关于电梯工

wuye

我现在就您提出的问题做出回答;
1、在物业管理费用之中电梯费确实占据不小的比例，但是您所缴纳的电梯费并不包括提供电梯工的费用，我们所收的电梯费是根据相关规定计算得出的（163号、274号文）。现在设置电梯工的楼是因为这栋楼正在装修期，为了保障电梯的正常使用，避免电梯的意外损坏，所以才设置电梯工。
2、秋影园的邮箱并不存在质量问题，冬日组团使用的是相同的邮箱，已经使用了一段时间并未发现破损现象。
3、邮箱的设置并不是我们物业决定的，邮箱的设置地点不能光考虑存取方便，邮局对邮箱的设置是有规定的，要求地点要交通通畅等。

mingde

门框上未清理掉的粘胶带,影响观瞻,我准备自己抽时间给清理掉,因为以前物业清理掉部分墙上粘胶带,把电梯墙上油漆刮的乱七八糟.
   有天上班看到龙臣公司的清理工,给他们提醒帮忙清理一下门框,反应挺快,第二天来了一龙臣公司女工,手里拿着煤油壶,正在擦洗电梯门框上胶带,我说煤油会腐蚀油漆,应该用湿毛巾把胶带润湿后再就好搽洗掉,她说用煤油快.
   结果第二天发现门框上的油漆还是被刮得伤痕累累,也没完全清理干净.
   我就不明白,为什么这点小事就没耐心,不认真干,这是我们大家的公共财产,为什么非要让我们一辈子天天看着电梯里伤痕心里难受着.

射天狼

物业的回答精彩，很感动！？
电梯工已经换过一次人了，如果电梯费里没有工资组成部分，那些人员谁在掏钱养活？难道物业在义务为业主门做贡献？伟大？
邮箱的设置要按照邮局的要求，听起来合理，但是问一个问题，既然不是为方便，要邮箱干吗？叫邮局的人一家一家的送，不是更好吗？物业是为野猪服务的，为的是野猪的方便，结果不争取，反而是邮局说什么，物业就听什么。
请物业认识一个最基本的问题，谁是鱼，谁又是水？

小草

最初由 wuye 发布
[B]我现在就您提出的问题做出回答;
1、在物业管理费用之中电梯费确实占据不小的比例，但是您所缴纳的电梯费并不包括提供电梯工的费用，我们所收的电梯费是根据相关规定计算得出的（163号、274号文）。现在设置电梯工的楼是因为这栋楼正在装修期，为了保障电梯的正常使用，避免电梯的意外损坏，所以才设置电梯工。
2、秋影园的邮箱并不存在质量问题，冬日组团使用的是相同的邮箱，已经使用了一段时间并未发现破损现象。
3、邮箱的设置并不是我们物业决定的，邮箱的设置地点不能光考虑存取方便，邮局对邮箱的设置是有规定的，要求地点要交通通畅等。 [/B]

wuye的意思是免费为大家服务了，那末请问，我们交的物业费都用于何处？电梯工的工资不从我们交的物业费中扣吗？你们自己掏腰包请的电梯工。岂有此理！！
另外，邮箱的地点的设立你是否考虑了业主的方便？一切都从您们的角度考虑问题，这样能服务好吗？干脆你们花钱，我们给你示范一下什莫叫物业管理。

nancy

请问WUYE先生OR女士

1、我们业主所交的各项费用中不包含电梯工的工资，难道他们的白来开电梯的吗？是不需要付工资的吗？秋一楼在去年夏天大多数业主装修期间，白天也没见电梯工在电梯内，更不要提5：30以后了。

2、真是岂有此理，邮箱不设置在业主方便使用的位置上，难道一定要设在“梁上君子”使用的地方上吗？请WUYUE给予明示

qiuqiu96

如果每天聊天就可以领工资的话，我申请成为伟大的电梯工的一员。每个月什么都不干，就坐等点钱，这样的好事相信没有人会拒绝

bigbear

WUYE的话看似解释了问题的所在。其实是暴露了他们管理的无能。
电梯工是他们请来的，姑且不去讨论工资谁出的问题（这也是明摆着的），
难道他们教育出来的员工的素质就是这样的。都说是服务行业，连饭店
雇的临时工都训练训练，作为堂堂的物业公司怎么会选择这样一批不合格的员工？现在的市场竞争如此激烈，那个员工不是小心翼翼以防被炒。尤其还是技术含量不高的职业（没有职业歧视的意思），更是如此。你不行或是有人投诉，没有理由可讲，走人。有的是人在后面排队呢。真正的物业公司雇人很牛的。竞争是残酷的。看来咱们的物业对他们的员工比对业主是好上不知N倍了。我也希望有这样的老板，我就可以无法无天，想干什么就干什么了。当然我的素质还不至于如此。
可是物业忘了最重要的一点，他的存在是应该服务于谁，谁能决定他将来的命运。如果自取灭亡，那谁也拦不住。

花间一壶酒

公用电梯应该设置电梯工，这是国家法律明文规定的，在你这里倒成了你对业主的恩赐了？？？
骗人的水平也太TMD低劣了吧:em25: :em25: :em25: :em25:


强烈号召已经入住的业主抵制交纳物业费，并要求物业费按照季度交纳！
强烈要求物业按照物业条例的规定公示收入支出明细报表！
:em25: :em25:

西夏名猪

1，电梯太小2，要用物业费养他们，3就是将来换了物业，我觉得也不必要电梯工！多有几个清洁工倒是对的！现在楼道太脏了！

琪琪妈

他们有不少是魏家村拆迁户,一个个都是腰缠万贯。当初给我们单元开电梯的,拆迁费都拿了100多万。虽然我没钱，但却有百万富翁为我服务，这种感觉挺有意思。

导游迷

赞成welu，电梯工还是计划经济的产物，还有什么电梯工证书一类的东西，可笑的很。中国特色！
现在电梯里的监视器，也不知道有用没用？！

wuye

您好，我公司接到您的投诉后，立即组织有关部门进行调查，经查情况属实。由于我们管理上的不足，给您带来的不必要的麻烦，在此诚挚的感谢您给我们提出的建议。公司领导对此非常重视，于2004年3月1日召开组长以上人员会议，认真查找差距、制定整改意见，举一反三、提高服务质量。并对违反公司百分考核管理办法的部门经理、组长、以及部分职工进行处罚。您对我们的处理意见是否满意。
希望您今后多与我们沟通，欢迎您对我们的工作的监督与支持，促进我们更好地为长安新城全体业主服务。
特此感谢！

射天狼

野猪在物业管理费的电梯费所占比例不少，但在秋四楼的电梯工很少见，要么是聊天，要么不知躲在什么地方去了。偶然在里面，态度好象是当国家主席的样子。这物业是不是管一管？
  另外，邮箱的质量是金玉其外，败絮其中，担心用不了几天就会坏。邮箱的设置很不方便，物业就没有考虑野猪的方便，把秋三的邮箱放在秋四，秋四的邮箱放在找不到的地方，不知他们是怎么考虑的？