《物权法》中对小区停车位归属的相关规定和业主面对侵权应采取的对策

爱玩征途

《物权法》相关条款：
    第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
    第七十条 业主对共有部分享有共有和共同管理的权利。
    第七十三条 建筑区划内的道路、绿地，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
    第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

鉴于物业公司有可能用收取服务费非地面占用费来搪塞现阶段WSK的收费行为，业主们最好以业主委员会的名义与物业公司交涉，所以，成立业主委员会迫在眉睫。

自由的疯子

车位现在是个大问题，人心不齐啊，跟WSK的斗争靠个人的单打独头是不行的，所以他们才敢横行乡里，现在是交了钱的维护自己交的钱的权益，没交钱的维护本应属于自身的权益，而WSK坐收渔人之利，这，就是新城车位之争的现状。

维权，谈何容易，向新城这样被外人横行的小区，在北京城里，绝对可以排上前几名的名次的，而我们自己的业主不知道有多少是在看着这些，坦然地过着每天的生活....

现实很残酷，没办法，那也得接受......

yanjia06

今天早晨，被我是卡强行拿走了以前的车位证，被告知，如果想办证，必须要交钱，每月150元，而且还没有车位。
真是没天理了。没有车位还要交车位钱！简直抢钱呢！打算去法院告他们