西CBD建设规划，寻找旧贴！！

绿豆汤

记得以前在讨论长安新城附近的地铁，有邻居发过一张以首钢为中心的首都西南发展规划图；我在坛子里找了半天也没找到，网上baidu也查不到了；哪位邻居有线索，请提供一下；万分谢谢！！

tiger

看看文章好象也够了:-)

京西CBD规划出台 五棵松或成京西桥头堡

    在近年来首钢搬迁、环境改善、局部功能调整等连续配套政策影响下，京城西部发展定位的终于得到进一步完善和明确。日前，一份首都西南区域经济发展论坛正式对外公布的“京西商务区开发建设研究报告”显示，未来石景山、丰台、门头沟等区计划用10-15年的时间，建成一个与北京东部著名的CBD东西相对的“京西中央商务区”(BeijingWest CBD，简称W—CBD)。有业内专家指出，京西CBD规划出台，不仅描绘与展现了京西未来发展的壮阔蓝图，同时对西长安街沿线商圈也是一个重大利好，而位于西四环的五棵松商圈也有望成为京西发展的桥头堡。

　　W-CBD轮廓初现

　　根据这份报告，规划中的“京西中央商务区”将以长安街西延线为轴心，涵盖石景山、门头沟、丰台和首钢“三区一厂”的部分区域，整个商务区围合面积将达约30平方公里，预计可建设用地约19平方公里，商务区以长安街西延线为东西发展轴，永定河为南北生态轴，共划定为东、中、西、南4个区域，东区为石景山，中区为首钢地区，西区为门头沟，南区为丰台。

　　按照设想，京西CBD的建设将分为三阶段：第一阶段自启动到2012年，完成长安街和地铁1号线向门头沟门城的西延，规划建设的长安街西延线将穿过首钢主厂区，直达门头沟门城，形成初具规模的“长安街财富大道”，并同时完成首钢搬迁、土地整理以及W-CBD的整体规划；第二阶段从2013年至2017年，W-CBD初具雏形，区域主导产业培育基本完成；第三阶段从2018年至2020年，W-CBD基本建成，成为北京城市副中心的重要功能区。

　　“京西CBD规划的出台，不仅将极大地促进京西生态、人文与商业的改善与发展，京西区域经济、配套规划与基础设施等也都将迎来一个全新的历史性发展际遇，同时也必将促进与带动西长安街沿线商圈发展，西长安街沿线两侧的商务地产比重将大幅增加，从而进一步带动沿线经济的发展。”金地产机构总经理周金旺分析认为。

　　此外，规划报告还指出西南区域另一重大工程——永定河综合开发治理，将根据永定河不同河段的环境特点和生态功能分为三段，进行差异化整治，恢复108.5公里河道的自然景观，建成18公里的“生态休闲带”，修复生态景观，建设滩地、湿地景观和郊野公园，并开通各类别旅游专线。

　　五棵松或成西扩桥头堡

　　京西商务区的开发将直接催升长安街西线的商业发展，目前西单、金融街、公主坟等传统商圈已开始了新一轮的调整、与升级。而据石景山区政府有关人员日前透露，北京长安街未来将向西延伸4公里直达门头沟，地铁1号线也将同步西延，位于西四环的五棵松商圈近年来已受到地产商及各路商家的极大关注。业内预测，随着京西CBD与西长安街西延规划的出台，五棵松商圈将是京西CBD的桥头堡，并逐渐成为未来西长安街的中心，地段重要性不言而喻。

　　目前来看，五棵松商圈的定位首先是西奥板块的核心区域，因为聚集了很多奥运场馆而在今年迅速走热。据悉，奥运篮球馆、棒球场都建设在五棵松，市政配套的大力建设迅速改善了区域内的交通、居住和公共服务等设施，从而也将五棵松的区域定位随之升级为“城市中心区”。

　　另一方面，五棵松区域历来为众多尖端科技产业集群的选址目标地，五棵松地铁站周围汇聚了中国航天科工集团二院在内的多家航天科技行业的企事业单位，刚刚落户的中国生物技术学术中心与周围生物医药科研单位(军事医学科学院、航天二院等)、301医院、302等医院共同形成了京西生物创新带。

　　与此同时，区域内商业配套也在同步升级，华熙长安MALL即将开业，目前已确定进驻华熙长安MALL的国内外一线品牌商家，包括有嘉禾影院、太平洋百货、升级版的olé超市等。此外，五棵松篮球馆即将成为国内首家NBA驻北京的运动场馆，场馆周边规划的国际酒店、银行、邮局等重要配套设施将逐步完善。

　　事实上，地理位置优越，地铁、公交线路密集，交通便利畅达的五棵松区域，目前已具备了相当完善与良好的商业氛围、市政配套与区域环境，随着W-CBD规划的明确，五棵松区域无疑将成为京城西部开发的桥头堡和直接受益者，并在西长安街沿线经济发展中发挥出举足轻重的影响与作用。

　　新地标带动五棵松商圈升级

　　五棵松的发展潜力已经吸引了很多国内外知名企业来此布局投资。世界500强企业中国建筑股份有限公司其旗下专业地产公司中建国际发展股份有限公司，联手凤凰城集团共同投资开发的高端写字楼西长安中心 (论坛 相册 户型)，被市场普遍预期为未来五棵松区域的地标性建筑，并带动五棵松商圈升级。

　　据了解，西长安中心雄踞西长安街与西四环的十字核心位置，扼守五棵松桥西北角，南临西长安街东临西四环，项目采用典雅的德式建筑风格，使用灵活的水环热泵中央空调系统和新风换气系统采用全热交换器等5A级智能化系统配置，总建筑面积50766平方米，建筑功能为高端商业、办公综合体，建成使用后，以不可复制的地理位置和建筑品质，将成为五棵松区域——京西CBD桥头堡的一个地标性建筑。

　　随着西长安中心项目的入市，将吸引大量优秀企业的进驻和更多就业人口的涌入，包括奥运效应下的国际酒店、银行、邮局等重要配套设施的相继完善，在五棵松区域形成一个新的商圈和城市中心。据介绍，西长安中心是目前五棵松区域内唯一在售的甲级写字楼，不少看好未来京城西部开发的国际知名企业已前来洽谈购买意向。

　　对此，金地产机构总经理周金旺表示，在奥运之后，五棵松商圈正在迅速崛起，前景非常看好。西长安中心的出现，改变了五棵松区域没有真正意义上甲级写字楼的历史，完善了区域的功能，也带动了五棵松商圈的价值提升。

tiger

　　2008年10月30日，第二届首都西南区域经济发展论坛在石景山区举行，会上公布的“京西商务区开发建设研究报告”显示：京西中央商务区将成为北京的西CBD。“京西中央商务区”将位于长安街西轴线，涵盖石景山、门头沟、丰台和首钢“三区一厂”。整个商务区围合面积约30平方公里，可建设用地预计约19平方公里，东至西五环，西至门城滨河路、三石路、北至阜石路、广宁路，南至莲石路、射击场路。商务区以长安街西延线为东西发展轴，永定河为南北生态轴，共划定为东、中、西、南4个区域，东区为石景山，中区为首钢地区，西区为门头沟，南区为丰台

　　研究报告称，西CBD建设将分为三个阶段：

　　首先在2012年，完成长安街和地铁1号线延长至门头沟，形成初具规模的“长安街财富大道”。同时，完成首钢搬迁和土地整理，以及西CBD的整体规划。

　　第二阶段从2013年至2017年，西CBD初具雏形，区域主导产业培育完成。

　　第三阶段从2018年至2020年，西CBD基本建成，成为北京城市副中心的重要功能区。

　　京西中央商务区与以国贸为中心的东CBD产业重点不同，主要建成依托首钢原址的全国贵金属、钢铁期货、能源交易中心，以及企业管理、咨询与调查、广告等商务服务。此外，依托首钢人才、技术优势以及中关村石景山园的基础设施，发展工业设计、工程设计、数码娱乐等设计创意产业。

luotongbo

3# tiger


附张图，呵呵

爱玩征途

西CBD和东CBD的定义就不同，至多是集中件几个商业中心，和东CBD有天壤之别。确切地讲，应该叫社区中心。

香槟

天壤之别，不至于。

西夏名猪

西边现在不是叫CRD吗。。。

爱玩征途

西边现在不是叫CRD吗。。。
西夏名猪 发表于 2009-3-26 16:11

这年头政策也老变，不过，CBD和CRD似乎不太冲突，CBD的范围毕竟不大。连五棵松那几个破楼都可以叫CBD，我觉得大成路西龙小子馅饼那一片商户组成的商业中心也可以叫CBD了。

huwolf

这年头政策也老变，不过，CBD和CRD似乎不太冲突，CBD的范围毕竟不大。连五棵松那几个破楼都可以叫CBD，我觉得大成路西龙小子馅饼那一片商户组成的商业中心也可以叫CBD了。
爱玩征途 发表于 2009-3-26 16:31

真是文化人，说的话，咱就怎么这么爱听呢？

天行者

炒作.政绩,没点名字说出来显得没有计划性,也显示不出规模

四眼

这年头政策也老变，不过，CBD和CRD似乎不太冲突，CBD的范围毕竟不大。连五棵松那几个破楼都可以叫CBD，我觉得大成路西龙小子馅饼那一片商户组成的商业中心也可以叫CBD了。
爱玩征途 发表于 2009-3-26 16:31

呵呵

绿豆汤

谢谢以虎为首的各位邻居
这个西CBD的概念的确还是很初步的，是近两年提出来的为配合首钢搬迁之后解决石景山区及周边区域后续发展问题的概念；现在是以首都西南区域经济发展论坛的形式在推，推动此概念的是以石景山、丰台、门头沟、房山、大兴五个区的政协，力度和进程可想而知，该论坛做了两年了，今年由门头沟区政协承办。
我本人很关注北京西部的发展，也在为石景山和门头沟政府做些事情，现在在做关于s1号线的调研，想找这个规划图来着。
再次谢谢各位邻居！

chuwlh

好像很多政府部门要搬到西边，首钢那里，据说北京市政府也要搬。