长安新城

标题: 深夜楼下吵得不让人睡觉.百分百地下室的同胞啊,不怪你们,怪谁呢? [打印本页]

作者: 湘江 时间: 2010-7-21 09:59
标题: 深夜楼下吵得不让人睡觉.百分百地下室的同胞啊,不怪你们,怪谁呢?
本帖最后由湘江于 2010-7-21 15:24 编辑

昨天晚上,一两点钟,楼下,一女和一男吵架,女的哭,男的劝,重复演了好几番.同时,那边花园中间,几个女的在闲扯淡.
百分百地下室的同胞啊,不怪你们,怪谁呢?
小宝宝也没睡好.因为他,不敢大声制止.
物业费能交吗?

作者: 大胡子 时间: 2010-7-21 15:29
现在也不分春天不春天了，它们一年四季的闹....................

作者: 如此 时间: 2010-7-23 14:16
物业费不能交

作者: 山外山 时间: 2010-7-23 16:36
怪把房子出租给他们的人

作者: lfjlfj 时间: 2010-7-23 21:19
如果有点良知出租者，一定会制止这样的行为

作者: 正以基金 时间: 2010-7-24 11:11
我现在都是关上窗户睡觉，6号楼的下面的健身器材所在的区域已成成为了地下室出租户的消夏纳凉的好地方，晚上1点以后还有人喝酒聊天，3点到4点能安静一些，5点以后，遛狗的又出动了。

没有办法，只能忍受了。

怨谁呢，只能怨自己当初选择了长安新城。

作者: 湘江 时间: 2010-7-25 20:44
我是住在一区，看来二区的情况也是如此啊，同仇敌慨啊，但地下室的不应该是我们的敌人

作者: 漂亮女医生 时间: 2010-7-27 14:58
6# 正以基金

长安新城不错，不用交物业费，觉得不合适卖房吧，我有个同事想买这边的房子！

作者: tdnexhx 时间: 2010-7-29 18:37
好象漂亮女医生来这里就只是倡导不交物业费的
这有点捣蛋的嫌疑了

当物业还在当一天和尚撞一天钟的时候，交费还是业主的义务
我们欢迎物业就其服务质量和收费和我们协商，而不是关闭大门

6# 正以基金

长安新城不错，不用交物业费，觉得不合适卖房吧，我有个同事想买这边的房子！
漂亮女医生发表于 2010-7-27 14:58

作者: 湘江 时间: 2010-7-29 21:44
本帖最后由湘江于 2010-7-29 21:47 编辑

物业真的绝顶聪明，只管请人除除草，打扫一下卫生，再随便找几个保安，然后打开小区各个大门，广开财源，充分利用业主公共的陆空资源，大赚其钱，至于物业费，也不费那个劲了，互不干涉。无本万利的生意啊，凭什么啊

作者: 拖拉机手 时间: 2010-7-30 14:18
现在确实不用交物业费，
停车费，广告费，出租房屋费以及回收垃圾占地费等等这些收入，
足够顶的上物业管理费的收入了，物业又让大家省了不少银子啊！

作者: 湘江 时间: 2010-7-30 14:47
想想那个停车场上建的大超市,就可以想象他们有多肥了.关键是,我们应该既不交物业费,还应该督促物业提高服务水平,还要把那些剩余的福利分配给业主

因为那是我们自己的

作者: 正以基金 时间: 2010-8-2 00:38
本帖最后由正以基金于 2010-8-2 10:34 编辑

一个大家都抵制不交物业费的小区，从长远来看，升值空间有限，实际是让自己的物业贬值。这是个死结，一旦系上了，很难解开。

从长远的资产保值来看，卖掉新城的房子，应该是一个较好的选择。

我最近一直关注房屋市场，也对当时买新城的时候几个候选楼盘进行了测算，发现新城房屋增值速度最慢。

人们对住房的需求在不断变化，从有地方住转变成要住得舒适，今后北京的住房市场肯定走向分化，同等地段的房屋，由于物业及环境不同，差价将逐渐拉大。

人不可能总在一个地方居住，当你的儿子长大之后，想卖掉新城的房子，换一个地方居住，突然发现新城的房价已经远远落后于远洋山水等周边住宅的房子的时候，你会作何感想？人无远虑必有近忧，应该提前做好财产规划，也许用脚投票时解决新城所有问题的最好方法。

作者: 湘江 时间: 2010-8-2 15:22
远洋也不是什么好地方

作者: 正以基金 时间: 2010-8-2 17:36
远洋山水2.4万均价，万科紫苑3万，长安新城2万，价格差距已经出现了。

作者: 为了理想 时间: 2010-8-2 20:15
呵呵，ls说的正是。
前两天经过万科紫苑，仔细考量了一番，第一感觉是这环境让人舒适和安心。当然，一切都是相对的，相对新城这种物业管理好太多了。

和那门口的中介也聊了聊，二手房报价的确是3w。并且只有130以上的大户型，二居基本没有卖的。

作者: 正以基金 时间: 2010-8-2 23:54
我刚来新城住的时候，也曾到紫苑考察过一番，那时候U8户型还没有卖完，1.4万带精装修，感觉万科确实很正规，还专门公示房屋的缺陷，第一次看到。

那时候觉得环境真好，价格真贵，没有想到一年多时间，价格竟然翻了倍。

作者: 为了理想 时间: 2010-8-3 17:42
公布房屋的缺陷，是万科的一贯做法。在万科中粮假日风景的售楼处，也有看到房屋及环境缺陷的公示。信息化社会中藏着掖着是不行的，开诚布公是比较高明的营销做法

作者: lfjlfj 时间: 2010-8-4 09:40
换掉物业估计就好多了。好多事情没有管这才是最致命的

作者: homeland 时间: 2010-8-9 15:07
坚决不交物业费，真是恨死这个物业。
他们把长安新城当成提款机，也当成夜壶。黑着业主的钱和财产，还蹂躏着业主。与黑社会有区别吗？政府啊！快出面管管吧！现在政府都按时换届，而这个物业却像吸血鬼一样死趴在业主身上，狂吸猛喝。

作者: 森林精灵 时间: 2010-8-11 08:51
物业伤脑筋，老打电话，烦人。

作者: 暖羊羊 时间: 2010-11-23 21:12

物业伤脑筋，老打电话，烦人。
森林精灵发表于 2010-8-11 08:51

干这个的没办法,谁也不想打,要不换号吧,让客服人员找不到您,最好您有事,也别找物业,要不留下联系方式,就麻烦了.

作者: kebeir 时间: 2010-11-27 09:39
瞧，连物业的工作人员都在给大家出主意呢。

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