有没有林栖园的邻居，进来聊聊！！（ 群号8037759)

无为

今天地下室承租方直接给我打了电话，
他也很郁闷，据他说地下室装修、建车棚花了十多万！！
我说我也很同情，但是地下室的出租会给业主们带来很多麻烦，并且住人是违规的。
他说实在不行他就改作仓库用。
看来是物业捅了篓子，又把责任推到业主身上了。
不知下一步如何发展？静观其变吧！
还有谁接到过类似电话？

大傻

以前我家都交了，现在我觉得交了对得起物业，对不起自己，绿化很差，成停车场了，门口的保安也形同虚设。。。
现在的情形我觉得就交一点基本的清洁费、分摊一点院里的楼道的电费什么的就行
bessie 发表于 2009-7-6 14:26

这个建议很好，

我一直在想如何能改善与物业的关系，我们总不交，也会让物业失去进步的动力，但是要是交了，就没有与物业谈判的资本了。

先交一部分，就象是合同中的预付款一样，表明我还是愿意交物业费的，同时也表明物业服务的还不周到，既给甜头，又给压力。

我个人建议先交 20% ，大约500元吧。

大家意下如何？

bessie

怎么把ww601都搬出来了，此id早消失了
我交费，是因为单位给报销，不是对物业满意！！
明年如果物业服务还是这么差，那我也不会交了！
一不小心就被人利用了 郁闷
无为 发表于 2009-7-6 16:31

出个主意，以后找发票吧，那钱就变自己的了

bessie

今天地下室承租方直接给我打了电话，也是个很实在的爷们儿，
他也很郁闷，据他说地下室装修、建车棚花了十多万！！
我说我也很同情，但是地下室的出租会给业主们带来很多麻烦，并且住人是违规的。
他说实在不行他 ...
无为 发表于 2009-7-6 16:42

这个人脑子进水了吧，什么地方都敢承租，而且想想也跟业主没关系啊，业主是多弱势的一群人啊，只有欺负到头上了才搭着精力和财力反抗一下下，业主诉苦找个地都不容易

zhaoxm

做名人难呢， 尤其是做“无为”这样的名人

bessie

做名人难呢， 尤其是做“无名”这样的名人
zhaoxm 发表于 2009-7-7 11:38

又惹名人生气不是，连名人的名字都搞错了

zhaoxm

好不容易发次言， 又犯错误了。 对不起了， 领导，我赶紧改，趁不注意的时候

宝马

今天地下室承租方直接给我打了电话，也是个很实在的爷们儿，
他也很郁闷，据他说地下室装修、建车棚花了十多万！！
我说我也很同情，但是地下室的出租会给业主们带来很多麻烦，并且住人是违规的。
他说实在不行他 ...
无为 发表于 2009-7-6 16:42

如果改仓库，也是麻烦，比如：存放粮油＼食品等东西会滋生蟑螂＼老鼠＼小飞虫之类的小生物．这些东东会顺着水道＼烟道等缝隙全楼繁衍，后果也很严重！
只能坚决反对出租地下室！对承租方表示遗憾，他的损失，责任不在业主．
分析一下：承租方应该是老手了，装可怜吧，做这事之前他应该预见到有两个结果了，成本损失应该是预算内的，租十个地方他能成功至少７＼８个，如果成功几率小的话，就没有这个行业了，他只是想采用低调迂回战术，我们应该清醒的看到他们的本质，坚决说ＮＯ
个人想象，仅供参考．

大傻

地下室承租方给我电话了，想约我们见个面，主要想跟业主直接沟通一下，了解一下事情的真实情况，现在物业和人防都在给他打官腔。他想了解一下我们的真实想法，便于他下一步退费、起诉收集证据等，各位意见如何？

zhaoxm

这事和业主有什么关系啊？ 和谁签的合同找谁谈去。 你承租的时候怎么不听听业主的意思，现在没辙了， 想业主的注意了。

bessie

地下室承租方给我电话了，想约我们见个面，主要想跟业主直接沟通一下，了解一下事情的真实情况，现在物业和人防都在给他打官腔。他想了解一下我们的真实想法，便于他下一步退费、起诉收集证据等，各位意见如何？
大傻 发表于 2009-7-8 11:16

谁凭什么搭工夫给他呀，当然了如果他同意，就按高级律师出场按小时收费，到那也不必说啥实际的，只当适当收些钱弥补一下维权的损失

水瓶座

地下室承租方给我电话了，想约我们见个面，主要想跟业主直接沟通一下，了解一下事情的真实情况，现在物业和人防都在给他打官腔。他想了解一下我们的真实想法，便于他下一步退费、起诉收集证据等，各位意见如何？
大傻 发表于 2009-7-8 11:16

我不认为个别沟通能有什么效果，是全体业主不同意出租而不是个别的几个人，就是我们几个同情他也没有用，人防和物业也是慑于全体业主而不是几个人的反对停了工程，联名信就是全体业主的立场和真实想法，人防、物业、居委会、区政府那里都有，他可以要来当证据和人防和物业打官司，而且业主和他基本没有什么妥协余地：是租不租的问题而不是租下来做什么用途的问题。如果他想再了解一下业主的想法可以自己召集业主大会征求意见。

kebeir

我们楼道今天有很刺鼻的油漆味，是不是地下室又在干嘛呢？

阿龙918

5235# kebeir


昨天还看到有人出入呢，不知道是不是还在进行施工。这些人的头脑很活，大家不要被蒙蔽了，还是提高警惕吧。如今和谐是主旋律，相信这帮人也使不出什么妖蛾子来

绿箩的叶子

如果改仓库，也是麻烦，比如：存放粮油＼食品等东西会滋生蟑螂＼老鼠＼小飞虫之类的小生物．这些东东会顺着水道＼烟道等缝隙全楼繁衍，后果也很严重！
只能坚决反对出租地下室！对承租方表示遗憾，他的损失，责任 ...
宝马 发表于 2009-7-8 10:51

支持，坚决不能出租!
承租方装可怜！ 本来是违法的事，他们自己心里应该早就盘算好了！