邻居们都来看看北京住宅税收新政对咱们有没有影响

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11月24日颁布实施的普通住宅税收新政明确表示契税要降至1%，并且对普通住宅的介定明确了三个标准，我看了看咱们新城住房肯定是符合这三个标准。新规明确说只要现在没有交纳契税到地税局的都可以享受新政，因为咱们冷夏园和晓星园部份楼座产权还没有办下来，不知代理公司给没给交完契税，如果没有交到税务局，咱们预先交给成澣的1.5%是不是应该退给咱们部份已交的税费呢。 求问

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yuhao

顶

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怎么没人关心，奇怪

快乐向前冲

没有高人知道，就继续顶

冰山来客

顶，我也想知道

大头小脑

是不是只有90平米以下才能享受？

jearry_sun

退的可能性不大吧，因为咱们是找中介给办的这事。你找到人家，对方一定会说，这钱早在政策出台前就已经交了。如此般你又能耐他何？

我爱苞米

退税可能不行，但是根据合同要求开发商赔偿房产证延期办理的违约金应该是可以的吧，那钱也不少呢

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原帖由 jearry_sun 于 2008-11-26 14:54 发表
退的可能性不大吧，因为咱们是找中介给办的这事。你找到人家，对方一定会说，这钱早在政策出台前就已经交了。如此般你又能耐他何？

如查他真交了，那就不能退了。但是总得给咱们税票吧。税票上有日期，新规是按照交税的日期在08年11月24日之前算的；如果没交的话，新规定只收1%，那多出那部份钱也不能给代办公司啊。我很疑惑

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原帖由 我爱苞米 于 2008-11-26 15:03 发表
退税可能不行，但是根据合同要求开发商赔偿房产证延期办理的违约金应该是可以的吧，那钱也不少呢

一般的开发商都是先收你的契税在他的帐户上，吃利息。到最后快办产权证的时候才真正交给地税局

crystaly998

就我目前问成翰公司的情况看,应该是吃利息呢,没关系,咱们拿到税票再说,税率降了,他想交税务局也不收,到时候看税票的金额,让他退应该没问题吧

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原帖由 crystaly998 于 2008-11-26 22:18 发表
就我目前问成翰公司的情况看,应该是吃利息呢,没关系,咱们拿到税票再说,税率降了,他想交税务局也不收,到时候看税票的金额,让他退应该没问题吧

如果没交的话，应该能退，这个退只是代办公司把多收了的税物归原主而已

我爱苞米

那个政策是不是只对商品房啊，经济适用房也是吗

我爱苞米

今天去交契税了，90平米以上的还是1.5%，没法到1%