维修基金说事，小修应走物业费。

凌子

我家顶楼，更惨不忍睹。一下大雨窗台下沿就呼呼地往外冒水，冬天时窗户四周都潮湿渗水。找物业根本没用。唉，无奈

hierro

大家保存好报修记录
以后要追索的

物业如有维修（来人维修）
也要拍照记录

吃草的牛

首先楼漏雨是质量问题，应该找物业，物业不给解决，小区有业委会，可业委会难度很大，现在业委会还不能主导小区的事务。你的心情可以理解，可业委会的的成员也是义务劳动的，没有报酬！业委会成员间有争论也是为了小区，内讧应该谈不上。请楼主还是冷静，认真考虑怎么解决，在这里发火，我也能理解，最后还是要想办法解决的。

刘海浪

看样子不是屋顶漏雨造成的，有可能是窗户外面的接缝或者是外墙裂缝漏雨然后阴到内墙里面来了，
个人认为视不同情况，如果出现外墙大面积漏雨估计才要动用大修基金，为外墙整体粉刷，如果仅仅是窗户边缘或者是接缝缓慢阴雨的话是属于物业小修的范围，应该是涵盖在物业费的维修范围里面的。

个人判断，这个应该属于物业小修范围里面的，外窗局部刷一下防水涂料就可以弄好，还有很多小修的，例如走廊坏一块砖、安装单元门的时候留下的接缝等等，我发现小区里面非常多的小修都没有修。

现在物业扰乱视听，小毛病非说大了，不作为，拿动用大修基金说事，因为动用大修基金程序复杂，缓慢，因而挑拨业主和业委会的关系。

我家西向的窗户也漏水，木地板都泡了，准备自己打打胶，刷刷防水算了，哎，无奈，

吃草的牛

这种情况，应该是窗户附框和墙没有做好防水，聚氨酯发泡胶也没有打好

syp6912

对楼主表示深深的同情，不要生气，慢慢来，一切都会好起来的。