长安新城

标题: 太恐怖了，长安新城的房子真的这么热销么？ [打印本页]

作者: windy1011 时间: 2009-6-27 19:46
标题: 太恐怖了，长安新城的房子真的这么热销么？
朋友今天来看房，就是前段时间一个邻居登的秋园的房子，我朋友前后跟他联系好多次哦，来的时候看很多人（同时还有很多中介）就说等会再上去，结果等想上去的时候被告知房子已经有人定了，而且还出了高价！偶朋友连房子都没看上。
真的是需求这么旺盛要井喷了么？
中介这套报到1w3以上。

作者: 拖拉机手 时间: 2009-6-27 19:48
新城的房子除了人杂和物业差，板楼户型我认为设计得是相当合理，基本上没有什么浪费

作者: 水叮当126 时间: 2009-6-27 21:16
同感

作者: lfjlfj 时间: 2009-6-27 21:42
德国人设计的东西就是专业,不服不行.

作者: suelle8103 时间: 2009-6-27 22:18
是因为现在买房的人太多了
09年上半年二手房过户10万套，日均创出天量已经超过历史最高水平了
二手房过户缴税的地税局，据媒体经报道因人太多导致倒卖号的号贩子非常猖獗，一个靠前的号已经卖到100-500元了

作者: 正以基金 时间: 2009-6-28 02:13
好像是朝阳地税，估计丰台地税好一点。

作者: 风云 时间: 2009-6-28 06:41
7# 正以基金

据我所比较，目前还没怎么发现有比新城性价比更高的房子。就是非常后悔当初没在林栖园再买一套

作者: 山外山 时间: 2009-6-28 07:21
刚性需求还是蛮大地
我一个朋友,也是买2手房,因没有当场交定金,被晃点2次,第三次看了就马上交钱,就跟买白菜,我晕

作者: helo 时间: 2009-6-28 08:02
昨天确实太恐怖了！房主在咱帖子上还说是中介勿扰，结果昨天来的全是中介！

作者: 北部湾 时间: 2009-6-28 08:45
难道房价又要开始涨了吗？

作者: 猫眼 时间: 2009-6-28 11:42
主要是户型设计好,就是物业不好,人也杂

作者: 老邻居 时间: 2009-6-28 12:19
最近房价是又涨了我3月买了一套100平,98万,近同一楼同一户型楼层还不如我的好,业主报一口价115万还不缓价,还有不少人看房

作者: windy1011 时间: 2009-6-28 14:01
昨天那个房主报价开始是1w2，后来中介给我朋友打电话是1w3了。115w总价，88㎡不到。
真想知道那个出高价出到多少。难道给了120w？

作者: 小扫把 时间: 2009-6-28 15:03
新一轮的通货膨胀马上就要来到了，大家都争先恐后的把钱投入房市。

作者: 天行者 时间: 2009-6-28 15:15
通胀压力是一方面，主要是国家为了保稳定在透支未来稳定的GDP，老百姓怕房子继续涨在透支未来的收入，造成整个社会体系的资本信贷比例逐步失衡，如果不加以控制很有可能造成未来的银行坏账增加，甚至有可能重现美国的次贷的状况，到那个时候，资不抵债的房子都会被银行收回，市场会无法支撑，继而会影响金融安全和大家的日常生活。
从一定程度上来说，信贷比例失衡，和次级贷就是一码事。但是中国也有和美国不同的地方，美国的地产是市场主导，政府引导，而我们的地产是绑架了经济，从而主导政府决策，由此才会导致现在这种不健康的发展状况。
我倒是看好硬通货，黄金。

作者: 燕小乙 时间: 2009-6-28 17:28
16# 天行者
我也看好黄金。

作者: 老邻居 时间: 2009-6-28 18:28
新城的房价3月分中阶领我看秋4楼113平米105万,秋1楼100平米和冬园90平米也就100另几万,当时另有10%地价款没买没想到现涨这麽快.

作者: windy1011 时间: 2009-6-28 20:41
2，3月份的时候确实很便宜啊，现在不知道怎么又要疯狂了。

作者: windy1011 时间: 2009-6-28 20:42
2，3月份的时候确实很便宜啊，现在不知道怎么又要疯狂了。

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