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楼主: boy77

谁愿意牵头组织业委会

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为而不争

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16^#

发表于 2007-3-4 21:38 |只看该作者

我觉得现在暂时先几个人牵头, 然后在每个园找2名左右的代表

由每个园的代表在自己园的每个楼找1名楼代表

每个楼代表可以找单元代表, 单元代表可以找层代表

这样先慢慢发展起来, 以后就好说了

小凡

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17^#

发表于 2007-3-20 20:09 |只看该作者

河马

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18^#

发表于 2007-3-21 16:17 |只看该作者

中华龙哪里去了，是个热心人，能力好像也挺强的

新城开发银行行长

sparkling

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19^#

发表于 2007-3-28 19:26 |只看该作者

要是小区里有个向舒可心那样的人就好了。我的同事住在太阳园，他们冬天是集体供暖的，刚开始的物业收物业费，自己成立业委会后采暖费都不用交了。关键是有一群愿意为大家服务的人，否则我们将永远都受制于人。
任重道远啊！

sparkling

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20^#

发表于 2007-3-28 19:27 |只看该作者

如果不知道舒可心，可以百度一下。

jiwenjie

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21^#

发表于 2007-3-29 09:29 |只看该作者

有什么要求吗？

爱吃水果

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22^#

发表于 2007-3-29 09:37 |只看该作者

没有下文了吗,筹备委员会呢

我，爱吃水果^_^

童年

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23^#

发表于 2007-4-3 13:34 |只看该作者

强烈建议！！！！为了大家的自身利益请看。。。。

建议组成网上业主委员会和实际业主委员会共同参与，
强烈建议修改合同，现在的物业合同根本不具有可行性，真的很难看出是这么大的物业公司作出的，实在没有专业水准。
本人对合同有以下一些看法大家可以推敲推敲：
1、将物业和业主的权利义务明细化。
2、将物业收费项目明细化。
3、将物业费得使用明细化，使用限制明细化。
4、合同双方违约责任明细化。
5、对于物业违约的罚则明细化。
6、建议物业费改为每季末付，并应明确物业违约后不及时改正业主有权拒付物业费，不承担违约责任。
7、每季末物业应公示物业费使用情况，并根据业主委员会提出的意见公示针对意见的反应情况说明书。
8、建议建立物业违约基金。

说明：对于合同的制定，我国合同法规定，订立合同应经当事人双方协商在各方真实意思表示下自愿订立。
针对大家比较集中的意见，基本上是以上这些，大家还有什么意见也可以添加，大家是有物业权的，希望大家为了自己的利益，为了自己的生存环境努力维权，不要为了省事让业主内部四分五裂。