长安新城

标题: 地下室出租利益链条 [打印本页]

作者: 爱蓝天 时间: 2009-8-11 12:48
标题: 地下室出租利益链条
我了解过新城地下室出租的大概情况，是物业将各个区的地下室打包统租给一个人（或一家人，据了解河南人居多），然后这个统租人再将各个房间分租给需要的人。我认为租住在地下室的人没有错，至少绝大多数人都应当是守法者、自食其力者、光荣的劳动者，但物业以地下室归人防，他们不管为幌子，实际从中牟利，而且这种利益是建立在牺牲广大业主生活自序的基础上获得的，同时还要业主承担火灾等各种风险，这是很不公平的。所以我们需要谴责的是物业的不道德行为！

作者: dzk 时间: 2009-8-11 21:02
我了解过新城地下室出租的大概情况……

看来你还得再了解一下，新城的板楼就有两幢楼的地下室归人防管理（地下室分两层的），其他的都是业主的设备层，属于全体业主，物业根本无权出租。

再看看下面的报道：
昨天（8月5日），崇文公安分局民警和消防员临时查封了新景家园小区内5处出租地下室。

　　上午9点半，在该小区西区2号楼的地下室内记者看到，地下室已被房东分割成数十间房屋，疏散通道仅有七八十厘米。消防员随即对其进行临时查封，在出入口贴上封条，责令住户搬出。“这里每个月350块，虽然可能不安全，但是价格优惠，在附近打工的基本都住这样的房间。”一名房客说道。

　　据崇文消防支队防火处副处长刘涛介绍，此次查处的5处出租地下室共有320个房间，最多时可容纳约700人居住。这些出租地下室均属于居民楼的设备层，存在疏散通道狭窄、袋行过道最远端距最近安全出口超过20米、防火门被拆除、防火分区被破坏、未按要求设置防排烟设施等问题。目前，这5处地下室已被消防部门临时查封。（记者王鹏昊）

作者: 爱蓝天 时间: 2009-8-12 13:33
但是实际情况是：物业将地下室出租了，还不承认是他们出租的。无论承租人还是业主都承担着火灾这样的风险。物业只考虑自己的利益，可悲！！！

作者: 江原道的春天 时间: 2009-8-12 13:48
十三号楼的地下室正在装修中,估计还是在准备出租吧.

作者: 鱼鱼~ 时间: 2009-8-12 15:29
问题是咱们该给哪儿打电话才能得到新景家园小区的效果呢？？

作者: 北部湾 时间: 2009-8-13 09:48
问题是我们能做些什么有效地改变这一不合理的现状呢？

作者: 小蝴蝶 时间: 2009-8-17 10:37
我也觉得火灾的隐患肯定存在但不知应该怎么解决这个问题

作者: 爱蓝天 时间: 2009-8-17 17:50
希望全体业主都关注这个问题，在物业催缴物业费之时一定要明确告诉他们这是业主不欢迎的做法，另外，可以向居委会反映。

作者: coldsky 时间: 2009-8-19 21:12
5# 鱼鱼~ 问题是咱们该给哪儿打电话才能得到新景家园小区的效果呢？？

据崇文消防支队防火处副处长刘涛介绍，此次查处的5处出租地下室共有320个房间，最多时可容纳约700人居住。这些出租地下室均属于居民楼的设备层，存在疏散通道狭窄、袋行过道最远端距最近安全出口超过20米、防火门被拆除、防火分区被破坏、未按要求设置防排烟设施等问题。目前，这5处地下室已被消防部门临时查封。

应该是消防支队防火处吧？

作者: jeffery 时间: 2009-8-20 16:23
6# 北部湾

现在小区正进入恶性循环了。因为物业费不好收，出租物业收钱容易。物业公司更多向出租户倾斜。业主越不满，物业费越难收，物业公司越与出租户密切。进而投靠单位业主。单位业主正在成为小区一股势力。散户的处境会越来越困难。

作者: jeffery 时间: 2009-8-20 16:27
小区现在的状况好比家里主人出门了，给佣人留下的钱不太多，佣人就开始变卖主人的家产。

作者: 大胡子 时间: 2009-8-21 15:45
大家一起给丰台区消防局消防监督处打电话：83872040

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