长安新城

标题: 大成郡和新城的房价为什么差距这么大？ [打印本页]

作者: 八亩堰 时间: 2009-11-26 21:17
标题: 大成郡和新城的房价为什么差距这么大？
同一个地段，同一个开发商，同一个物业，共同使用70年，为什么？难道一个是经济适用房，一个是商品房，那转正后就一样了？唯一的区别是高板和地板之分，实在不解！

作者: 百年糊涂 时间: 2009-11-27 09:11
定位和服务都不一样

大成郡卖的是家，新城卖的只是房子

作者: 飞得更高 时间: 2009-11-27 10:04
同一地段也会有便利程度不同的交通
同一开发商也会有完全不同质量的产品
同一物业也会有完全不同的服务效果

万科最早在北京传出美名的是他的物业服务之好

作者: lfjlfj 时间: 2009-11-27 10:46
一个是大杂院，一个是高档社区，仅此而已

作者: 烟霞 时间: 2009-11-27 11:05
一个是解决温饱，一个是生活品质

作者: 果农 时间: 2009-11-27 11:22
6# 烟霞

噱头！！！

作者: 小扫把 时间: 2009-11-27 11:28
本帖最后由小扫把于 2009-11-27 11:35 编辑

应该是5年中国经济的缩影, 还有就是佩服大成真他妈的有眼光可以把地捂的这么久

作者: 小扫把 时间: 2009-11-27 11:29
本帖最后由小扫把于 2009-11-27 11:34 编辑

还有, 让你住大成郡, 每天吃挂面. 和你住在新城每天可以别人欠了人情债用肉来偿.
你选择那个?

作者: suelle8103 时间: 2009-11-27 12:01
是啊，不是早就有两年之内不开发的土地国土资源部可以无偿收回的规定么，怎么能把地捂这么久不开发的

作者: 小张 时间: 2009-11-27 13:21
区别是房子的品质和物业服务！！1

作者: bto-yf 时间: 2009-11-27 13:31
我相信过不了几年，大成物业就会消除这种差距，把他们都变成大杂院。大成有这个实力，嘿嘿。

作者: 甲龙 时间: 2009-11-27 13:51
那地方的狗狗肯定也少不了，有它们随便拉尿，很快就成大杂院。

作者: 下雨 时间: 2009-11-27 22:32
呵呵呵

作者: 拖拉机手 时间: 2009-11-27 23:56
我买房的感受是，以后千万不能买超大社区的房子，小区越小越好管理

作者: 豹子 时间: 2009-11-28 08:08
5年以后，二手房价格小有差距，相差不会这么多了。

作者: Ares 时间: 2009-11-28 09:03

我买房的感受是，以后千万不能买超大社区的房子，小区越小越好管理
拖拉机手发表于 2009-11-27 23:56

严重同意

作者: 绿豆汤 时间: 2009-11-28 09:35
12# bto-yf

作者: casey 时间: 2009-11-28 12:13
所以新城是价值洼地啊，呵呵。

作者: 渔公移衫 时间: 2009-11-28 14:27

我买房的感受是，以后千万不能买超大社区的房子，小区越小越好管理
拖拉机手发表于 2009-11-27 23:56

当初选新城的原因之一就是因为其大，好不到那里去，也坏不到那里去－－那同时还看了一个就几栋楼的楼盘，开发商竟然一楼多卖，还是一哥们介绍去的，险些中招被套…………

作者: 正以基金 时间: 2009-11-28 14:30
社区不在大不大，关键是管理，世纪城也很大，管理也挺好。

作者: runyin 时间: 2009-11-30 11:01
在大成物业的管理下，都是一样的

作者: 杨柳青青 时间: 2009-11-30 13:08

我相信过不了几年，大成物业就会消除这种差距，把他们都变成大杂院。大成有这个实力，嘿嘿。
bto-yf 发表于 2009-11-27 13:31

同意，大成的房子以后不敢沾边

作者: bto-yf 时间: 2009-12-1 10:37
大社区别的不说，光出入证管理j就是一个问题。根本不可能实现出入必须登记，封闭管理更是免谈，小社区还有可能。这点，万科确实有独到之处。我去同事的万科中粮小区，没有同事的同意，保安死活不会让你进小区的。据同事说，保安每天晚上都要逐门逐户巡查一遍，特别放心。以后买房一定要买万科的房子。但据说万科.紫苑是最后一个万科物业的房子，以后万科也采用聘外面物业的方式。

作者: 凉火腿 时间: 2009-12-1 11:00
永定路北边，田村附近，好象有个小区叫“江南乐府”(或是个类似的名),小区环境非常好，出入小区门就要刷卡，当时我想进去看看，车是进不去的，只人混进去好象已经不容易了。

作者: 小老虎 时间: 2009-12-3 17:08
用不了几年，房价一样,物业一样！

作者: zchenyan3371 时间: 2009-12-7 21:23
呵呵!我的感觉,一个住着舒心,一个住着烧心.

作者: 乘风18 时间: 2009-12-8 12:59
都不错，一个解冻居住问题，一个提高生活质量。到哪说哪

作者: 2000 时间: 2009-12-9 23:00
一分钱一分货

作者: 厚德载物 时间: 2009-12-9 23:14
70后：　　哥在新城住的是纠结。
８０后：　弟在大成郡住的是心跳。

打酱油人：仅一路之遥，仅三年五载，而已！

作者: fox 时间: 2010-1-5 16:59
我希望以后住的是新城的房，用的是大成郡的配套（如大超市）

作者: woodpeter 时间: 2010-1-5 18:31

在大成物业的管理下，都是一样的
runyin 发表于 2009-11-30 11:01

同意！

作者: 风云 时间: 2010-1-8 12:35

我希望以后住的是新城的房，用的是大成郡的配套（如大超市）
fox 发表于 2010-1-5 16:59

赞成！大家为何对新城这么有意见，我觉得不错啊。无论是地理位置还是交通还是配套，这个价格，性价比已经很好了。我感觉现在主要就差个娱乐和商业中心了，等大成郡的商业圈建好，还不是给咱们用嘛？多划算！虽然我比较少回来新城。每次回来心情还都是不错的。

作者: 小民哥 时间: 2010-1-13 12:51
就是，新城挺好的！

作者: 囤囤 时间: 2010-1-13 21:28
带新城的狗狗去和大成郡的狗狗交朋友
用狗狗的力量把我们划为同一起跑线
呵呵
先感谢青塔社区的狗狗
新城的狗狗向青塔社区的狗狗们致敬

作者: happy 时间: 2010-1-15 11:11
新城的性价比太高太高了。虽然物业存在着这样那样的问题，但我希望新城越来越好。我挺喜欢咱们长安新城的！真的真的~

作者: casey 时间: 2010-1-15 21:40

新城的性价比太高太高了。虽然物业存在着这样那样的问题，但我希望新城越来越好。我挺喜欢咱们长安新城的！真的真的~
happy 发表于 2010-1-15 11:11

同意。

作者: 传说中的小新 时间: 2010-1-15 22:18
住哪还得看人
都别往自己喝水的井水里吐痰才是！

作者: 冬翼 时间: 2010-1-17 16:28

我相信过不了几年，大成物业就会消除这种差距，把他们都变成大杂院。大成有这个实力，嘿嘿。
bto-yf 发表于 2009-11-27 13:31

真是很有可能！
昨天遛狗，顺便看了看小区环境。平常早出晚归，好久都没有看看太阳下的我们的家园是什么样子了。
还真不怎么样啊。楼外立面的涂料不少已剥脱，布满裂纹，真不像才住了5、6年的样子。多数楼单元门留着过去张贴布告的斑斑印迹。小区内的卫生马马虎虎，垃圾、杂物、塑料袋随处可见，垃圾桶周围更是一片狼藉，桶外散着不少垃圾，看样子是被翻腾出来的。绿地很破败，外围的竹片篱笆东扭西歪，或干脆倒在地上。人行甬道上很多地砖已碎了，还停着不少汽车...。
不少住在一楼的业主对自己的阳台兼花园也不上心，堆着不少杂物（甚至可以说垃圾），很是有碍观瞻。
没有夏天绿草、绿树的装点，这样的小区还真像是和过去的大杂院。

作者: 武媚娘 时间: 2010-1-18 14:39
都是钱闹的

作者: 山外山 时间: 2010-1-18 15:39
不好说，说不好为什么

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