有没有林栖园的邻居，进来聊聊！！（ 群号8037759)

无为

去法院告大成物业去！咱们一个一个去起诉！！！
大家最近找个周末聚聚吧

疯狂的石头

刚看了bessie 给的链接内容，如果物业真的要把物业费与停车费挂钩，大家可以考虑一个一个去法院告
wuye和WSK，第一，折腾他门一下，第二，给有车的业主发传单，建议一个一个去告。

大傻

我给物业打电话问过了，不结清物业费，不开审批单，不给办停车位。
找我们自己的物业负责。

bessie

林西园的车位给好多外院的人用，收的钱还不够啊，今年还整上幺蛾子要保单，跟停车位有什么关系？nnd

疯狂的石头

有不少业主不知道怎么打官司，我简单介绍一下流程，打官司其实很简单：
1、写好起诉状和准备好证据（证据包括停车合同或停车证、房产证或购房合同，身份证或户口本）
2、到丰台法院立案大厅取号排队。
3、向法官交两份诉状、两份证据（停车合同或停车证复印件两份、房产证或购房合同复印件两份，身份证复印件一份）和身份证原件。
4、法官审查后开具诉讼费缴费单据。
5、去隔壁缴费厅缴纳诉讼费（诉讼费35元）。
6、把诉讼费缴完费后的单据返回给大厅立案法官。
7、在家等法官开庭通知。
8、开庭的时候带上立案的证据和起诉状，根据法官的审理程序参加庭审。审理程序一般过程如下：
核对当事人身份->审判长询问当事人对对方出庭人员的身份有无异议?->审判长询问原被告是否申请法官及书记员回避？->由原告向法庭陈述诉讼请求以及所依据的事实和理由->被告对原告的起诉作答辩->由原告对自己的主张向法庭提交证据，由被告进行质证->被告提交反驳原告诉讼请求的证据，原告质证->法庭辩论:原告发言,被告发言->审判长按原告、被告的顺序要求各方陈述最后意见-> 法官进行调解，当事人不愿意调解，或经调解不能达成协议的->回家等判决。


丰台法院地址：丰台区近园路9号
电话：010-83827788



今年的5个人都是单独起诉，一起起诉反而不好，分开起诉折腾WY和WSK的效果更好。丰台法院法官经过5个官司的审理后，对长安新城的车位情况已经很了解了，估计再有起诉的官司，法官直接就会给调解了，不用像前几个官司要开2、3次庭。

疯狂的石头

上述内容来源于bessie 给的链接,建议大家去看，仔细阅读，商量对策。

sunnyday

我是2号楼的，没有停车位。看了上面关于停车位的讨论，我比较个人的想法是：现有车位的车主，如果2011年没交物业费，那这个车位就不能得到续签，如果我交了物业费是不是就可以签这个车位，如果是这样，肯定会造成纠纷。另外即便我也不交物业费，这个车位在没有人续签的情况下，大家是不是都可以停车，这也极容易产生矛盾。
其实，大家都在考虑各自的利益，有车位的想要保住车位，没有车位的想要得到车位，这本身就是矛盾的。大家一致的利益点在于：如果物业服务不到位，我们拒绝交付物业费。
现在物业费和车位捆绑到一起了，我觉得可能会有上面的麻烦出现，也许没有。

kebeir

物业这么做的目的就是引起楼上所说的麻烦。
我同意：如果物业服务不到位，我们拒绝交付物业费。

疯狂的石头

如果我有车位，到期前，我会先找物业和WSK续车位，若物业和WSK不同意，我继续用，到期后，去丰台法院告，在此期间，他们若把车位出租给别人，我先报警，然后把车停在出入口，谁也别想过，把动静闹大。

大傻

今天给wsk停车管理办公室打了电话，他说地面停车位必须要物业开审批单，我跟他说，我们是想交停车费的，但物业不开单子，如果你们执意要审批单后才可以，那只有等着了。

gmer

车子被小区前面排房顶上的油毡给砸了，找wsk，他们让找中原石油.还说小区里曾有类似情况发生，业主也是找中原石油赔偿的。不知是哪位高邻，想了解下事情的详情。

qpaz303

本报讯 从明年上半年开始，北京将用半年至一年清退人防工程的散居户。

    昨日，在“海淀区利用人防工程为公益服务经验交流会”上，市民防局局长王永新称，目前北京已不再新批地下人防工程用于散租住人，今后全市人防工程一律不能住人。

    随着城中村改造和城镇化进程的发展，原来居住在这些地方的人大量涌入人防工程中暂居，也带来了扰民问题和安全隐患。今年8月1日起，北京不再新批地下人防工程用于散租住人，原来已批准的项目在合同到期后也不再延长。

    王永新称，人防工程的使用将逐步转向社会公益性事业，以满足老百姓的需求。多年来老百姓一直说缺少停车的地方和社会活动场所，但进来的全是散居户。有些散居户由于工作性质，得夜里两三点才回家，这正是居民需要休息的时候，所以扰民现象非常严重。此外，还存在安全隐患。

    王永新表示，按照有关要求，从明年上半年开始，要用半年到一年的时间对人防工程的散居户进行清退。今后，全市的人防工程一律不能住人。

本报讯 昨日，北京市民防局局长王永新表示，新竣工的、闲置的和清退完毕的人防工程，将挑选条件好的，无偿提供给街道或乡镇管理，用于社会公益性事业，不再用于经营开发。

    据王永新介绍，考虑到居民的需要，民防部门今后制订人防规划时，人防工程要优先用于公益事业，为社区居民提供生活配套设施，如地下车库、社区活动站、健身活动场所等，为政府、街道(乡镇)和社区提供物资储备、应急指挥、宣传教育、社会工作等场所。

    今后新竣工验收的人防工程、未用的工程、到期清退出的工程以及通过打非治违关停的工程，挑选其中条件较好的、能满足使用需求的工程，无偿提供给街道(乡镇)管理。

    “社区应把好关，杜绝二次转租。”王永新说，这包括散租给居民使用等情况。北京市正在研究使用远程监控系统对其进行监督。居民如发现擅自使用人防工程的情况，可向有关部门举报。目前，北京市民防局正和有关部门商量，在“十二五”规划中各区民防部门要和区规划部门一起规划本区的民防建设。

zhaoxm

单元物业能早做准备，多想着提高服务质量，少想些歪主意

疯狂的石头

建议先查北京市人防局和丰台区人防办公室的电话，从2011年1月1日起，林栖园的各位业主，开始给上述两个单位轮流打电话，反映林栖园地下室非法住人的情况。

水瓶座

6117# qpaz303
这是大好事，f看来政府也能想明白，不能什么都为了挣钱。托克维尔比较英国革命和法国革命时说，英国王室和贵族在牟利的同时也向老百姓作一些妥协让步，而法国王室和贵族则一味压榨索取，英国从大宪章到君主立宪到民主国家。法国则爆发大革命，血流成河。看看中国历史大家也能想明白。扯远了说眼前，我认为理想的模式是业主和物业互相照顾利益，业主得到满意服务，物业收到报酬。各得其所，可惜现在不是这样。建议本周日晚大家在门口找个馆子聚下，有邻居告我有关物业费的新信息，到时大家议议吧。打电话、发段信、站短通知我。