“换购” 住在崇文区和朝阳区的朋友来看看

海盗晕船

本人现有长安新城一居一套，老人住在崇文区景泰东里（父母）朝阳区富华家园（岳母），打算卖了长安的一居买到崇文或者朝阳去（反向操作亦可）。长安新城的邻居们 如果您或您的亲友，现住在崇文区蒲黄榆刘家窑附近：景泰东里小区 天天家园 新奥洋房 方庄...或者朝阳区：富华家园 国美第一城 阿曼公寓 兴隆家园想搬到长安新城来，您联系我，咱们聊聊。（亲妈住南三环 丈母娘住东四环 我在西四环，不用我说啥了吧 怎一个累字了得 大家帮忙吧）
   以我卖长安一居具体举例说说：
   1 我卖的房子地址很确定了，就是咱们长安的春晖园的一居 开间北向20+层不是顶层；
   2 我希望买的房子，也就是您目前最好住在崇文区蒲黄榆刘家窑附近&朝阳区东四五环间朝阳北路周边。以楼盘为例就是：景泰东里小区 天天家园 新奥洋房 方庄...&富华家园 国美第一城 阿曼公寓 兴隆家园...（天鹅湾 珠江罗马 星河湾也在附近 但这几个楼盘比长安新城贵多了我怕是买不起）具体的地图您百度地图搜索“景泰东里”“富华家园”就行了。
   3 现在的中介都是按区片做业务的，我只能既找房源又要找买主。在这里寻访一下是为了减少操作环节，当然最后交易还是要请中介严格按程序做。
   4 目的：主要为了我们“换购”的目的能清晰 有效地执行。其次中介费可以找一家便宜的---这是肯定的了。最后我想也许可以在合同上签一个实惠的价格（比如双方都降低10W-30W，只要不低于所谓的“地区指导价”）省点税钱---这个是设想了 应该可行吧。
   5 关于价格：以市价为准商讨。一边是南城卖不上价儿，一边是东4 5环之间靠近5环了，都在长安价钱的上下不多。例如国美第一城和兴隆家园相当于长安这边，富华家园 兴隆家园就要低一些，大概在1.8W---2.3W每平米。现在房价很透明 占便宜咱都甭想了 吃亏也难。关键是这3个地区价格相当 易于协商操作。
   6 听说现在“换住”也挺流行的，我还是乐于一次性搞定。如有合适房源咱们也可以先“换住”个一年半载的就当试用期了。
   想法和目的都说明白了吧？严重感谢有耐心读完的邻居，如果碰巧您或您的亲友住在景泰东里小区 天天家园 新奥洋房 方庄富华家园 国美第一城 阿曼公寓 兴隆家园附近，麻烦您给递个话儿。
   先站短找我吧 会及时联系您的。但愿能反响热烈 到时我就直接贴上电话方便大家联系。
   最后要向创建和维护这个坛子的邻居们表示敬意，本来这个贴也想在那两个小区论坛发一下的，一看全是水货。长安真是不错！

海盗晕船

已有2位邻居有意向 站短过我了。实在抱歉 我没注意到站短的提示 今天才回复二位。 怕你们也没看到 自己再顶一下吧。
另外请教邻居们一下：咱们新城周边有啥楼盘社区 房价大概是多少钱一平？ 我自己刚网上看了看 好像周边很少有2.5W/平以下的，就新城最便宜了。不知是不是网上报价有误 或者我不太了解情况。

富立新

长安新城北向一居57平的。总价在115万到120之间。