专家解读“基础设施”的内涵与外延

那些花儿

商品房买卖合同文本
第十四条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺
　　出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：
专家解读：
基础设施是指与商品房或小区相配套的有紧密关联的设施。如供水设施、供电设施等等。基础设施既包括与商品房配套的，只与某一购房者有联系的设施，如商品房内与供电、供水、煤气、通讯等相关的设施，也包括与小区众多商品房相关的公用设施，如绿化、道路以及公用供水设施、公用供电设施。这些基础设施的正常运行是购房者正常使用商品房的必备条件
（参见《购房陷阱防范法律实务》）