美好的家园也需要一个有责任心的物业,有责任心的物业需要全体业主的监督。我们并非不交物业费,而是要交合理的物业费,物有所值的物业费。我想应当就以下几点与物业开诚布公地谈判:
1. 双方严格按照2003年9月1日开始实施的《物业管理条例》商谈物业合同;
2. 要求解决以下具体问题:
a. 停车场问题:停车费应当归属全体业主;占道设置停车位要有说法,因为那都是我们的公摊面积;
b. 地下室出租问题:地下室出租给谁了?怎么保证小区安全?租金应归属全体业主所有。
c. 治安问题:小区经常丢失自行车。单元门锁老坏,很长时间每人修。
d. 公共活动场所问题:日三和冬三前面规划的花园还是一片垃圾,何时有我们的呼吸空间?尚不知这些面积是否早已进入公摊。