业主大会成立以后……以前物业费纠纷怎么办？

行者

如果您不知道这个问题的由来，请先看：业主大会成立以后……电梯间收益怎么办？
      业主大会成立以后如果和物业签了合同，业委会当然号召业主们按时交物业费，即使服务不周也要交，这是目前法律要求的。
    部分业主以前欠了一些物业费，业委会赞成业主和物业协商解决。
    如果物业坚持起诉业主，那意味着它要对利益进行全面清算，既然如此，业委会也不得不把这件事说清楚，要站在业主一边，支持业主反诉，要求物业退还擅自出租停车位、地下室等一切侵权所得。
    欢迎公议。下一个问题是：业主大会成立以后……哪几条规则让业委会不变坏？

popcorn

即便成立了业委会，物业费也不可能都收上来。
谁能替已经交了物业费的业主说话呢？

行者

前几年看一个电视节目，是朱明英打物业费官司的事。朱明英说在她之前北京市已有几千几百几十几例这样的案件，没有一个判业主胜诉的，但是她有最过硬的证据，可以胜。后来还是败了。也许类似案件到现在也没有一个判业主胜的，主张按时交费就是注意到这个现实。