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关于物业费中的电梯运行费!

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发表于 2008-11-27 21:43 |只看该作者 |倒序浏览
今天和同事闲聊,说起物业费中电梯费的问题,我两个同事家的电梯费都是每年600元,和房子面积没有关系,而且我那同事还是怡海花园的,丰台很不错的小区。可是我们经济适用房的电梯费怎么是0.85元/平呢?一年要1000多元。想起来我就气愤!请问大家有知道为什么的吗?是有原因还是物业乱收费?

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发表于 2008-11-27 23:51 |只看该作者
公允的说,目前长新城的物业费在北京算低的了,关键是与实际服务不相匹配。

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发表于 2008-11-28 10:12 |只看该作者
与其它经济适用房小区相比物电梯费是最贵的了,与其它经济适用房小区相比较,大成物业的服务是最差的了!

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发表于 2008-11-28 10:21 |只看该作者
与经济适用房小区比   物业费算高的吧

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虚伪的称呼是专给虚伪的人准 ...

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发表于 2008-11-28 15:10 |只看该作者
电梯费太高!关于电梯费,国家有相关规定的~!
熊记酒铺群号42441002

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发表于 2008-11-28 15:55 |只看该作者
经济适用房小区,哪个管理得好,我还真没有发现。

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发表于 2008-11-28 21:41 |只看该作者
服务不好更不能那么高价格了!据我分析是小区采用分户供暖,物业公司在取暖费这块没钱赚了,所以在电梯费上下功夫了!

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发表于 2008-11-29 22:19 |只看该作者
一般小区的取暖费由供暖公司收取,物业截留不了。

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发表于 2008-12-12 16:03 |只看该作者
我网上看了一下物业费收费标准,其中针对经济适用房物业费的收费标准:低层(应该是6层及以下)物业费为0.55元/平米;高层物业收费在1.0元/平米左右。长安新城的物业费收费标准远远超标,而且服务管理质量严重不到位,性价比相当低!!!

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发表于 2008-12-12 16:26 |只看该作者
我网上看了一下物业费收费标准,其中针对经济适用房物业费的收费标准:低层(应该是6层及以下)物业费为0.55元/平米;高层物业收费在1.0元/平米左右。长安新城的物业费收费标准远远超标,而且服务管理质量严重不到位,性价比相当低!!!
   我也看了电梯费,按照政府要求标准,即使按最高的塔楼冷夏园28层共3部电梯,按2部运行梯(71755*0.98元/部.年)、1部备用梯(7176*0.98元/部.年)计算,(即使按实际住户27层,每层8户)平均每户的电梯费=(71755*2+7176)*0.98/27/8 约等于 684元/户.年。

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发表于 2008-12-17 10:14 |只看该作者
前几天物业打电话叫我交物业费,我说那项不想交,物业说我们交的大部分都是电梯费占1块,开什么玩笑。

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发表于 2008-12-17 15:46 |只看该作者
冷夏园的购房合同明确写的一层和地下室是公摊,现在物业要不卖了,要不出租,物业费就应该从那里面出了
佛说:你瓜瓜不入地狱,哪个瓜娃子入地狱喃?!
http://14130947.qzone.qq.com/
http://huangfeihf.blog.163.com/

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发表于 2008-12-18 11:37 |只看该作者
原帖由 faber 于 2008-12-17 15:46 发表
冷夏园的购房合同明确写的一层和地下室是公摊,现在物业要不卖了,要不出租,物业费就应该从那里面出了

物业说了,那是开发商卖掉的,让我们找开发商去,还说人家买了房产证都办下来了,怎么是不合法的呢,这和物业没有关系。我无语了!

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发表于 2008-12-20 15:06 |只看该作者
我们的电梯费好象很贵呀!

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发表于 2008-12-23 16:21 |只看该作者

回复 13楼 的帖子

怎么没关?物业没看好家!
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