业委会关于停车问题的征求意见书

仙儿

龙年

我的一点想法：既然是业委会成立了，就是小区的主人翁到位了，即主人到位。那一切将由主子定夺小区事宜。主要还是我们还应该统一一下几个重要问题：
第一个：物业存留问题。我的意见是保留现有物业，但是物业必须认识到你的主人---业委会的存在。前提
第二个：业主委员会提议的当务之急的重要几点事项。必须统一成我们的几个意见。事情就有了，先动作起来。
第三个：明确要求物业公司按照业委会的要求逐一落实具体事项。
我觉得，业委会很大的作用应该是监督、检查和纠正物业落实各项工作情况。
重点防在监督上。:victory::victory:
同意的顶起！让物业能够当好看家*，做好大管家！

wangxiaowu

严重同意！

物业拿人钱财，与人消灾。业委会代表业主提出要求，物业积极响应，业主及业委会对效果进行评判，并视响应效果决定奖惩去留。车位问题重要是无疑的，但业委会刚刚成立，需要磨合、学习、成长，建议解决问题的顺序为由简单入手，积累经验，发现人才，锻炼队伍。所谓简单问题就是：小区存在明显既违规，又损害所有业主利益的事情，如：地下室出租、公共面积出租所得被物业占用等等。如果优先解决这些问题，必将获得全体业主的大力支持和认可，解决过程中业委会在全体业主，在物业及相关政府职能部门面前的形象及权威性还会大大提升，为今后解决疑难杂症打下群众基础。

wangxiaowu

关于车位，几乎涉及所有业主利益，建议先拿到数据（总户数、总车位数；房屋出租情况、租户占用车位情况；无车户数、有车无车位户数；一户两车位户数、一户多车位户数、一户多车位户型面积与车位数的关系），在分析的基础上，了解当前车位缺口数、当前车位分配不合理包含几种情况、被不合理占用的车位数；同时也要考虑：假如新产生部分车位，如何分配？我看最主要的问题还是：如何增加车位总数？如何筹措增加车位的投资？

ameng111111

建议效仿珠江风景，取消地面固定停车位，小区业主办理停车证'正常收取车辆管理费'以此杜绝占用车位不停车现象。

春晓

ameng111111 发表于 2013-11-11 23:58
建议效仿珠江风景，取消地面固定停车位，小区业主办理停车证'正常收取车辆管理费'以此杜绝占用车位不停车现 ...

我支持这个，取消固定停车位，办理停车证，正常收取停车费，能有效避免明明有车位闲置，但是车又没位置停的现象

jeffery

既然智能化了，小区车位数也清楚了，敢不敢严控进入数？比如1000个车位，最多放1100辆车进入。现在小区里只有敢不敢停，没有能不能停。停车乱的好处是谁也别想开快，麻烦的是救护车、消防车甚至搬家的车。

cz20017758

不管取消固定车位也好，还是增加停车费用也好，更多的是管理提高。那么多的老弱保安都在做什么？定下的游戏规则是要共同遵守的，停车人违反了规则：如占位不留电话、停车不规矩等等，那就直接锁轮加大处罚，而不是听之任之，视而不见。还有，清理出非业主而拥有固定车位的、清理出业主有车位但没车而出租的

辰辰

应该增加一条：对于没有规划车位的区域所收的停车费，一共多少？ 包括各楼前应预留给消防通道的地方

青塔五街

车还会越来越多的，而地上地下面积有限，什么取消车位提高收费限制车辆等做法只能是辅助手段，要想跟本结决，必须按一户至少一辆车来规划车位，终级结决办法一定是建立体车库，同时利用限第二辆车和小区外车辆等辅助手段来解决。愚见！

牛他爹

1、取消固定车位
2、不取消固定车位的话每一年全体业主轮换或抓阄，不愿意者可以把车位买了，钱归全体业主所有，抵消部分物业费等费用

牛年3000点

牛年3000点 发表于 2013-10-20 15:43
1、我记得本小区的停车位规划指标为1辆/2户；
2、地库、机械停车库的产权可能是属于开发商的，尽管我们也 ...

2辆1户的都有

eren

喜马拉雅玛雅人 发表于 2013-10-17 17:58
我认为业委会是不是按下面步骤来运作比较好呢：
第1件事是招标新物业。与新物业签约时，业委会要有绝对话语 ...

支持，业委会应该有个整体的工作思路、分重点、按步骤实施！

风中的精灵

五年前物业忽悠我们交了物业费就有停车位,到现在也没瞧见给我们停车位,要是像(据物业自己说有两千多个收费车位，我们的住户才4700多)所说停车数量,那多余的都租给谁了呢?

好运

车位属于公共资源，固定车位的占用，对没有车位的业主是不公平的，而且对于现在进门按时收费却没地方停车的业主更不公平，每天开车绕圈找不着地方停车，看见很多固定车位却空着，就觉得更不公平了，支持取消固定车位，让车位充分利用，缓解停车难的问题。