长安新城

标题: 向市政府提出：成立业主大会是明年该为百姓办的实事 [打印本页]

作者: 行者 时间: 2009-9-7 15:44
标题: 向市政府提出：成立业主大会是明年该为百姓办的实事
最近市政府发出征集建议的号召，明年要为百姓办一批重要实事，让市民提建议，该办哪些实事。（详情见“首都之窗”，征集活动9月16日截止）
   本人通过政府邮箱（jianyi@beijing.gov.cn）提了一条建议:把居委会牵头成立业主大会当做一件重要实事来抓。
   因为不把它当做一件重要事来抓的话，它就要黄。
   单说成立业委会这件事吧，新城居民就算一群不走运的业主。想起有一回，最早的时候，几个热心邻居开会商量成立业主大会，事先在网上通知了，所以门总开着，愿进就进，愿出就出，人最多的时候可能有十几个吧。散会的时候进来一位邻居，四周看了一圈，说，发起成立业委会就是你们这些人吗，不是那个劲头呀，根本不是那个劲头。我问他是什么劲头呀，他不说，就是很失望的样子。后来不好意思问了，明白了，以俺为代表长的太砢碜了，对不住大伙儿呀，没一个人长得像领袖，像领导，像大牌，连像“大哥”的都没有。好在去年底政府发了文件，由居委会牵头了，很多业主从心底里高兴，因为这下成立业主大会就有保证了。我们也高兴，唯一担心的是民主对所有人都是新鲜东西，不知道居委会能不能民主。这点担心也写在论坛上了，俺们信马克思吗，共产党人不需要隐瞒自己的观点。红头文件降大任于居委会啦，居委会大展宏图了吗？新城居民能时来运转吗？一年将过，事实说明新城居民还是不走运，居委会没什么像样的行动，一副没劲头不像领袖领导大牌大哥的四不像样子，完全辜负了新城居民的希望。
   “春风杨柳万千条，六亿神州尽舜尧”。毛主席的诗句总是令人神往，鼓舞我们自己做舜尧，也相信人人都能做舜尧。
   我们业主们应该做舜尧，居委会和物业也能做舜尧。我们的目的是建立一个文明的物业秩序，建设一个和谐的家园。为了这个，我们要尽一个业主的责任，促进落实政府成立业主大会的文件。本人在建议里希望政府人员到本市各个小区的论坛里看一看，以便决定要不要把成立业主大会当做一件重要实事来办。如果您知道丰台区政府办实事征求建议，街道办事处办实事征求建议，就请告诉大家，这能方便邻居们向政府贡献意见。
   想起了毛主席的话：我们的共产党和共产党所领导的八路军、新四军是革命的队伍，我们这个队伍完全是为着解放人民的，是彻底的为人民的利益工作的；世界上怕就怕“认真”二字，共产党就最讲认真；要斗私批修；下定决心，不怕牺牲，排除万难，去争取胜利！

作者: 蓝色贝雷帽 时间: 2009-9-7 16:16
非常同意行者老师的话。居委会没有完成自己落实建立业委会的计划，应该批评！！！
（原定9月初要回收业主对成立业委会的建和提出候选人）

作者: 正以基金 时间: 2009-9-7 20:46
发现行者的文笔不错,呵呵。很有自己的风格。

作者: 为了理想 时间: 2009-9-8 09:15
帮顶，支持行者

作者: 明月Mm 时间: 2009-9-8 12:47
作为新城业主非常支持和感谢行者！

作者: 大胡子 时间: 2009-9-8 15:33
支持行者！！

作者: woodpeter 时间: 2009-9-8 17:08
支持!!!

作者: 厚德载物 时间: 2009-9-8 22:45
“我们的目的是建立一个文明的物业秩序，建设一个和谐的家园。”
支持啊！

作者: 如此 时间: 2009-9-9 08:33
我们已经不习惯民主，不懂得民主，因为我们从来就没做过主。

作者: 剑影 时间: 2009-9-10 17:25
行者说得对，我们大家都应该向政府建议把城里业委会列入2010年政府要办的实事当中。我刚刚发完邮件。希望有更多的人推进这项建议。

作者: 新城老友 时间: 2009-9-10 17:37
我也发邮件响应行者的号召

作者: 香槟 时间: 2009-9-11 10:16
我也想法，谁给发个模板，没时间写，呵呵

作者: 剑影 时间: 2009-9-11 12:17
还挺快的，昨天我发的邮件，今天就给我回复了。原文：“感谢您在《2010年在直接关系群众生活方面拟办的重要实事》期间提出意见与建议，我们将及时整理您的建议，做好2010年实事的汇总工作。”

作者: 冷玉沉音 时间: 2009-9-11 12:48
行者要是能研究并组织实施新城业主自治模式就好了

作者: 风中 时间: 2009-9-11 13:05
实在不行的话，就武装起义，把居委会和物业全赶出去，重新建立我们自己的王国。

作者: 行者 时间: 2009-9-14 10:25

行者要是能研究并组织实施新城业主自治模式就好了
冷玉沉音发表于 2009-9-11 12:48

      小区要是业主自治了，先清洁采暖证明随便开，和什么都不挂钩，每人预开十年、二十年的慢慢使吧。
   关于自治，个人想法是要有邻居在业委会任专职，他们听取大家意见，组织业主逐步自己管理电梯间收益，管理地下室和停车位等，慢慢地扩大自治范围。可以一个园和一个园不一样，例如有的园业主愿意自己管理地下室、停车位，只要能给他们带来好处并且不影响其他园的业主，那业委会就应该帮助他们自治。业主的自治愿望、要求、建议大多是零星、个别、分散提出来的，没人组织就是空想，很容易被忽视，所以我们应该从制度上保证业委会忠实听取每一位业主的意见，坚决实现正确意见，那业主自治就离我们不远，大概不需要谁来特别设计、考虑，不知说的对吗。
   以前看一个专家文章，说保安、绿化、电梯维护、水电维修、车辆管理等先要充分市场化，这样业主们可以通过市场自由选择、组合，如此物业费就降下来了，也有利于业主自治。专家写文章是给政府提建议，看起来市场正这么发展，按说物业应该有危机意识了。

作者: 山外山 时间: 2009-9-15 10:29
我们业主交的公共维修基金,存在哪个银行了?谁知道,是不是都存的活期?应该对此进行
研究

作者: 苍天 时间: 2009-9-17 08:12
这样说来，业委会今年不能成立，后年也不能成立，只能在明年“被成立”。

作者: 老毛病 时间: 2009-9-18 21:55
支持

作者: 空空 时间: 2009-9-20 10:37
本帖最后由空空于 2009-9-20 10:39 编辑

我对管理松散的民间自发组织一直不看好

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